地基基础防水施工方案

地基基础防水施工方案
中外建遵化龙源小区商业H、42#、43#楼工程地基基础防水施工方案
一、编制依据
本方案依据《建筑防水工程施工及验收规范》（GB -2017）等相关标准编制。

二、工程概况
本工程位于遵化市龙源小区商业H、42#、43#楼地基基础防水工程，总建筑面积约为5000平方米。

三、施工组织
施工单位为中外建，施工队伍由具有相关资质的工人组成，施工期限为30天。

四、施工准备
4.1机具准备
按照施工方案所需机具进行准备，包括混凝土搅拌机、压路机、挖掘机等。

4.2材料准备
准备底板SBS高聚物沥青防水层、防水保护层、混凝土
等施工所需材料。

4.3施工人员组织
组织具有相关资质的工人进行施工，包括工程师、技术员、施工人员等。

4.4施工条件准备
确保施工现场安全、整洁，按照相关标准进行施工。

4.5技术准备
施工前进行技术交底，确保施工人员理解施工方案并按照要求进行施工。

五、施工方法
5.1底板防水层施工
5.1.1混凝土垫层浇筑
先进行混凝土垫层的浇筑，确保底板平整、牢固。

5.1.2底板SBS高聚物沥青防水层
在混凝土垫层基础上进行底板SBS高聚物沥青防水层的
施工，确保防水层厚度均匀、质量可靠。

5.1.3防水保护层施工
在底板SBS高聚物沥青防水层的基础上进行防水保护层
的施工，确保防水层不受损坏。

5.2外墙防水层的施工
按照相关标准进行外墙防水层的施工，确保防水层的质量可靠、不受损坏。

5.2.1 外墙面防水
在进行外墙面防水施工前，需要先对墙面进行清洗和修补。

清洗可以采用高压水枪或者清洁剂，修补则需要填补墙面裂缝和破损部分。

接着，应在墙面上涂刷底漆，并按照设计要求进行涂刷防水材料。

5.2.2 基层处理
基层处理是防水施工中至关重要的一步。

在进行基层处理之前，需要对墙体进行检查，确保基层表面平整、坚实。

如果存在裂缝或者凹凸不平的情况，需要进行修补。

接着，应在基层表面上涂刷底漆，并在干燥后进行涂刷防水材料。

5.2.3 外墙SBS防水层
SBS防水材料是一种常见的外墙防水材料，其具有良好的耐候性和耐化学性能。

在进行SBS防水层施工前，需要先进行基层处理，并在基层表面上涂刷底漆。

接着，可以采用刮涂或者卷涂的方式进行SBS防水层的施工。

5.2.4 防水保护层施工
防水保护层是保护防水层的重要组成部分，其可以起到保护防水层不受外力损伤的作用。

在进行防水保护层施工前，需要先进行基层处理，并在基层表面上涂刷底漆。

接着，可以采用刮涂或者卷涂的方式进行防水保护层的施工。

5.3 地下室施工缝外防水处理
地下室施工缝外防水处理是地下室防水的重要组成部分。

在进行施工缝外防水处理前，需要先对施工缝进行清理和修补。

接着，可以采用涂刷或者卷涂的方式进行施工缝外防水处理。

5.4 后浇带防水施工
后浇带防水施工是在混凝土结构中采用的一种防水措施。

在进行后浇带防水施工前，需要先对混凝土结构进行清理和修补。

接着，可以采用涂刷或者卷涂的方式进行后浇带防水施工。

5.5 穿墙管防水
穿墙管防水是在建筑中常见的一种防水措施。

在进行穿墙管防水前，需要先对穿墙管进行清理和修补。

接着，可以采用涂刷或者卷涂的方式进行穿墙管防水。

6.1 防水材料
防水材料是防水施工中的重要组成部分。

常见的防水材料包括SBS防水材料、PVC防水材料等。

在选择防水材料时，
需要根据具体情况进行选择，确保其具有良好的耐候性和耐化学性能。

6.2 防水基层
防水基层是防水施工中的重要组成部分。

在进行防水基层施工前，需要对基层进行检查和修补，确保其表面平整、坚实。

接着，可以采用涂刷或者卷涂的方式进行防水基层的施工。

6.3 防水层
防水层是防水施工中的核心部分。

常见的防水层包括
SBS防水层、PVC防水层等。

在进行防水层施工前，需要先
