物业项目邀请招标

招标编号：XX-2023-001
招标单位：XX房地产开发有限公司
发布日期：2023年3月15日
一、招标项目概况
1. 项目名称：XX小区物业管理项目
2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号
3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，住宅楼XX栋，配套商业、地下车库等设施。

4. 项目简介：XX小区是集住宅、商业、娱乐、教育于一体的大型居住社区，旨在
为业主提供高品质的居住环境和物业服务。

二、招标内容
本次招标内容为XX小区物业管理项目的全面服务，包括但不限于以下内容：
1. 住宅楼及公共区域的清洁、绿化、养护、维修；
2. 业主公共设施设备的运行、维护和管理；
3. 业主投诉的处理和协调；
4. 安全保卫、消防管理；
5. 社区文化活动组织；
6. 业主大会的筹备和组织；
7. 物业管理费的收取及财务管理；
8. 物业服务合同约定的其他服务内容。

三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；
2. 具有有效的物业服务企业资质证书，且在有效期内；
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4. 具有类似物业管理项目的成功经验，近三年内至少有XX个类似物业管理项目的业绩；
5. 具有完善的服务体系和专业团队，能够满足本项目管理需求；
6. 投标人无不良行为记录。

四、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：2023年3月16日至2023年3月22日（每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00，节假日除外）。

2. 招标文件获取地点：XX房地产开发有限公司招标办公室（地址：XX市XX区XX 路XX号）。

3. 招标文件获取费用：人民币XX元/份，售后不退。

五、投标文件递交
1. 投标文件递交截止时间：2023年4月10日9:00时。

2. 投标文件递交地点：XX房地产开发有限公司招标办公室（地址：XX市XX区XX 路XX号）。

六、开标时间及地点
1. 开标时间：2023年4月10日9:30时。

2. 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室（地址：XX市XX区XX路XX号）。

七、评标办法
本次招标采用综合评分法，评标委员会将根据投标文件的内容、企业实力、服务方案、报价等因素进行综合评分，最终确定中标单位。

八、联系方式
1. 招标单位：XX房地产开发有限公司
2. 联系人：张先生
3. 联系电话：XXX-XXXXXXX
4. 电子邮箱：*************
九、其他事项
1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，如有违反，将取消其投标资格。

2. 招标单位有权对投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件不予受理。

3. 本招标公告的解释权归招标单位所有。

十、公告期限
本招标公告自发布之日起15日内有效。

XX房地产开发有限公司
2023年3月15日。