房产购买合同2020

房产购买合同2020

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房产基本情况

1. 房产地址：_________________________________________。

2. 房屋类型：_________________________________________。

3. 房屋面积：_________________________________________。

4. 其他附属设施：_____________________________________。

二、交易条款

1. 购房款项：乙方应支付甲方购房款项总计人民币______元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房产过户手续办理完成之日，支付余款人民币______元。

3. 税费承担：本次交易所产生的税费由______方承担。

4. 产权过户：甲方应在收到全额购房款项后______日内协助乙方

完成产权过户手续。

三、房产状况及保证

1. 甲方保证所售房产无任何权属纠纷，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应对房产的状况进行如实告知，若乙方在产权过户过程中

发现房产存在隐瞒的瑕疵或问题，甲方应承担相应的法律责任。

四、交房时间与条件

1. 甲方应在产权过户手续办理完成之日起______日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有个人物品。

3. 房产交付后，若因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

五、违约责任

1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房产或未完成产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。

3. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。