进行基层处理，并在基层表面上涂刷底漆。

接着，可以采用涂刷或者卷涂的方式进行防水层的施工。

本文介绍了遵化龙源小区商业H、42#、43#楼工程地基基础防水施工方案。

首先列出了本工程施工所需的依据，包括建筑工程质量检验评定标准、建筑防水材料应用技术规程等。

其次，介绍了工程概况，该工程为下部商用、上部住宅楼，建筑面积.01m2，耐火等级为二级，按地震烈度7度设防。

在施工方案中，防水保护层是非常重要的一环。

为了确保防水效果，施工人员需要按照规范进行施工，并对施工过程进行监控。

同时，成品保护措施也很重要，施工完成后需要对防
水层进行保护，避免被损坏。

安全保证措施和质量保证措施也需要严格执行，以确保工程的安全和质量。

最后，本文还附有工程图纸，供读者参考。

地下室采用了钢筋混凝土刚性自防水和高聚物改性沥青卷材柔性防水层以及水泥基渗透结晶型防水涂料相结合的防水措施。

S8自防水混凝土用于地下室承台、承台梁、防水板及外墙。

在-3.750m以下的承台及承台梁、墙体及外侧-3.050m标
高以下，采用外防内贴法，-3.050m以上的外墙防水为外防外
贴法。

施工采用热熔法施工。

底板承台结构外导墙上、地下一层顶板下部和上部外墙施工缝设置柔性膨胀止水条，首层结构板上下施工缝在室外地坪标高以上，不需设置止水条。

外墙模板固定采用防水穿墙螺栓。

地下室外墙防水外贴30mm厚聚
苯乙烯泡沫塑料板保护层。

为确保工程质量及进度，特制定本施工方案进行指导施工。

工程质量要求较高，因此对分承包单位进行考核后，防水层施工由专业防水公司分包施工；防水基层施工及其处理、防水保护层施工由总承包方负责。

根据工程的设计方案，防水施工工序如下：底板垫层→放线砌防水保护墙→底板4mm厚高聚物
改性沥青SBS卷材防水层施工（刷基层处理剂）→防水保护层施工→承台、承台梁、防水板施工→地下结构施工及验收→地下外墙基层处理→地下外墙防水层施工→30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板防水保护层→室外回填土。

施工组织方面，工程质量要求较高，因此对分承包单位进行考核后，防水层施工由专业防水公司分包施工；防水基层施工及其处理、防水保护层施工由总承包方负责。

机具和材料准备应该按照规定，采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，材料进场应“三证”齐全。

即建筑材料质量监督检查站检验合格证；遵化市建设工程材料准用证（副本）；材料出厂合格证。

另附防伪标志和产品说明书。

2、材料进场后需进行现场检查并取样送交实验室或见证实验室进行实验，只有合格后才能使用。

检查内容包括外观、平整度、尺寸、厚度和重量等方面的检查。

每小于等于1000卷的同一生产厂家、同一品种、同一标号的产品为一验收批，每一验收批抽取一卷做物理性能试验。

取样时切除距外层卷头2500mm后，顺纵向截取长500mm全幅卷材试样两块。

其材料性能需符合设计要求和DBJ01-53-2001标准。

3、存放易燃材料时需避开火源。

4.3施工人员组织：防水施工队伍需具有专业资质证书，操作人员需有防水专业上岗证书，管理人员需持有上岗证。

防水专业施工队队长1人，技术员1人，班组质检员1人，安全员1人，班组作业10人。

4.4施工条件准备：
1、基层应平整、牢固，无酥松、起砂、起皮现象，无尖锐棱角等凸起物。

2、外墙立面防水施工前，需将穿墙螺栓切割掉，端头涂刷防锈漆，并在周圈刷一层界面剂，然后用1：3水泥砂浆修补找平，方可进行防水层施工。

3、砌筑好永久性防水保护墙。

4、铺贴防水层的基层应坚实、平整，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，把尘土、杂物彻底清理干净。

