二手房屋买卖合同协议书8篇

二手房屋买卖合同协议书8篇
第1篇示例：
二手房屋买卖合同协议书
甲方(卖方)：
身份证号码：
联系地址：
鉴于甲方是合法拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，现拟将该房屋转让给乙方，双方根据自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，达成以下协议：
第一条房屋交易标的
1.1 甲方拥有房屋的产权，该房屋位于（详细地址），房屋面积为（平方米），建筑结构为（具体结构），权属证号为（证号），现拟以_______元的价格转让给乙方。

第二条价格及支付方式
2.1 乙方同意支付房屋的转让价款_______元，支付方式为（一次性付清/分期付款），具体付款时间为__________。

第三条过户手续
3.1 双方应当在签订本合同后的______个工作日内，前往相关房屋交易部门办理房屋过户手续。

3.2 过户所需的一切费用由乙方承担，包括但不限于契税、过户费、产权证办理费等。

第四条房屋交付及验收
4.1 甲方应当在过户手续办理完毕后的7个工作日内，将房屋及相关产权证件等交付给乙方。

4.2 乙方应当在接到房屋及相关产权证件后的7个工作日内进行验收，确认无误后即视为接受。

第五条房屋所有权保证
5.1 甲方保证其拥有的房屋权属明晰，不存在任何第三人对该房屋的所有权争议。

5.2 若因甲方未按上述承诺而导致乙方受到损失的，甲方应当承担赔偿责任。

第六条违约责任
6.1 任何一方未按照本合同的约定履行或者不完全履行的，应当承担相应的违约责任。

6.2 违约一方应当在收到守约一方书面通知之日起______日内补正履行，逾期未履行的，守约一方有权解除合同并要求违约方赔偿因此
造成的一切损失。

第七条其他约定
7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日
起生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：
本合同签订地点：______________
本合同自双方签字盖章之日起生效。

第2篇示例：
二手房屋买卖合同协议书
甲方（卖方）：
身份证号码：
住所：
电话：
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋出售给乙方，并由此，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议：
第一条房屋基本信息
1. 甲方是该房屋的合法所有人，具有该房屋的所有权，并无抵押、查封、婚姻产权和其他权利异议。

2. 房屋坐落于__________，共有______建筑面积，建筑结构为
______。

3. 房屋权属证明编号为__________，土地使用权证号为
__________。

4. 房屋的详细情况及附属设施如下（附详细清单）。

第二条房屋交易价格
1. 本次房屋买卖交易价格为人民币______元整。

2. 买卖双方约定，首期交易款项为人民币______元，剩余款项在
签署本合同后______日内一次性支付完毕。

第三条过户及税费
1. 房屋过户由双方共同承担，甲方负责办理房屋产权过户手续，
乙方负责支付过户费用。

2. 本次交易产生的税费及其他费用由乙方承担。

3. 若交易过程中发生房屋权属纠纷或其他争议，由双方协商解决，若协商不成，依法通过法院或仲裁机构解决。

第四条房屋交割
1. 房屋交割日期为__________，交割地点为__________。

2. 交割时，房屋应符合国家相关标准，具备交付使用的基本条件。

交付时，甲方应向乙方提供房屋所有的相关证明文件，如产权证、使
用权证等。

第五条违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限
于支付违约金、赔偿损失等。

2. 若因不可抗力导致交易无法完成，双方可协商解除合同，双方
各自承担因违约解除合同所造成的费用。

第六条合同生效
1. 本合同自双方签字、盖章后生效，合同有效期为______年。

2. 对于本合同未尽事宜，双方可以另行补充协商，经双方一致同
意后，签署补充协议。

甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：
本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

特此协议。

注意：本合同为电脑打印，经双方签字盖章后生效。

第3篇示例：
二手房屋买卖合同协议书
甲方（买方）：_______
证件号码：_________
联系方式：_________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方拟出售位于_______（地址）的房屋事宜达成如下协议，以便明确双方权利义务，维护双方合法权益，特订立本合同。

第一条房屋基本信息
乙方拟出售的房屋基本信息如下：
地址：_________
房屋面积：____平方米
房屋产权性质：____年租赁/70年产权等
房屋所在楼层：____层
建筑结构：_____
房屋售价：____元
第二条交易方式和价格
1. 甲方同意以____方式支付乙方上述房屋的售价。

