杭州租房合同标准版4篇

杭州租房合同标准版4篇
篇1
杭州租房合同标准版
第一章总则
第一条为规范杭州市租赁市场，保护出租人和承租人的合法权益，提高租赁合同的可执行性和规范性，根据《中华人民共和国合同法》和《杭州市房屋租赁管理条例》，制定本合同。

第二条本合同是出租人和承租人约定并签订的房屋租赁合同。

第三条出租人和承租人应当遵守中华人民共和国的法律、法规，遵循公平、自愿、诚实信用原则，协商一致，签订合同，共同履行。

第四条出租人应当经合法登记并取得《不动产权证书》或其他相关权属证明后，方可出租房屋。

第五条出租人与承租人应当严格按照本合同的约定履行各自的
义务，不得违反法律法规、政策规定或侵犯他人的合法权益。

第六条出租人或承租人变更房屋使用用途或擅自转租出租等违
反本合同规定或相关法律法规的，应当承担相应的法律责任。

第七条出租人与承租人之间的争议应当友好协商解决。

协商不成时，任何一方可以向有关行政主管部门或检察院、人民法院申请调解或仲裁。

第八条出租人、承租人、合同见证人应当认真履行合同约定的各项义务，确保合同的合法性、有效性和可执行性。

第九条出租人或承租人应当保管本合同，交付住房管理部门备案并妥善保存至合同期满。

第十条本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满失效。

第二章出租人的权利和义务
第十一条出租人应当按照合同约定将房屋交付承租人使用，保证房屋是符合租赁要求的。

第十二条出租人有权查验承租人的身份证明、房屋使用用途等相关信息，确保承租人符合租赁条件。

第十三条出租人应当按时维修和维护房屋，确保房屋设施的正常使用。

第十四条出租人不得私自进入承租人租赁的房屋，除非事先通知承租人并得到其同意。

第十五条出租人应当按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

第十六条出租人有权要求承租人按照合同约定支付押金。

第十七条出租人应当保障承租人的人身、财产安全，不得干扰承租人的正常生活。

第十八条出租人应当办理与房屋出租相关的合法手续，确保房屋的合法出租。

第十九条出租人应当保管租赁合同和相关证明，并依法保存备查。

第二十条出租人应当退还承租人缴纳的押金，在扣除房屋租赁期间产生的费用后，承租人无欠款的情况下应当在规定期限内退还。

第二十一条出租人应当配合执法部门开展查处，如实提供相关资料。

第三章承租人的权利和义务
第二十二条承租人应当按时交纳租金，并在约定的时间地点接受房屋交付使用。

第二十三条承租人应当按照合同约定支付押金及其他约定费用。

第二十四条承租人应当合理使用房屋设施，保养房屋内的设备设施。

第二十五条承租人应当爱护房屋，遵守居住规则，不得随意改变房屋结构和用途。

第二十六条承租人不得将租赁的房屋转租、转让或以其他方式转借给他人。

第二十七条承租人不得私自拆改房屋结构和设施，如需改动应当经出租人同意。

第二十八条承租人应当妥善保管出租人提供的钥匙和设备，并保持房屋清洁整洁。

第二十九条承租人在租赁期间应当履行与出租人约定的其他义务。

第三十条承租人应当如实向出租人提供个人信息和联系方式，保持通讯畅通。

第三十一条承租人应当妥善保管租赁合同和相关证明，并依法保存备查。

第三十二条承租人应当在规定期限内退还出租人提供的钥匙、设备，并保证房屋的完好交还。

第三十三条承租人应当购买住房租赁保险或与出租人约定分担损失责任。

第三十四条承租人不得随意擅自搬离租赁房屋，未经出租人同意而擅自终止合同，不得随意挪用租金或押金。

第四章合同解除和违约责任
第三十五条合同解除的情形包括：租赁期限届满、变更使用用途、合同约定的其他情形。

第三十六条出租人应当提前一个月书面通知承租人终止合同。

第三十七条承租人应当提前一个月书面通知出租人终止合同。

第三十八条当一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的
违约责任。

第三十九条当承租人违反本合同的约定，拖欠租金或押金，未
经出租人同意擅自转租或改变房屋用途时，出租人有权解除合同并追
究承租人的违约责任。

第四十条当出租人违反本合同的约定，拒不退还承租人的押金，不及时维修房屋或提高租金等时，承租人有权解除合同并要求出租人
承担相应的违约责任。

第四十一条承租人在房屋租赁期限届满时，应当按时交还房屋，并及时处理好房屋内相关事宜。

第四十二条当双方都履行合同约定，合同期满时，应当及时办
理相关手续并保持联系畅通。

第五章争议解决方式
第四十三条双方在履行本合同过程中产生争议时，应当通过友好协商解决。

第四十四条如协商不成，任何一方可向有关行政主管部门或检察院、人民法院申请调解或仲裁。

第六章附则
第四十五条本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，见证人留存一份。

第四十六条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第四十七条未尽事宜由双方协商一致解决。

出租人（签字）：承租人（签字）：
住址：住址：
见证人（签字）：
日期：日期：
杭州租房合同标准版文档至此结束，双方请认真阅读并签字盖章。

以上为杭州市租房合同标准版，出租人和承租人在签订租赁合同时，应当遵守相关法律法规和本合同的约定，共同维护双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