5、表面要顺平，基层表面应充分干燥，含水率不大于9%，阴阳角部位须做圆角，以便卷材与基层粘接牢固。

阴角处做成R=50mm的圆弧形，阳角做成R=100mm的圆弧形。

4.5技术准备：
1、施工前需认真审查施工图纸，了解和掌握防水施工的
重点与难点，查看图纸中是否存在不到位、不完善的地方，及时反馈至设计院，提前解决。

2、组织可能涉及到的分包单位，落实在防水施工中，不
同单位施工内容交界处的细部做法，落实各工序交叉施工时的先后施工顺序。

3、编制详细的作业指导书，明确细部做法，合理安排施
工顺序，确保防水施工质量。

4、施工前根据图纸、规范以及施工方案对施工作业班组
进行技术交底，交底内容应传达到每个施工人员。

五、施工方法：
5.1底板防水层施工：
工艺流程：
1、检查验收细石混凝土保护层。

2、清理基层。

3、弹线铺贴附加层卷材铺贴、桩头桩身。

4、浇筑混凝土垫层：根据基础平面图放出承台、承台梁
边线，抄出标高控制桩，洒水润湿后浇筑100厚C15混凝土；
二次浇筑防水板垫层100厚C15混凝土；垫层砼在终凝前压光。

在混凝土垫层浇筑后，根据基础平面图放出承台、承台梁、外墙边线，并四周砌120mm厚砖胎模。

接着，用1：2.5水泥
砂浆抹灰找平，在阴角部位抹成半径为50mm的半圆弧，阳
角做成R=100mm的圆弧形。

对桩头和桩身进行钢刷清理，将桩身钢筋入承台长度焊接到位。

在底板SBS高聚物沥青防水层方面，采用热熔法施工。

首先，对底板防水基层进行验收检查和清理。

将基层表面的突起物、砂浆等清理干净，并将尘土、杂物清扫干净。

要求基层表面无起砂现象，表面平整度不得大于5mm，且不平整处必
须平缓。

若基层表面高低不平或凹坑较大，应用1：2.5水泥
砂浆抹平。

涂刷基层处理剂时，要用长把滚刷均匀涂布于基层表面上，不得有漏刷和透底现象。

将冷底油搅拌均匀，用长刷均匀有序地涂刷在找平层表面，即不能漏白见底，也不能过厚产生油。

在水泥砂浆找平层上均匀涂刷冷底子油，厚度以0.5mm为宜，
不得有麻点、漏刷等缺陷。

冷底子油涂刷完毕后，必须经过8小时以上达到干燥程度方可进行防水层施工，以避免失火。

弹线时，要在基层上用小白线裹白灰，弹出卷材附加层位置边线和卷材铺贴标准的位置分格线。

在已处理好并干燥的基层表面，按照所卷材宽度1m留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

最后，所有承台、承台梁阴阳角转角处及电梯井坑均铺贴一层卷材防水附加层，铺贴方法是将卷材裁成500mm宽，顺序贴牢固，搭接宽度为150mm。

按照弹好的位置线用热熔法与基层粘贴牢固。

