“门前三包”管理制度范文（二篇）

“门前三包”管理制度范文
一、背景介绍
门前三包是指住宅小区物业公司或物业管理部门对小区门前区域进行巡查、打扫、维护的管理制度。

通过门前三包管理，可以提升小区门前环境的整洁度，改善居民生活质量，构建和谐社区环境。

二、管理目标
1. 改善门前环境：门前区域是小区与外界的过渡区域，整洁有序的门前环境能够给人以良好的第一印象，提升小区形象，为业主提供一个舒适的居住环境。

2. 推行社区文明：门前三包管理制度的实施，可以增强居民的环境意识和公共卫生意识，号召居民共同参与门前环境的管理，倡导文明礼貌的行为习惯。

3. 加强社区管理：门前区域是小区的门面，通过门前三包管理，可以加强对小区区域的管控，减少乱设摊贩、乱堆杂物等现象，提高社区管理水平。

三、具体措施
1.巡查制度
（1）每天早上8点至晚上9点，由物业公司指派专人对小区门前区域进行巡查。

（2）巡查员应定期巡视小区大门、楼门口、道路及步道，发现问题及时处理，并在巡查记录中详细记录。

（3）巡查内容包括道路的整洁度、路灯的照明情况、绿化植物的修剪情况等，巡查员应及时通知相关部门进行处理。

2.打扫制度
（1）每天上午8点至下午5点，由专职清洁人员对小区门前区域进行打扫工作。

（2）打扫内容包括清扫地面垃圾、擦拭尘垢、清理落叶、修剪草坪等。

（3）清洁人员应按照任务清单进行工作，确保每天的打扫工作完成，并在打扫记录上签字。

3.维护制度
（1）门前区域的设施设备如路灯、路牌等应定期检查，如有故障及时修复。

（2）道路及步道的损坏应及时进行维修，确保居民的行走安全。

（3）绿化植物的养护要做到定期浇水、修剪、施肥等，保持绿化环境的良好状态。

四、居民参与
1.宣传教育
（1）物业公司应通过小区通知、公告栏、微信群等渠道向居民宣传门前三包管理制度，并告知居民凡事有需求可与物业公司取得联系。

（2）定期组织业主大会、业主代表会议等形式，让居民提出意见和建议，共同商讨门前环境管理的问题。

2.居民义务
（1）居民应主动遵守小区规定，不乱扔垃圾、乱停车等行为，保持门前环境的整洁和秩序。

（2）居民要爱护小区设施，不随地乱涂乱画，不非法张贴广告，共同维护良好的门前形象。

（3）居民可以通过向物业公司提出问题、建议，参与门前环境管理工作，共同打造宜居的社区环境。

五、管理评估
1.定期评估
（1）每季度评估一次门前三包管理工作，由物业公司负责评估和考核。

（2）评估内容包括巡查记录、打扫记录、维护工作完成情况等多个方面。

（3）评估结果将作为物业公司绩效考核和业主满意度调查的依据。

2.奖惩机制
（1）对门前三包管理工作优秀的单位和个人进行表彰奖励，激励他们做出更大的贡献。

（2）对于工作不到位、管理不力的单位和个人，要进行批评教育并采取相应的处罚措施。

六、总结
门前三包管理制度是小区管理的重要组成部分，通过巡查、打扫和维护，可以改善小区门前环境，提高居民生活质量。

同时，需要全体居民的积极参与和共同努力，营造和谐、干净、优美的社区环境。

物业公司应加强运营和管理能力，切实履行责任，确保门前三包管理制度的顺利实施。

只有大家齐心协力，才能实现门前环境管理的目标，建设美丽宜居的社区。

“门前三包”管理制度范文（二）
第一章总则
第一条为了加强对小区门前环境管理，营造整洁、美观、安全的社区环境，提高居民的生活质量，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区居民和业主，涉及小区门前的环境卫生、安全秩序的相关管理事项。

第三条小区门前指小区的主要入口或出入口，包括小区门前道路、人行道等区域。

第四条“门前三包”指居民、物业公司和业主委员会共同参与、共同管理、共同维护小区门前的环境卫生、安全秩序的制度。

第五条小区居民应遵守相关的法律法规和本制度，积极履行“门前三包”责任，共同营造干净、整洁的门前环境。

第二章环境卫生管理
第六条小区居民应每天清扫门前的道路和人行道，确保地面无杂物，并保持整洁。

第七条物业公司应定期进行门前环境卫生巡查，及时清理门前区域的垃圾和杂物。

如发现问题，应及时通知居民或相关部门进行处理。

第八条业主委员会应协助物业公司进行门前环境卫生管理工作，组织居民参与小区环境卫生整治活动，提高居民的环境卫生意识和责任意识。

第九条小区居民不得随意乱扔垃圾，应按照物业公司规定的时间和地点投放垃圾，保持门前环境的整洁。

第十条物业公司应设置足够数量的垃圾桶和垃圾箱，并定期清理和更换，确保垃圾处理的及时和规范。

第三章安全秩序管理
第十一条小区居民应遵守交通法规，文明出行，不得在门前道路上停车、堆放物品等行为。

第十二条物业公司应设置明显的交通标识和警示标志，提醒居民注意交通安全和秩序。

第十三条业主委员会应加强对居民的交通安全教育，组织交通安全宣传活动，提高居民的交通安全意识。

第十四条小区居民应保持门前道路畅通，及时清理门前的障碍物和杂物，确保行人和车辆的通行安全。

第十五条物业公司应定时检查门前道路的照明设施和交通设施的使用情况，及时修缮和更换，保障居民的出行安全。

第四章监督管理
第十六条物业公司和业主委员会应建立健全“门前三包”管理台账，对门前环境卫生和安全秩序的管理工作进行记录和统计。

第十七条小区居民可以通过书面或口头形式向物业公司或业主委员会反映门前环境卫生和安全秩序的问题，相关部门应及时处理并给予回复。

第十八条物业公司和业主委员会应定期组织居民会议，听取居民的意见和建议，改进和完善“门前三包”管理制度。

第十九条相关部门应加强对“门前三包”管理工作的监督和指导，对不履行责任、不按规定进行管理的单位和个人给予相应的处罚和警告。

第五章附则
第二十条本制度自颁布之日起施行，如有需要修改的地方，由物业公司、业主委员会和居民共同商议决定，并报相关部门备案。

第二十一条未尽事宜的，由物业公司、业主委员会和居民共同商议决定处理。

第二十二条本制度解释权归本小区的物业公司和业主委员会所有。