双方应当共同办理房屋过户手续。

2. 甲方在____（日期）前向乙方支付全额房款，并提供相关过户所需资料。

第三条过户流程
1. 甲方和乙方共同参与过户手续，按照有关法律法规，办理房屋产权过户手续。

2. 过户费用由双方按约定分担，具体分担比例为____%，乙方承担____元，甲方承担____元。

第四条房屋权属保证
1. 乙方保证其拥有该房屋的合法所有权，并无限制性抵押、查封等权利。

2. 若因乙方行为导致产权产生争议或纠纷，乙方应当承担一切法律责任，并应当向甲方支付相应的赔偿金。

第五条房屋状况及验收
1. 甲方在____（日期）前对房屋进行了查验，并认可该房屋的状况满足买卖双方的约定。

2. 乙方应当保证房屋在交易前处于正常使用状态，如有问题应当及时通知甲方。

否则，乙方应对房屋存在的问题承担责任。

第六条责任及违约处理
1. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金____元，且不得退还已付的定金。

2. 若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应向甲方支付____元的违约金，并承担相关法律责任。

第七条合同生效
本合同正本一式____份，甲方、乙方各执一份，并自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，双方协商解决。

以上为《二手房屋买卖合同协议书》，甲、乙双方请认真阅读，并履行各自在合同中的义务。

注意：本文仅为示例，请根据实际情况修改内容，并由双方代表签字确认后生效。

第4篇示例：
二手房屋买卖合同协议书
甲方：（出售方）
证件类型：
证件号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的房屋的买卖事宜，现订立本合同，并共同遵照执行：
一、房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋在位于：（房屋详细地址）
2. 房屋面积约为：（房屋面积）
3. 房屋建筑类型为：（住宅/商业/办公等）
4. 房屋权属证明：（房屋证书类型及编号）
二、房屋交易价格
1. 甲方出售房屋的总价格为：（金额大写）人民币（￥）（金额小写）
2. 乙方应于签署本合同之日起（时间）内，向甲方支付定金：（金额大写）人民币（￥）（金额小写）。

定金支付后，若乙方临时反悔，定金将不予退还。

三、房屋交付及过户
1. 房屋过户日期约定为：（日期）
2. 乙方应在房屋交付之日起（天数）内，向甲方支付房屋的余款：（金额大写）人民币（￥）（金额小写）。

3. 房屋过户程序及所有费用由双方共同承担或按法律规定负担。

四、房屋交割
1. 房屋交割日期约定为：（日期）
2. 乙方应在房屋交割之日起（天数）内，检查房屋及相关设施设备，如有质量问题或损坏，应另行协商解决。

五、其他约定
1. 房屋已缴纳的相关税费应由出售方承担。

2. 出售方保证房屋权属清晰，不存在转让纠纷和抵押等问题。

3. 购买方在签署本合同之日起须（时间）内向出售方支付定金，逾期未支付则出售方有权解除合同。

4. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署并盖章之日起生效。

如有需要变更或补充的，应经双方协商一致。

六、争议解决
本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，应向有
管辖权的人民法院提起诉讼。

（以下无正文）
甲方（签名）：
乙方（签名）：
第5篇示例：
二手房屋买卖合同协议书
甲方：（买方）
身份证号码：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上，经协商一致，就甲方购买乙方名下的二手房屋达成如下协议：
一、房屋信息
1. 乙方保证所出售的房屋系其合法所有，并享有出售权。

乙方承诺所出售的二手房屋不存在第三人占有、抵押、查封等情况，并无任何未办理的土地、房屋产权转移手续。

2. 房屋基本信息：
地址：
面积：
房屋用途：
房屋建筑结构：
房屋所有权证号：
房屋权属证明：
其他附属设施：
3. 买双方确认上述房屋信息属实，不存在虚假记载。

二、交易价格及付款方式
1. 房屋最终交易价格为人民币（大写）（￥XX）元整，买方应在签订本协议之日起（X）日内向卖方支付首期款（￥XX）元。

2. 买方应在（X）日内将剩余房款（￥XX）元支付给卖方，并办理房屋过户手续。

3. 买方支付房款的方式为（现金/银行转账等方式），买方支付的房款在收到后，卖方应立即提供房屋产权证书、钥匙等相关证件及设备。

4. 交割日期为协议生效之日起（X）日内，买方应取得房屋产权证书，并确保自行将房屋产权过户至自己名下。

三、其他补充条款
1. 本协议一式两份，买双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 买双方确认，本协议未尽事宜，由双方协商解决；若无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决。