中外建遵化龙源小区商业H、42#、43#楼工程的地基基础防水施工方案已经完成。

在施工过程中，如果发现卷材有局部损伤，应及时进行修补，并且卷材接茬的搭接长度不小于200mm。

立面铺贴时，应根据高度将卷材裁好，自下而上地进行铺贴。

先将卷材一端粘贴固定在起始部位，然后沿弹好的标准线铺展卷材，并每隔1m对准标准线将卷材粘贴一下。

注意不要
拉伸卷材，不要使卷材折皱。

另一个人站在墙下的底板上用长柄压辊粘铺卷材并予以排气，排气时先滚压卷材中部，再从中部斜向上往两边排气，最后用手持压辊将卷材压实粘牢。

同时，要注意保护好已铺卷材不受损坏，以及避免人身安全事故。

架子两端应用橡皮包裹，以防打滑和压破卷材。

平行于第一幅卷材进行下幅卷材铺贴，长边搭接不少于100mm，短边搭接不少于150mm，依次顺序铺贴至边缘。

如
遇凸出基层的管道，可用宽度不大于50mm的SBS沥青卷材
条缠绕，由管底自下而上15度角，用力拉伸缠紧，末端粘牢。

底板预留接槎部位时，要按要求先做附加层，然后再做大面施工。

卷材做至室外要求标高时，把卷材收头封入外墙施工预留的凹槽内，用沥青膏封口，后用1:2.5改性防水砂浆填严。

阴阳角复杂部位必须先做防水附加层。

管根、阴阳角等复杂部位必须先做附加层。

立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不小于600mm。

卷材在转角处和特殊部位，增贴500mm宽度的附加层。

铺贴卷材附加层时，应与基
层全粘贴。

复杂部位增强处理：在大面积铺贴前采用满粘法对
阴阳角、管道等薄弱部位做增强处理，即做附加层。

方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。

防水保护层施工完成后，需要经过有关部门验收合格。

随即进行防水保护层和回填土施工。

保护层需与防水层粘结牢固、结合紧密。

外墙防水保护层采用外贴5厚的聚乙烯泡沫塑料片材保护，聚乙烯泡沫塑料片材的粘贴要牢固，接缝要严密。

经验收后随即进行回填土。

在地下室施工缝外防水处理方面，外墙水平施工缝留在承台外墙以上30cm的墙身处，施工缝外侧均附加500宽防水卷
材一层。

底板施工时，施工缝处的卷材应甩出30cm搭接长度，卷材甩头应进行适当保护。

3、基层表面的阴阳角处应该做成圆弧或钝角，同时基层
表面必须保持清洁、干燥，不得出现起砂、起皮等现象。

现场检查干燥程度的方法是将1平方米的卷材平铺在找平层上静置
3至4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印。

