酒店物业管理招标文件

一、招标公告
1. 招标项目名称：XX酒店物业管理招标
2. 招标项目地点：XX市XX区XX路XX号
3. 招标内容：酒店物业管理
4. 招标方式：公开招标
5. 招标时间：2023年3月1日至2023年3月15日
6. 报名时间：2023年3月16日至2023年3月20日
7. 报名地点：XX市XX区XX路XX号XX酒店
8. 招标单位：XX酒店
二、招标项目概况
1. 项目名称：XX酒店物业管理
2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号
3. 项目性质：新建酒店
4. 项目规模：建筑面积约XXX平方米，客房约XXX间
5. 项目投资：约XXX万元
6. 项目建设周期：自合同签订之日起，XX个月内完成全部物业管理服务
三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2. 具有国家建设行政主管部门颁发的物业管理企业资质证书；
3. 具有良好的商业信誉和财务状况，无不良记录；
4. 具有丰富的酒店物业管理经验，近三年内承担过类似项目；
5. 具有健全的组织机构、完善的内部管理制度和较强的专业技术力量；
6. 具有良好的社会信誉和较高的社会责任感。

四、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：2023年3月16日至2023年3月20日
2. 招标文件获取方式：现场购买
3. 招标文件售价：人民币XXX元
4. 招标文件购买地点：XX市XX区XX路XX号XX酒店
五、投标文件编制
1. 投标文件编制要求：
（1）投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、营业执照、资
质证书、业绩证明、财务报表、企业信用报告、项目实施方案、服务承诺书等材料；
（2）投标文件应按照招标文件要求装订成册，封面、扉页、目录、正文等应符合
规范要求；
（3）投标文件应使用A4纸，双面打印，左侧装订，不得使用塑料夹、订书机等；
（4）投标文件应附有法定代表人签字或盖章的承诺书，承诺内容应包括：投标单
位承诺所提供的投标文件真实、准确、完整，如有虚假，愿意承担一切法律责任。

2. 投标文件提交时间：2023年3月21日9:00-11:00
3. 投标文件提交地点：XX市XX区XX路XX号XX酒店
六、评标标准及方法
1. 评标标准：
（1）投标文件完整性（10分）；
（2）项目管理经验（20分）；
（3）项目实施方案（30分）；
（4）服务承诺（20分）；
（5）报价（20分）。

2. 评标方法：
（1）评标委员会对投标文件进行审查，对符合招标文件要求的投标文件进行评分；
（2）评标委员会根据评分结果，按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人；
（3）招标单位对中标候选人进行考察，确定中标单位。

七、合同签订及履约保证金
1. 中标单位应在接到中标通知书后XX个工作日内与招标单位签订合同；
2. 履约保证金：中标单位应向招标单位缴纳人民币XXX万元的履约保证金，用于
保证合同履行。

八、其他事项
1. 招标单位有权对投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件不予受理；
2. 招标单位有权对投标人的资质、业绩等进行核实；
3. 投标人应遵守国家有关法律法规，保证投标文件的真实性、合法性；
4. 本招标文件解释权归招标单位所有。

九、联系方式
1. 招标单位名称：XX酒店
2. 联系人：XXX
3. 联系电话：XXX-XXXXXXX
4. 电子邮箱：***********
5. 地址：XX市XX区XX路XX号XX酒店
特此公告。

XX酒店
2023年2月28日。