希望双方在合作中能够友好协商，共同遵守合同约定，保持良好的合作关系。

篇2
杭州租房合同标准版
第一部分：合同双方信息
1.1 出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：
联系地址：
联系电话：
1.2 承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
第二部分：租赁房屋基本情况
2.1 房屋地址：
2.2 房屋的基本情况（面积、户型、装修程度等）：
第三部分：租赁期限
3.1 租赁起始日期：
3.2 租赁截止日期：
3.3 租赁期限：年/月
第四部分：租金及付款方式
4.1 租金总额：
4.2 租金支付方式及周期：
4.3 租金支付日期：
第五部分：押金
5.1 押金金额：
5.2 押金支付日期：
5.3 押金退还条件：
第六部分：其他费用
6.1 水、电、燃气、网络费用的支付方式及分摊比例：
6.2 物业费用的支付方式及分摊比例：
6.3 其他费用的承担方式：
第七部分：房屋使用及维修
7.1 甲方应保证租赁房屋的基本使用功能齐全并保持房屋的基本安全、卫生条件。

7.2 乙方在租赁期内享有房屋合法使用权，但不得擅自改动房屋结构及用途。

7.3 房屋维修责任：
（1）甲方承担房屋因自身原因导致的维修责任；
（2）乙方承担因违约行为造成的维修责任。

第八部分：违约责任
8.1 若违约一方由此给对方造成损失，应承担相应的违约责任。

8.2 若因不可抗力因素（如自然灾害、战争）无法继续履行合同，则双方可协商解除合同或延期履行。

第九部分：解决争议
9.1 本合同如发生争议，双方应本着诚实守信的原则通过协商解决。

如协商不成，可向有关部门申请调解或起诉。

第十部分：其他事项
10.1 本合同未尽事宜，双方可协商一致后另行约定，如需出具书面文件的，应签署补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。

第十一部分：附则
11.1 本合同一式两份，双方各执一份，自签字生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
签订日期：签订日期：
以上为杭州租房合同标准版内容，双方在签订合同时应仔细阅读
并充分理解合同内容，确保双方权益得到保障。

祝双方合作愉快！
篇3
杭州市房屋租赁合同标准版本
第一章总则
第一条为规范杭州市房屋租赁市场，保护房东和租客的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《杭州市房屋出租管理办法》等相关法律法规，制定本标准。

第二条房屋租赁合同是出租人和承租人在房屋租赁事务上的协议，协议内容包括租赁房屋的基本信息、租金及支付方式、租赁期限、居
住规定等条款。

第三条出租人和承租人应当遵循平等自愿、公平诚信、互利互信的原则签订租赁合同，共同遵守合同约定的各项内容。

第二章租赁房屋基本信息
第四条租赁房屋的基本信息包括但不限于房屋地址、建筑面积、房屋用途、装修情况等内容，承租人应当仔细核对，并在合同签订前
对房屋进行实地考察。

第五条出租人应当提供真实有效的房屋产权证明、租赁许可证、物业管理相关证明等文件，确保房屋的合法性和完整性。

第六条如果出租人在合同中提供虚假信息或者故意隐瞒重要事实，承租人有权解除合同并要求出租人承担违约责任。

第三章租金及支付方式
第七条租金应当按照合同约定的金额和支付方式进行支付，任何一方不得擅自变更租金金额或支付方式。

第八条租金支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、现金支付等，承租人需确保支付的资金来源合法有效。

第九条如果承租人逾期未支付租金，出租人有权向其追加支付逾期利息或违约金，承租人应当及时补足欠款。

第四章租赁期限
第十条租赁期限是指承租人租赁房屋的时间段，可分为固定期限和不定期限两种。

第十一条固定期限租赁合同是指出租人和承租人就租赁房屋的具体起止日期约定的租赁合同，根据合同约定履行义务。

第十二条不定期限租赁合同是指出租人和承租人未约定具体起止日期而达成的租赁合同，双方可以协商确定租赁期限。

第五章居住规定
第十三条出租人应当保证房屋的安全性和卫生条件，承租人有权对房屋进行检查和维护，出租人要积极配合并解决存在的问题。

第十四条承租人应当爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或使用不符合规定的设备，否则应当承担相应的赔偿责任。

第十五条出租人有权在合同期限内对房屋进行巡查，确保承租人遵守合同规定和居住规范，如发现违规情况，出租人有权提出整改要求。

第六章违约责任
第十六条若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。

第十七条如因不可抗力因素导致合同无法履行，可以免除相应的违约责任，但需提供相关证明并及时通知对方。

第七章其他约定
第十八条双方可就除本标准未明确的事项进行协商约定，并在合同中明确列出，视为合同的有效组成部分。

第十九条本标准未尽事宜由当事人协商解决，并可以参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规予以补充。

