学校物业管理合同书6篇

学校物业管理合同书6篇
第1篇示例：
学校物业管理合同书
甲方（学校）：_____________ 乙方（物业公司）：_____________
鉴于甲方委托乙方管理学校的物业事务，双方经平等协商，达成以下协议：
一、服务内容
1. 乙方承诺对学校内的建筑设施、设备进行有效的日常维护和保养，确保学校的正常运转。

2. 乙方负责学校内的清洁和卫生管理，包括校园环境的卫生、设备设施的清洁和保洁等。

3. 乙方负责对学校内的公共区域进行安全管理，确保师生员工的人身安全。

4. 乙方协助学校进行意外事件的处理和事故调查，确保学校内部的安全。

5. 乙方负责管理学校内的用水、用电等公共设施的使用情况，确保资源的合理使用。

6. 其他双方约定的物业管理服务内容。

二、服务标准
1. 乙方承诺遵守国家相关法律法规，履行物业管理服务的职责，做到公平、公正、透明。

2. 乙方负责制定物业管理服务计划和安全管理制度，确保学校的物业运作顺畅。

3. 乙方必须具备相关资质和专业技能，保证提供专业、高效的物业管理服务。

4. 乙方要定期向学校提供物业管理服务报告，及时沟通交流，解决问题。

5. 学校有权对乙方的服务进行监督和检查，提出改进建议和要求。

三、费用支付
1. 学校应按照双方合同约定的费用标准，及时向乙方支付物业管理费用。

2. 学校有权对乙方提供的费用进行审核，确保费用的合理性。

3. 如有费用调整或补偿等情况，双方应协商解决并签订书面协议。

四、责任和义务
1. 乙方应履行本合同规定的服务内容和服务标准，保证学校的物业管理工作正常进行。

3. 学校应提供必要的支持和协助，保证乙方的服务顺利进行。

4. 双方在合同履行中应遵循诚实守信、互惠互利的原则，共同维护合同的有效性。

五、违约和解决方式
1. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，学校有权要求乙方承担相应责任。

2. 若因合同履行产生纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向相关部门申请调解。

3. 若因一方违约造成另一方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、有效期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，若需续签，经双方协商决定。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

签订日期：______________
第2篇示例：
学校物业管理合同书
甲方：学校名称
乙方：物业管理公司名称
鉴于为了更好地管理学校内部的环境和设施，确保师生的安全和
舒适，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：
一、物业管理范围
1. 乙方应负责学校内部环境的管理维护，包括但不限于操场、教
学楼、宿舍楼等公共场所的清洁卫生、绿化养护等工作。

2. 乙方负责学校建筑设施的维修保养，及时处理设施出现的故障
和问题，确保师生正常的使用和生活。

3. 乙方要保证服务人员素质高、责任心强，保持与师生友好互动，听取师生意见，及时处理投诉和建议。

4. 学校领导可以随时对乙方的服务进行监督检查，乙方应积极配
合并接受检查，确保服务质量。

二、服务内容
1. 清洁卫生：包括教学楼、宿舍楼、操场等公共场所的日常清洁
工作，保持环境整洁干净。

2. 绿化养护：对学校内的绿化植被进行及时修剪、浇水等养护工作，确保植物健康生长。

3. 设施维护：对学校建筑设施的维修保养工作，包括灯具、门窗、水电等设施的检查和维护。

4. 安全管理：加强学校内部的安全巡查和防范工作，确保师生的
人身和财产安全。

三、费用支付
1. 甲方每月向乙方支付一定的物业管理费用，费用金额由双方协
商确定，支付方式为每月一次。

2. 乙方对超出合同范围的项目所产生的费用，应提前征得甲方同
意后，再行支出，费用发生后，乙方应向甲方提供详细的费用清单。

四、合同期限
本合同自双方签字生效，至约定期限届满，自动终止。

若需继续
合作，需提前15天书面通知对方并双方同意，方可进行延期。

五、违约责任
1. 若一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，对另一方造成损失的，应赔偿相应的损失。

