比较详细的房屋租赁合同范本8篇

比较详细的房屋租赁合同范本8篇
篇1
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方所拥有的房屋，具体地址为：[房屋地址]。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租期到期前[提前通知天数]天通知甲方，并征得甲方同意续租。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币[租金金额]元。

2. 租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

3. 如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金百分之[逾期违约金比例]的违约金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护管理，保证房屋内部设施的正常使用。

3. 租赁期间，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 租赁期满后，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施的完好。

五、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2. 租赁期满，乙方返还房屋并付清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。

3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿损失。

六、其他费用
1. 租赁期间的水电、燃气、物业管理费、网络费等由乙方承担。

2. 乙方需按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致逾期缴纳，责任由乙方承担。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2. 如因乙方原因导致提前解除合同，乙方应支付剩余租期租金百分之[提前解约违约金比例]的违约金。

3. 如甲方未能按约定提供房屋或中途无故收回房屋，应支付乙方已付租金两倍的违约金。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的变更需经双方协商一致，书面修改本合同。

2. 本合同在以下情况下可以解除：（列举可解除合同的情况）
- 双方协商一致解除合同；
- 因不可抗力导致无法实现合同目的；
- 一方严重违约，另一方有权解除合同。

篇2
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋
1.1 甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

租
金标准为人民币____元/月，总计人民币____元。

租金支付方式为每____个月支付一次，具体支付时间和金额详见附录二。

3.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理
4.1 乙方应对租赁房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。

4.3 乙方应按时对租赁房屋进行维护，确保房屋及其内部设施的正常使用。

如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

五、房屋交付及返还
5.1 乙方在签订本合同后____日内向甲方支付首期租金及押金，并约定时间进行房屋交接。

5.2 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

如乙方有遗留物品，甲方有权处理。

六、押金
6.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

6.2 租赁期限届满或合同提前终止，在乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应退还押金给乙方。

6.3 如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

七、违约责任
7.1 如乙方未按约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金并有权解除合同。

7.2 如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定事项
8.1 租赁期内，双方应对租赁房屋的改动、装修等事宜进行书面约定。

篇3
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋使用，双方
经友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方所拥有的房屋，具体地址为：[房屋地址]。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（¥[租金总额数字小写]元）。

2. 租金支付方式为[支付方式，如：每月/每季度/每年底一次性支付等]。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日[逾期违约金比例]%的标准收取逾期违约金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应合理使用房屋，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应保证房屋的主体结构和基本设施符合安全使用要求。

4. 租赁期间，因非乙方过错导致房屋出现质量问题，甲方应及时维修。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]元（¥[押金金额数字小写]元）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

3. 如乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止
1. 如乙方未经甲方同意擅自转租房屋、擅自改变房屋用途或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同。

2. 租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。

3. 租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用，双方均不承担违约责任。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元（¥[违约金金额数字小写]元）。

如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项
1. 租赁期内，甲方应承担物业管理费用、供暖费用等固定费用；乙方承担水、电、气等日常费用。

双方应按照相关规定及时缴纳相关费用。

如因一方未及时缴纳费用导致另一方受损的，应承担相应责任。

篇4
甲方（出租人）：___________________
乙方（承租人）：___________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）达成租赁意向，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租
赁合同。

一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，具体地址：
___________________。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

3.2 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

3.3 乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方指定的收款账户为：___________________。

四、房屋押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋用途及承诺
5.1 乙方承诺，租赁房屋仅作为______用途。

5.2 乙方不得在房屋内从事违法活动，并保证房屋的安全。

六、房屋修缮与维护
6.1 甲方负责租赁物的主体结构维修。

6.2 乙方负责租赁物的日常维修和保养。

6.3 如因乙方使用不当造成租赁物损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任
7.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2 如乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除与终止
8.1 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

8.2 双方协商一致，可以解除本合同。

8.3 出现法律规定或本合同约定的情形时，甲方有权单方解除本合同。

九、其他约定
9.1 租赁期间，如遇到政府征收、拆迁等不可抗力因素，双方均不承担违约责任。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日
十、声明和保证条款
双方在此声明和保证：已经充分了解并完全接受本租赁合同的所
有条款和条件；该等条款和条件为本合同的重要组成部分并受法律约束。

甲乙双方已阅读本合同所有条款和内容，对合同内容不存在任何
疑问或误解。

甲方和乙方在本合同中的权利与义务受到法律保护和支持。

双方
都有权按照合同条款要求对方履行合同义务并实现其权益。

如果在履
行过程中出现纠纷或问题，应首先友好协商解决；协商不成时，任何
一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