3. 本协议自双方盖章之日起生效，有效期自付清全部房款、过户完成之日至买双方履行完毕义务为止。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
签字盖章：签字盖章：
第6篇示例：
二手房屋买卖合同协议书
甲方：___________________________（出售方）
为明确双方买卖二手房产的权利义务，经双方友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本信息
1. 乙方同意以______________________（具体地址）作为买卖房屋，该房屋建筑面积为______平方米，房屋编号为_______________。

该房屋为__________________(住宅/商铺/其他)。

第二条房屋权属和使用情况
1. 房屋产权所有权证号为______________________，房产证照片如下：
（此处应插入房产证照片）
2. 房屋使用情况正常，无纠纷，无违法问题，无限制、抵押等。

第三条价格及交易方式
1. 乙方同意以_______________（具体金额）的价格购买甲方名下的房屋，并在签署本协议后的______天内支付全款。

2. 乙方支付方式为_______________（如银行转账、现金交易等）。

第四条过户手续和税费
1. 甲方负责将房屋过户至乙方名下，并承担相关的过户费用。

2. 房屋过户时的税费由双方按照有关规定分担，具体约定为
_______________。

第五条房屋交付和验收
1. 乙方应在交付房款后的______天内办理过户手续。

甲方应在办理完过户手续后，及时将房屋交付给乙方。

2. 乙方应当在接收房屋后进行验收，如有质量问题，应当及时与甲方协商解决方案。

第六条其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕后终止。

2. 对本协议的任何修改或变更，必须经双方书面同意。

3. 未尽事宜，双方可另行协商约定。

签订日期：__________
第7篇示例：
二手房屋买卖合同协议书
甲方：（买方）
鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的房屋，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特签订本买卖合同协议书，并承诺遵守以下内容：
一、房屋基本情况
1. 乙方为该房屋的合法所有人，身份证明号码为（身份证号码）。

房屋地址为（房屋详细地址），产权证号为（产权证号）。

2. 房屋的面积为（净面积）平方米，总价为人民币（大写金额）（￥金额）。

房屋按照相关规定属于住宅用途。

3. 房屋所在小区名称为（小区名称），竣工时间为（竣工时间），楼层为（楼层），房屋朝向为（朝向）。

4. 房屋内部结构为（结构描述），附加设施有（设施列表）。

二、买卖价格及付款方式
1. 买卖价格为上述约定的总价。

双方同意买卖价格不包含装修费用及其他附加费用。

2. 买方须向卖方支付定金人民币（大写金额）（￥金额），作为本次交易的定金。

3. 买方在签订本合同之日起（数字天数）内将剩余购房款项支付给卖方。

4. 买方支付房款的方式为（支付方式）。

三、权利与义务
1. 买方有权对房屋质量进行检查，如发现质量问题，应当及时通知卖方。

2. 卖方应当保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。

如有第三者提出异议，卖方应承担所有法律责任。

3. 买卖双方应当按照本合同的约定履行各自的义务，并如实告知对方有关房屋的信息。

4. 若买方逾期支付房款，卖方有权解除合同并没收定金，买方应承担相应违约责任。

5. 若房屋发生损坏或灾害损失，造成房屋无法正常交付的，买卖双方应协商解决。

四、房屋交割与过户
1. 买方支付完全部购房款项后，双方应协商确定房屋交割的具体时间和地点。

2. 买方应当尽快办理相关房屋过户手续，交割手续顺利完成后，买方可以正式入住房屋。

五、其他事项
1. 本协议一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议内容如有争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有关部门申请协调解决。

3. 本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行。

甲方（签字盖章）：___________ 乙方（签字盖章）：___________
签订日期：年月日
第8篇示例：
二手房屋买卖合同协议书
甲方（出售方）：_______ 乙方（购买方）：_______
鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的房屋出售给乙方，经双方友好协商一致达成如下协议：
一、房屋基本信息
甲方拟出售的房屋坐落于_______（地址），产权所有权证明号为_______，房屋面积为_______平方米，共有_______间房间，建成年代为_______年。

二、房屋交付
1. 甲方应当在签署本合同之日起_______日内将上述房屋交付给乙方，乙方应当在收到房屋后_______日内办理过户手续。

2. 若乙方未能在规定的时间内办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求对方承担相应的违约责任。

四、产权保证
1. 甲方保证在签署本合同时已将房屋的产权证明及相关手续办理完备，并不存在任何债务或纠纷问题。

2. 若因房屋权属问题导致乙方无法办理房屋过户手续的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的解释权归双方所有。

3. 本合同自双方签署日起生效，有效期为_______年。

以上为双方买卖合同协议书，特此约定。