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物业与开发商合作协议范本标准版
1. 背景
本合作协议（简称“协议”）由物业管理公司（简称“物业方”）与开发商（简称“开发商方”）共同签署，旨在规范双方在开发商项目开发和物业管理过程中的合作关系，维护双方的合法权益，促进项目顺利进行。

2. 合作内容
2.1 项目规划与开发
开发商方负责项目地块规划、设计和施工，并按照有关法律法规、技术标准和合同约定完成项目的建设和交付。

2.2 物业管理
物业方负责项目竣工交付后的物业管理工作，包括但不限于公共设施的维护、保洁、安全管理等。

物业方应根据开发商方的要求提供物业管理服务，保障业主的安全和生活质量。

3. 合作期限
协议生效后，双方合作期限为______年，自规划设计阶段至项目交付后开始计算。

期满后，如双方无特殊情况或特别约定，本协议将自动终止。

4. 权益保障
4.1 开发商权益保障
开发商方享有项目的开发权益，包括但不限于项目规划设计、施工图纸、工程造价预算等。

物业方未经开发商方允许，不得将上述信息泄露给任何第三方，且应采取合理的保密措施。

4.2 物业方权益保障
物业方在履行合同义务的过程中，有权要求开发商方提供项目建设进度和质量的相关信息。

开发商方应积极配合并提供真实、准确的信息。

5. 合作费用
5.1 项目开发费用
开发商方负责项目的开发费用，包括但不限于土地购置费、规划设计费、施工费用等。

5.2 物业管理费用
物业方负责项目的物业管理费用，包括但不限于人员工资、公共设施维护费用等。

5.3 费用支付
费用支付方式及具体金额由双方协商确定，并在协议附件中注明。

费用支付应按时、足额进行，并提供相关的费用清单、发票等凭证。

6. 违约责任
6.1 违约认定
若一方未履行或不完全履行其在本协议中规定的义务，则视为违约。

违约方应承担相应的违约责任。

6.2 违约责任
无论因何种原因引起的违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

7. 争议解决
双方合作中如发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8. 其他事项
8.1
本协议自双方代表签字盖章之日起生效，并取代此前双方之间所订立的任何书面或口头协议。

8.2
本协议的任何修改、补充或变更，应经双方的书面同意，并以附件形式追加于本协议。

8.3
本协议一式两份，物业方与开发商方各执一份，具有同等效力。

是物业与开发商合作协议范本的标准版，双方签字即可生效。

任何未尽事宜，双方可通过友好协商进行解决。

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