2. 在合同履行期间，如由于乙方服务不到位、擅自变更合同内容
等原因影响学校正常运行，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承
担相应的违约责任。

六、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商决定，并书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（学校名称）：____________ 乙方（物业管理公司名称）：____________
签订日期：____________
以上合同内容已经双方充分协商一致，具有法律效力。

希望双方
能够诚实守信，共同维护学校的良好环境和形象，为师生创造一个安全、舒适的学习生活环境。

感谢双方的合作与支持！
第3篇示例：
学校物业管理合同书范本
为了确保学校的正常运转和物业设施的有效管理，学校与物业管
理公司签订了以下物业管理合同。

本合同一经签署即生效，双方应认
真履行合同中的各项义务，确保合同目的的完成。

一、合同双方
甲方：（学校名称及法定代表人或负责人姓名）
二、合同期限
本合同自签署之日起生效，期限为（具体时间），到期可根据实际情况协商延长。

三、物业管理范围
1. 甲方委托乙方对学校内的各类物业设施进行全面管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、操场、食堂、图书馆等。

2. 乙方应负责对物业设施的维护、保养、清洁、保安等工作，确保学校环境整洁、安全。

3. 对于物业设施的维修、保养等工作，乙方应定期向甲方提交维修保养计划，并在甲方同意的情况下进行维修保养工作。

4. 乙方应制定完善的安全管理制度，加强设施的安全防范措施，确保师生员工的生命财产安全。

四、费用支付
1. 甲方应按照约定支付乙方相应的管理费用，具体金额为（具体数额），支付方式为（一次性支付/月结支付等）。

2. 乙方应出具发票并向甲方提供管理费用的明细账单，确保费用合规合理。

3. 如果有额外的维修保养费用产生，乙方应提前向甲方报备，并经过甲方同意后进行支付。

五、服务质量
1. 乙方应按照合同约定对学校内的物业设施进行全面管理，并保障服务质量。

2. 乙方应按照甲方的要求提供相应的工作报告，及时解决出现的问题和紧急情况。

3. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估，并在必要时要求乙方改进服务。

六、违约责任
1. 任何一方未履行合同中的义务或违反了合同规定的，应承担相应的违约责任。

2. 如果由于一方原因导致合同无法履行，对方有权要求赔偿损失并解除合同。

3. 在解除合同后，双方应协商处理已产生的合同义务，并做出书面确认。

七、其他
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
此为学校物业管理合同书的一个范本，具体协议内容还需根据学校和物业管理公司的具体情况来进行调整。

希望双方能够诚信合作，共同维护学校的正常运转和物业设施的良好管理。

第4篇示例：
学校物业管理合同书
甲方：___________(学校名称)
乙方：___________(物业公司名称)
鉴于甲方为一所规模较大的学校，为了更好地管理和维护学校的物业设施，提升学校的整体管理水平，特就学校的物业管理事宜签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条物业管理范围
1.1 乙方应负责学校内部的各类物业设施（包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等）的日常维护、保养和管理工作。

1.2 乙方应保证学校物业设施的安全、整洁，及时处理各类设施维修、保养等问题，确保学校师生生活和学习环境的良好状态。

第二条管理责任
2.1 乙方应按照学校的相关要求和规定，合理制定物业管理方案，确保各项管理工作有序进行。

2.2 乙方应设立有效的管理制度和运行机制，加强对管理人员的
培训和监督，提高管理效率。

2.3 乙方应及时响应学校的物业服务需求，保持与学校相关部门
的有效沟通和协调，共同维护学校的管理秩序。

第三条费用支付
3.1 学校应按照约定的费用标准及支付时间，按时足额支付乙方
的管理服务费用。

3.2 乙方应提供详细的管理服务费用清单及相关凭证，确保费用
支出的合理性和透明度。

第四条服务质量保证
4.1 乙方应按照学校要求提供优质的服务，及时解决各类物业管
理问题，并承担管理服务质量的保证责任。

4.2 学校有权对乙方的服务质量进行监督和评估，如发现服务质
量存在问题，乙方应立即整改并提出改进措施。

第五条合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满止。

如有续约或提前终止的情况，双方应提前书面协商并达成一致意见。

第六条争议解决
因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事宜
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定并签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。

