房子铺面租赁合同范本

房子铺面租赁合同范本

《房子铺面租赁合同》

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋及铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋及铺面基本情况

1.1 甲方出租房屋坐落于____________市____________区（县）____________街道

____________号，房屋结构为____________，房屋及铺面总建筑面积为____________平方米。

1.2 房屋及铺面现有权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及维修

4.1 乙方按照甲方提供的房屋及铺面使用，不得擅自改变房屋结构、设施设备及外观。

4.2 在租赁期间，因房屋及铺面正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 甲方不得提前解除租赁合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3 乙方不得逾期支付租金，如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、争议解决

6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

联系电话：

联系电话：

签订日期：____年__月__日