消防设备维修保养制度范本

一、总则
为加强本单位的消防安全管理，确保消防设施设备始终处于良好的工作状态，预防火灾事故的发生，特制定本制度。

二、适用范围
本制度适用于本单位所有消防设施设备的维修保养工作。

三、维修保养原则
1. 预防为主，防治结合；
2. 安全第一，确保质量；
3. 定期检查，及时维修；
4. 严格记录，规范操作。

四、维修保养内容
1. 火灾自动报警系统：定期检查报警控制器、联动控制器、探测器、手动报警按
钮等设备，确保其正常工作；对报警控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验；对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的响应试验；测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能；进行报警及控制线路维修检查。

2. 自动喷淋灭火系统：检查消防泵房、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报
警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等设备，确保其正常完好；手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验；用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。

3. 消防给水及消火栓系统：检查消防水箱、消防水泵、管网、阀门、消火栓等设备，确保其正常工作；对消防水泵在零流量、额定流量下扬程进行测试，确保其满足规范要求；对消防水箱进行渗漏检查，确保其不渗漏。

4. 其他消防设施设备：按照国家相关规定和设备说明书要求，对其他消防设施设
备进行定期检查、维修保养。

五、维修保养周期
1. 火灾自动报警系统：每年至少进行一次全面检查、试验和维修保养；
2. 自动喷淋灭火系统：每年至少进行一次全面检查、试验和维修保养；
3. 消防给水及消火栓系统：每年至少进行一次全面检查、试验和维修保养；
4. 其他消防设施设备：根据设备性质和使用情况，确定维修保养周期。

六、维修保养记录
1. 对每次维修保养工作，应详细记录设备名称、型号、规格、维修保养内容、维修保养时间、维修保养人员等信息；
2. 维修保养记录应妥善保存，以便查询和追溯。

七、奖惩措施
1. 对认真执行本制度，确保消防设施设备正常运行的人员给予表扬和奖励；
2. 对违反本制度，造成消防设施设备损坏或火灾事故的，将依法依规追究责任。

八、附则
本制度由本单位消防安全管理部门负责解释和修订。

本制度自发布之日起施行。