7.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效
力。

第5篇示例：
学校物业管理合同书
甲方：学校名称
乙方：物业管理公司名称
鉴于甲方为一家教育机构，拥有一定规模的校园及相应的设施设备，为了更好地维护校园环境，提升办学品质，现双方经友好协商一致，达成以下物业管理合同：
一、服务内容
1. 乙方应负责甲方校园内的日常清洁、绿化养护、设备维修等物
业管理工作。

2. 乙方应按照甲方要求，定期对校园内设施设备进行巡检与维护，确保设施设备的正常运转。

3. 乙方应负责处理校园内的紧急情况和突发事件，确保师生的人
身财产安全。

二、服务标准
1. 清洁卫生：乙方应每日清扫校园内的走廊、教室、办公室等区域，保持环境整洁。

2. 绿化养护：乙方应负责对校园内的花草树木进行及时修剪、浇水、施肥等工作。

3. 设备维修：乙方应定期对校园内的设备设施进行检查和保养，
发现问题及时报修。

4. 突发事件处理：乙方应设立专门的应急处理组织，对校园内的
火灾、水漏、停电等紧急情况进行及时处置。

三、服务费用
1. 甲方应按照双方签订的合同内容，按时向乙方支付服务费用。

2. 乙方应对服务费用提供相应的发票和明细表，以便甲方核对。

四、服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至指定的服务期限届满为止。

如需续签，应提前30天书面通知对方。

五、违约责任
1. 若一方未能按照合同规定履行义务，应承担相应的违约责任。

2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，但应事先书面通知对方，并就解除合同事项进行友好协商。

六、争议解决
双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，可向相关部门申请调解或仲裁。

七、其他事项
本合同未尽事宜，由双方协商解决。

以上内容为学校物业管理合同书的主要内容，希望双方严格履行合同约定，共同维护好校园环境，确保师生安全舒适的学习生活。

第6篇示例：
学校物业管理合同书
甲方：（学校名称）
乙方：（物业管理公司名称）
根据《物权法》和相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就学校物业管理事宜达成如下合同：
一、物业管理范围
甲方授权乙方对学校内的所有物业进行管理，包括但不限于校园大门、操场、教学楼、宿舍楼、食堂等各类场所的维护修理、保洁服务、安全防范等工作。

二、服务内容
1. 保洁服务：乙方负责学校各区域的日常保洁工作，包括地面清洁、公共区域的卫生、垃圾清运等。

2. 绿化养护：乙方负责对学校内的植被进行养护管理，确保植物的生长健康。

3. 安全防范：乙方负责对学校内的安全隐患进行排查、整改，加强对校园安全的监控和管理。

4. 设施维护：乙方负责对学校内的设施设备进行日常巡检、维护保养，确保设施的正常运转。

5. 突发事件处理：乙方负责对学校内突发事件进行应急处理，保障师生员工的人身和财产安全。

三、费用支付方式
1. 甲方每月向乙方支付一定的管理费用，具体费用标准由双方协商确定。

2. 若甲方需要特殊服务或项目，双方可另行商定费用。

3. 费用支付方式可选择转账、现金支付等方式，双方应保留相关支付凭证。

四、服务质量监督
1. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，如发现服务不符合合同要求，有权要求乙方整改或追究责任。

2. 乙方应配备专业人员负责学校物业管理工作，确保服务质量。

3. 每季度，双方应召开工作会议，就物业管理工作进行总结和改进。

五、合同解除和违约处理
1. 若一方无故违反合同，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

2. 若因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 合同解除后，双方应及时清理学校内物品，并做好交接工作。

六、其他事项
1. 本合同自双方盖章生效，约定期限为（合同期限），到期后双方可商议是否续签。

2. 本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的解释权归双方共同所有，若在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的由各自向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

乙方（盖章）：
日期：年月日
以上是关于学校物业管理合同书的内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护学校的物业管理秩序，促进学校的良好运转。

愿双方合作愉快，共同发展！。