最新苏州市购房合同范本

最新苏州市购房合同范本
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在
平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房产事宜，经充分协商，达成如下合同条款：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落于苏州市________区________路________号，建筑面积为
______平方米，房屋结构为________，户型为________室________厅
________卫。

2. 该房屋所在楼层为第______层，总共______层，房屋产权年限为70年，自______年______月______日起计算。

二、交易价格与支付方式
1. 双方经协商一致，该房屋的总价款为人民币________元（大写：
________万元整），单价为每平方米人民币________元。

2. 乙方应于合同签订之日起______日内支付房款的______%作为定金，计人民币________元。

3. 乙方选择以下第______种方式支付房款余额：
a. 一次性付款：乙方应于合同约定的交房日期前支付剩余房款。

b. 分期付款：乙方应按照合同附件中的分期付款计划支付房款。

c. 贷款付款：乙方应于合同签订后______日内办理完毕贷款手续，并确保贷款金额在约定时间内支付至甲方指定账户。

三、房屋交付
1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保证
交付的房屋符合国家及地方政府的相关规定和标准。

2. 交付时，甲方应提供房屋所有权证、房屋质量保证书、房屋使用说
明书等相关文件。

四、质量保证与维修
1. 甲方保证所售房屋为合法建筑，且建筑质量符合国家及行业标准。

2. 自交付之日起，房屋主体结构保修期为______年，甲方负责免费维修因质量问题导致的主体结构损坏。

五、违约责任
1. 如甲方未按约定交付房屋，应按日支付总房款______%的违约金给乙方。

2. 如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并收取乙方已支付定金作为违约金。

六、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：______年______月______日
（注：以上内容仅供参考，实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行调整。

签订合同前，建议双方咨询专业法律人士。

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