地产与物业交接合同3篇

地产与物业交接合同3篇
篇1
地产与物业交接合同
一、甲方（出售方）及地址：
乙方（购买方）及地址：
丙方（代理公司）及地址：
鉴于：
1. 甲方是以下产权物业（下称“物业”）的合法所有者，拥有该物业的所有权，有权出售该物业；
2. 乙方有意购买甲方所拥有的物业；
3. 为确保交接过程顺利进行，甲、乙、丙三方达成如下合作协议：
二、物业情况及价格
1. 物业地址：__________
2. 物业面积：__________
3. 物业用途：__________
4. 物业所有权证书编号：__________
5. 售价：__________元/平方米，共计__________元
三、乙方责任与权利
1. 乙方保证采用合理的方法对该物业进行交接验收，如有瑕疵或
损坏，应及时向甲方提出，甲方应承担相应的修复责任；
2. 乙方应按时支付购房款项，如逾期未付，甲方有权解除合同并
要求乙方承担相关违约责任；
3. 乙方享有该物业的所有使用权，并应根据相关法规遵守相应的
物业管理规定。

四、甲方责任与权利
1. 甲方应按照合同约定的时间和价格向乙方出售该物业，并保证
相关所有权证书真实有效；
2. 甲方应协助乙方完成交接和验收工作，如交接过程中出现问题，甲方应积极配合解决；
3. 甲方应在合同生效后将房产证及相关手续及时交付给乙方。

五、丙方责任
1. 丙方作为代理公司，应协助甲、乙双方完成交接手续，保障交
易顺利进行；
2. 在交接验收过程中，如出现争议，丙方应中立公正地处理矛盾，不偏袒任何一方。

六、其他事项
1. 本合同自双方盖章签字之日起生效，至双方完成交接验收手续
为止；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________ 丙方（盖章）：__________
日期：__________ 地址：__________
篇2
地产与物业交接合同
一、甲方为【地产公司名称】，法定代表人为【甲方代表人姓名】，注册地址为【公司注册地址】，联系方式为【联系方式】。

乙方为【物业公司名称】，法定代表人为【乙方代表人姓名】，注册地址为【公司注册地址】，联系方式为【联系方式】。

二、鉴于甲方拥有【地产项目名称】项目的开发权和产权，现需要委托乙方进行该项目的物业管理工作，双方经友好协商一致，达成以
下协议：
1. 乙方接受委托，承担该项目的物业管理工作，包括但不限于日常维护、安全管理、保洁服务、绿化养护等工作。

2. 乙方应按照国家相关法规和甲方的要求，做好项目的物业管理工作，确保项目的安全、整洁和舒适。

3. 乙方需提供良好的服务态度和专业的技能，对居民的投诉和需求及时有效地解决，为居民提供高质量的服务。

4. 乙方应当安排专业的保安人员对项目进行24小时全天候的安全监控，并建立健全的安全管理机制，确保项目的安全。

5. 乙方应当按照相关规定定期对项目进行巡查检查，及时发现问题并进行处理，确保项目设施设备的正常运转。

6. 乙方应当合理安排人员对项目进行保洁工作，保持项目的环境整洁、卫生，提高居民的生活质量。

7. 乙方应当建立健全的绿化养护制度，定期对项目的绿化进行养护和管理，确保绿化景观的美观和良好状态。

8. 乙方应当做好项目资料和档案的管理工作，保证资料的完整性和安全性，便于项目管理和日常工作的开展。

9. 甲方应按照约定的合同支付物业管理费用，并提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展物业管理工作。

10. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收并交接完成之日终止。

期满可协商续签。

11. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：(盖章)【地产公司名称】
法定代表人：【甲方代表人姓名】
签字日期：年月日
乙方：(盖章)【物业公司名称】
法定代表人：【乙方代表人姓名】
签字日期：年月日
以上是关于地产与物业交接合同的内容，希望双方能够遵守协议，共同维护好项目的管理和运营，为居民提供更好的生活环境和服务。

愿双方合作愉快，共创美好未来。

篇3
地产与物业交接合同
一、交接范围
1. 本合同所指的地产和物业交接范围包括但不限于以下内容：
a、不动产具体位置及周边环境情况交接；
b、不动产建筑结构及设施设备交接；
c、不动产土地权属及相关证件交接；
d、物业管理权属及相关证件交接；
e、其他相关交接内容。

二、交接责任方
1. 交接方为原产权人或物业管理方；
2. 接收方为新产权人或具备物业管理资质的企业机构。

三、地产和物业交接流程
1. 双方应就地产和物业交接进行协商，明确双方责任及义务；
2. 签订地产和物业交接协议，并约定具体交接时间；
3. 交接前，交接方应对不动产进行检查，确保交接内容准确无误；
4. 交接当天，双方应共同到场办理物权证书过户手续，并签署相关文件；
5. 交接完成后，交接方应配合接收方完成有关手续及交接验收工作；
6. 接收方应及时修改相关登记信息，确保不动产权属变更无误；
7. 交接完成后，双方应共同签署交接验收报告，并保存备案。

四、地产和物业交接内容
1. 不动产具体位置及周边环境情况：
a、地理位置、周边交通及生活配套设施；
b、环境卫生、安全设施及绿化情况；
c、管理规划及规划动态。

2. 不动产建筑结构及设施设备：
a、建筑结构、面积及装修情况；
b、电力、水暖、照明及门窗等设施设备；
c、消防、安防及物业维保情况。

3. 不动产土地权属及相关证件：
a、土地使用权证、不动产权证等相关证件；
b、房产证及相关备案手续。

4. 物业管理权属及相关证件：
a、物业管理权属证明及证件；
b、物业管理服务合同及相关协议。

5. 其他相关交接内容：
a、其他双方约定的交接内容；
b、其他必要的交接资料及信息。

五、地产和物业交接验收
1. 交接完成后，接收方应对交接内容进行验收，确认无误后签署验收报告；
2. 如有争议或纠纷，双方应协商解决，如无法达成一致意见，可依法仲裁或诉讼解决。

六、其他条款
1. 本合同自双方签署起生效，有效期限为交接完成之日止；
2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商确定；
3. 本合同一式两份，由交接双方各执一份，具有同等法律效力。

地产与物业交接合同签署日期：年月日
交接方（签字）：接收方（签字）：
地产及物业交接见证人：签字：日期：地点：。