苏州新房预售合同模板

苏州新房预售合同模板

甲方（开发商）: []

住所: []

乙方（购房者）: []

住所: []

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方开发建设位于苏州市的房地产项目，现达成如下合同约定：

第一条房屋基本情况

1.1 甲方将位于苏州市的房地产项目中的[]号楼[]层第[]号房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2 房屋的建筑面积为[]平方米，产权性质为[]，使用权期限为[]年。

1.3 房屋的总价为人民币[]万元整，乙方于本合同签订之日支付定金人民币[]万元整。

第二条交房及验收

2.1 甲方承诺，在乙方支付购房款全部合同款项的情况下，房屋将按照合同约定的交房日期，对乙方进行交付并办理房屋的产权证办理手续。

2.2 乙方应在交房时，对房屋进行验收。若发现质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方整改或返还房款。

第三条付款方式

3.1 乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方于签订本合同时支付定金人民币[]万元整。

（2）首付款：乙方应在收到交房通知之日起5日内支付首付款人民币[]万元整。

（3）尾款：乙方应在收到产权证书后30日内支付尾款人民币[]万元整。

3.2 乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，须按照甲方约定的违约金标准承担违约责任。

第四条违约责任

4.1 如乙方未按照本合同的约定时间支付房款或违反其他约定，构成违约，乙方须向甲方支付相应的违约金。

4.2 若因甲方的原因，导致无法按期交付房屋，甲方应按照双方约定的标准支付违约金，并按照约定的时间进行整改。

第五条其他约定

5.1 乙方确认，签订本合同前已经对房屋的规划、设计、质量等进行过核查，对甲方提供的相关资料也已进行认真审查，并对相关规定有了充分了解。

5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

住所：

联系电话：

签字：日期：

乙方：（盖章）

住所：

联系电话：

签字：日期：