第八章合同变更和解除
第二十条出租人和承租人可以根据实际情况协商变更租赁合同的相关条款，应当签订书面变更协议并经双方签字确认生效。

第二十一条若出现需要解除租赁合同的情况，应当提前提出书面解除申请，并按照合同约定的程序履行解除手续。

第九章争议解决
第二十二条若出现因合同履行引起的争议，双方应当优先协商解决，如无法协商一致，可向相关部门或者仲裁机构申请解决。

第十章附则
第二十三条本标准自发布之日起生效，若此标准与现行法律法规产生冲突，以法律法规规定为准。

第二十四条凡有关房屋租赁合同的相关文件和表格亦应参照本标准执行。

以上为杭州市房屋租赁合同标准版本，出租人和承租人应当认真
遵守，共同维护租赁市场秩序和合法权益。

愿双方在合作中互相尊重、诚实守信，保持良好的合作关系。

篇4
杭州租房合同标准版
第一章总则
第一条本合同是房屋租赁双方在平等自愿、协商一致的基础上订立，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，按照杭州市的相关规定制定的标准版合同。

第二条出租方应当是合法拥有该房屋使用权的合法拥有人，并有权出租；承租方是租赁该房屋的租赁人员。

第三条房屋租赁合同的签订应当通过自愿协商、平等自愿、公平诚信原则进行，任何一方不得利用合同约定侵害对方的合法权益。

第四条房屋租赁合同的订立、变更、解除及履行，双方均应当遵守诚实信用原则，并及时履行合同义务。

第五条房屋租赁合同争议的解决，双方应当协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或直接向人民法院提起诉讼。

第二章出租物的基本情况
第六条出租物的基本情况如下：
1. 出租方名称：
2. 出租方联系电话：
3. 出租物地址：
4. 出租物类型：
5. 出租物面积：
6. 出租物使用用途：
7. 出租物交付日期：
8. 出租物交付方式：
9. 出租物其他基本情况：（如装修情况、设施设备等）
第七条出租物应当符合政府规定的房屋租赁标准，保证租赁人员的基本居住需求。

第八条出租物应当保持清洁、整洁、安全，保证租赁人员的生活质量。

第九条出租物如属共有房屋，出租方应当向承租方出具共有人同意出租的证明，并承担相关责任。

第三章租金和押金
第十条租金的支付方式、数额及支付时间等事项如下：
1. 租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付等）
2. 租金数额：（大写）（小写）元/（时间单位）
3. 租金支付时间：
4. 租金支付地点及方式：
5. 租金逾期支付的违约金标准：
6. 租金调整的约定：（如何调整、调整的原因等）
第十一条押金的支付方式、数额及退还条件等事项如下：
1. 押金支付方式：（一次性支付、分期支付等）
2. 押金数额：（大写）（小写）元
3. 押金的用途：（出租物损坏赔偿、租金逾期违约金等）
4. 押金退还条件：（扣除项目、退还期限等）
5. 押金的管理责任：（出租方如何保管押金）
第十二条租金和押金应当在合同订立前或交付出租物前一次性支付完成，符合法律规定的标准。

任何一方不得要求提前支付或延期支付租金和押金。

第十三条出租方应当向承租方出具租赁物的交付凭证，保证租赁物的完好交付。

承租方应当接受并确认交付凭证，并按照约定时间入住。

第十四条任何一方不得擅自扣留租金和押金，否则应承担法律责任。

第四章使用和维护
第十五条承租方应当按照出租物的使用用途合理使用，并按照合同约定支付租金。

第十六条承租方不得擅自改变出租物的结构和用途，不得擅自转租、转让。

第十七条出租方应当对出租物的维护保养负责，并及时修缮损坏的设施设备。

第十八条承租方应当对出租物保持清洁整洁，妥善使用、保管设施设备，不得造成损坏浪费。

第十九条出租方应当按照规定提供必要的维修服务，承租方应当及时向出租方报修，出租方应当在规定时间内处理。

第二十条因不可抗力等原因造成出租物损坏的，可根据实际情况协商解决，不得漫无限制。

第五章合同变更和解除
第二十一条出租物使用期限届满前，任何一方均不得擅自变更合同内容。

第二十二条因不可抗力等原因需要变更合同内容的，应当由双方经协商一致并书面确认。

第二十三条在出租方未尽到合同义务或出租物有重大质量问题等情况下，承租方有权提前解除合同，并要求出租方承担相关责任。

第二十四条合同解除后，出租方应当按照约定时间退还押金，并承担因自身原因产生的费用。

第二十五条出租方可依法要求承租方承担因违约所产生的费用，并有权维护自身合法权益。

第六章其他
第二十六条本合同未尽事宜，双方可另行协商约定并一致。

第二十七条本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。

第二十八条本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自出租物交付之日起履行。

第二十九条本合同争议的解决，双方应当协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或直接向人民法院提起诉讼。

出租方：承租方：
签字或盖章：签字或盖章：
日期：日期：
以上就是杭州市租房合同标准版的相关内容，希望双方能够遵守
合同，共同维护好租赁关系，达到双赢的效果。

如有任何疑问，请及
时与我们联系解决。