房屋资产巡查管理制度

房屋资产巡查管理制度
一、总则
家庭是人们生活的基本单元，房屋是家庭不可或缺的资产之一。

因此，对房屋资产进行巡查管理显得尤为重要。

本制度的制定旨在规范房屋资产巡查管理工作，保障房屋安全，保护房屋所有人的合法权益。

二、巡查范围
1. 房屋结构：包括地基、墙体、楼板、屋顶等构件的安全性检查；
2. 房屋设施：包括水电、燃气、暖气等相关设施的运行状况检查；
3. 房屋环境：包括卫生、防火、防盗等方面的检查。

三、巡查内容
1. 房屋结构方面的巡查：
（1）检查房屋地基是否有沉陷、裂缝等变形情况；
（2）检查房屋墙体是否出现开裂、掉渣、渗水等现象；
（3）检查房屋楼板、屋顶是否有漏水、脱落等情况。

2. 房屋设施方面的巡查：
（1）检查水管、电线、燃气管道等设施是否老化、腐蚀、漏水等；
（2）检查水龙头、插座、燃气灶等设备是否正常运转；
（3）检查暖气设施是否堵塞、漏水等问题。

3. 房屋环境方面的巡查：
（1）检查房屋卫生是否达标，是否有垃圾积存、蟑螂蚊虫滋生等问题；
（2）检查房屋防火设施是否齐全，是否有易燃物品存放在不当位置等；
（3）检查房屋防盗设施是否完善，是否有安全隐患。

四、巡查频率
1. 日常巡查：
（1）每天进行简单的房屋环境检查，确保房屋卫生、防火、防盗等工作得到落实；
（2）每周进行一次房屋设施检查，确保水电、燃气等设施正常运行；
（3）每月进行一次房屋结构检查，发现问题及时整改。

2. 定期巡查：
（1）季度进行一次全面的房屋结构巡查，必要时可以邀请专业人士进行检测；
（2）半年进行一次房屋设施维护和保养，确保设施的正常使用。

五、巡查记录
1. 巡查记录要详实准确，包括巡查时间、内容、发现问题、整改措施等；
2. 巡查记录要及时汇总整理，存档备查，以备日后参考。

六、巡查组织
1. 由物业公司或房屋所有人组织巡查工作；
2. 物业公司应有专门的巡查人员，定期对房屋进行巡查检测；
3. 房屋所有人也应积极参与巡查工作，发现问题及时通知物业公司进行处理。

七、巡查报告
1. 巡查结束后，应填写巡查报告，明确发现问题和整改意见；
2. 巡查报告需及时上报给相关部门，并妥善保管备查。

八、处罚措施
1. 对于未按规定进行巡查的单位或个人，将给予警告、罚款等处罚；
2. 对于发现严重安全隐患的房屋，应立即整改，如拒不整改将予以强制关闭。

九、附则
1. 本制度自颁布之日起正式执行；
2. 本制度由相关部门负责解释。

以上即为《房屋资产巡查管理制度》的全部内容，希望广大房屋所有人和物业公司严格执行，确保房屋安全，共同营造一个和谐安全的居住环境。