此外，双方还确
认在签署本合同时均已充分了解并遵守相关法律法规和规定，并愿意
共同遵守和维护本合同的法律效力。

以上条款内容完整且清晰明了，格式规范美观且符合法律要求，是一份严谨详细的房屋租赁合同范本。

请注意本合同仅为范本并非专业法律意见，实际使用时应结合具体情
况进行调整并由专业法律顾问审核以确保合法性和有效性。

篇5
甲方（出租人）：___________________
乙方（承租人）：___________________
鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的房屋达成租赁共识，为明确双方
权利和义务，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的坐落于___________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

3. 租赁房屋已具备居住条件，并已取得合法的房屋产权证明。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方支付的租金总额为人民币________元整（¥________元）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币
________元整（¥________元）。

首次租金应在租赁期开始前的____天内支付，以后每次租金支付日期为每租赁年度的对应日。

第四条押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（¥________元）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用支付后，甲方应退还乙方押金。

3. 若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方在租赁期间对房屋进行装修或改变房屋结构，须事先征得甲方同意。

3. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因租赁产生的费用。

第六条甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金及因租赁产生的其他费用。

（3）乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。

第七条合同的解除和终止
1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

2. 若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权终止本合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

第八条违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

2. 若乙方在租赁期内损坏房屋结构或设施，应负责恢复原状或赔偿损失。

3. 若甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

第九条争议的解决
本合同的解释和履行，以及与本合同有关的争议解决，应遵守中华人民共和国法律。

双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇6
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利与义务，特订立此租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋
甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

该房屋的具体情况如下：
1. 房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构，平房等]。

2. 房屋面积：[房屋面积，例如：XX平方米]。

3. 房屋附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2. 乙方应按照每[支付周期，例如：月/季/年]支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币[每次支付金额汉字大写]圆整（￥[每次支付金额数字小写]）。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

4. 支付方式：[支付方式，例如：现金/银行转账等]。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]}）。

2. 租赁期满，乙方如不再续租，且乙方在租赁期间未出现违约情况，甲方在验收房屋无误后应退还乙方押金。

3. 租赁期间，若乙方出现违约情况或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额以作赔偿。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行破坏性装修或改动。

2. 乙方不得将房屋用于非法用途。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

4. 租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同终止与续租
1. 合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

2. 租赁期间，如甲乙双方中的任何一方有违反本合同约定的行为且无法协商解决时，另一方有权终止合同。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未能全面履行合同约定，均应向另一方支付违约金。

违约金数额为人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写]}）。

2. 若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项
[其他需要补充的条款，例如：承租方不得养宠物等]。

九、争议解决方式
篇7
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方是位于[地址]的房产的合法所有者，并愿意将房产出租给乙方使用；乙方有意租赁该房产，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其所拥有的位于[地址]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金与支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金金额和支付方式向甲方支付租金。

租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

3.2 租金支付方式为[支付方式]（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

四、物业交付及返还
4.1 甲方应于本合同签订后[约定时间]内将租赁物业交付给乙方。

物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

4.2 租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状或经甲方同意的状况。

五、物业使用与维护
5.1 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。

5.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

如需改动，应事先征得甲方同意。

六、违约责任
6.1 双方应遵守本合同的各项约定。

如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、保险
7.1 甲方应购买租赁物业的财产保险，乙方应购买其自用物品保险。

八、其他费用
8.1 租赁期内，与租赁物业有关的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

九、保证金
9.1 乙方应在签订本合同时支付人民币[保证金金额]（大写：[保证金金额汉字大写]）作为租赁保证金。

租赁期满或合同终止后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

十、合同的变更与解除
10.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得擅自变更或解除。

如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

十一、法律适用与争议解决
11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方
均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他补充条款（根据双方具体情况约定）：
________________________。

\n\n本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜，可另行签订补充协议，补充
协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签名]
联系电话：[甲方电话]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方签名]
联系电话：[乙方电话]
日期：XXXX年XX月XX日
篇8
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方所拥有的房屋，位于[具体地址]，建筑面积______平方米。

房屋类型：[房屋类型如公寓、别墅等]，结构为[结构如钢筋混凝土等]。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，合同终止。

除非双方另有书面续约协议，否则合同到期后将不再续约。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币
______元（大写：______元整）。

租金支付方式和时间按照双方约定执行。

2. 支付方式：乙方应按照每______（如每季度、每半年等）的方式向甲方支付租金。

租金应在每期的第一天或双方约定的其他时间内支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3. 租赁期内发生的房屋维护及修理费用由乙方承担。

如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担全部修复费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3. 甲方应保证房屋及其内部设施的安全性和适用性。

4. 甲方有义务协助乙方处理租赁期内发生的外部干扰和邻里关系等问题。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2. 乙方应按照约定支付租金。

3. 乙方应妥善使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。

4. 乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方。

七、合同的解除与终止
1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。

2. 租赁期满，合同自行终止。

3. 合同解除或终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方。

否则，甲方有权扣押乙方留置的物品以抵偿损失。

八、违约责任
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

如因违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
双方可根据实际情况在以下空白处填写其他约定事项：[具体其他约定事项内容]。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。