基层处理剂应该均匀涂刷且无漏刷现象。

6.3防水层方面，必须保证防水层牢固粘贴，无损伤、翘边、张口、皱折等现象。

卷材搭接缝收口必须严密、牢固，无脱层、损伤、空鼓等缺陷。

卷材搭接宽度必须正确，搭接缝严密，不得出现皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

防水层的收头应该与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边，节点处符合规范要求。

卷材铺贴方向必须正确，卷材搭接宽度的允许偏差为±10mm。

防水层不得出现渗漏现象。

6.4防水保护层方面，保护层必须与防水层粘结牢固、结合紧密、厚度均匀一致。

混凝土强度应符合规定要求，聚乙烯泡沫板应有出厂合格证。

保护层接缝必须严密，表面不得有损伤。

施工完毕后，必须认真检查施工质量，及时处理问题。

如果卷材防水层出现孔洞或不慎碰、砸损坏时，必须用附加卷材覆盖，附加卷材的迎水边宽度应距离孔洞、缝隙的最近点为150至200mm，其余边每侧不得小于100mm。

七、成品保护措施方面，防水基层完成后必须做好保护工作，底板垫层强度未达到1.2Mpa时禁止人员进入。

基层验收后，除防水器具和材料外，其他物品禁止入内，以防磕碰基层。

在底油涂刷前，严禁人员进入。

已铺好的卷材防水层必须及时采取保护措施，以免受尖物损伤。

阴阳角等防水层不得损坏变形。

防水层验收合格后，必须派专人看护，做好书面交底，责任到人。

防水施工时，必须设兼职质量检查员，发现问题及时处理，以保证防水施工质量。

所有铺贴好的防水层上，严禁穿钉子鞋的人员进入施工现场，不得堆放防水以外的材料、设备，严禁凿眼打洞。

在做防水保护层时，手推车等硬物必须加软保护，尽量使用平锨，推手推车时，防水层上必须有可靠的铺垫物。

在浇筑保护层时，必须设专人看护现场，如发现局部破损，应及时修补后才能继续浇筑保护层。

其它工种施工人员必须注意保护已做好的防水层。

7.11：在底板和外墙钢筋绑扎时，应避免碰撞防水保护墙，以防损坏防水层。

7.12：在防水施工期间，其他工种施工人员必须注意保护
已经完成的防水层。

7.13：在进行防水施工前，应认真听取气象预报，避免在
雨天或大风沙天进行施工，以防止表面出现缺陷。

7.14：由于材料和辅助材料多属易燃品，因此在存放材料
的库以及施工现场，必须严禁烟火，并备有消防器材。

7.15：在浇筑混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿根
部必须用橡胶皮垫好，并要捆绑牢固，以避免小车腿损坏卷材防水层。

7.16：对于上下积水坑和电梯井使用的梯子下端，应包上
软材料以增加安全性。

7.17：在底板立面卷材铺贴完毕后，应采用木板等进行防护，在浇筑外墙混凝土前，将木板拆除，并采用二皮红砖压顶，进行保护。

下次施工时，将压顶红砖拆除。

8.1：在防水施工之前，责任工长应对工人进行防火安全技术交底，并落实到班组。

严格按照施工组织设计安全保证体系程序运作和检查制度进行检查，事前预防、过程监督。

8.2：防水材料库房应通风良好，严禁烟火，配备专用消防器材。

涂刷底油时，严禁烟火和使用碘钨灯照明。

8.3：动用临电设备须经项目维修电工同意，并由维修电工实施运行完好后方可使用。

8.4：防水卷材采用热熔粘贴，使用明火（如喷灯）操作时，应申请办理用火证，并设专人看火。

按要求配备好消防器材，周边30米以内不得有易燃物，方可动火。

8.5：在用喷灯热熔卷材施工完毕后，卷材温度比较高，严禁上人踩压，以免卷材表面出现脚印等不应有的缺陷。

8.6：防水施工用的易燃材料必须严禁烟火，严禁吸烟。

8.8：施工人员进入现场必须佩戴安全帽，操作人员穿软
底鞋，并应配相应防护措施。

8.9：拆除架子时，必须用人传梯，杜绝钢管碰撞外墙防
水层，如碰坏及时派人修理。

8.10：防水施工作业人员必须持证上岗。

8.14：汽油喷灯应设专人保管和操作，下班后必须放入指
定仓库，专人看管。

8.15：在涂刷处理剂和胶粘剂及冷底子油时，必须戴防毒
口罩和防护眼镜，外露皮肤应涂擦防护膏，操作时严禁用手直接揉擦皮肤。

8.16：在六级以上大风时，应停止室外热熔施工作业。

地下防水工程常常会出现渗漏问题，主要发生在穿墙管处、螺栓处、变形缝以及底板与墙接槎处等薄弱部位。

造成这种情况的原因主要是地下结构不均匀沉降导致防水层被拉裂，或者是防水层施工操作不够仔细。

另外，接槎处漏水的原因可能是
SBS甩出后未得到保护而破损，清理不彻底，基层SBS粘贴不够紧密或者搭接长度不够等。

附图中，10.1展示了阴阳角卷材的剪贴方法，需要折线切口并将阴影部分剪掉。

10.2是底板防水的大样图，而10.3则是防水压缝条的示意图。

最后，10.4展示了后浇带位置的防水大样。