房屋买卖合同之担保条款

房屋买卖合同之担保条款
鉴于双方将在本合同约定的交易时间内完成房屋的买卖事宜，乙方（买方）为确保交易的顺利进行并履行本合同项下的各项义务，双方特此约定担保条款如下：
一、担保人
1.担保人全称：甲某（姓名）
2.身份证号：XXXXXXXXXXXXXX
3.联系电话：XXXXXXXXXXX
二、被担保债权
1.债权金额：乙方根据本合同应向甲方支付的房屋买卖价款为人民币（以下金额均为人民
币）xx万元。

2.债权担保的主债务履行期限为自本合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

三、担保方式
为确保担保人的担保责任履行，乙方应向甲方提供相应的担保方式，包括但不限于保证、抵押、质押等。

具体担保方式由双方根据实际情况协商确定。

四、担保责任
1.担保人在承担担保责任后，有权向甲方追偿其代为清偿的款项以及其他费用、损失等。

2.担保人承担的担保责任范围为本合同项下的房屋买卖价款以及乙方因履行本合同所产生
的其他费用，包括但不限于税费、过户手续费、评估费、律师费等。

五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定的时间、金额等履行支付义务，乙方有权要求担保人履行相应
的担保责任，并有权要求担保人承担相应的违约责任。

2.若因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方有权要求担保人承担相应的赔偿责任。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一
方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1.本合同经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的房屋买卖交易价格为人民币xx万元，为一次性了结，不再变动。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有
管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的担保条款独立于本合同其他条款之外，不受其他影响。

6.其他约定：______________
甲方（签字/盖章）：______________ 日期：______________
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：______________
注意事项：以上条款仅供参考，具体内容应咨询专业律师或机构，并在签订合同前仔细阅读所有内容，确保了解每一项条款的含义和影响。

在签署合同时，请务必仔细确认所有个人信息和联系方式的准确性，以免在合同履行过程中产生不必要的麻烦。