二手房购房合同范本(三)6篇

二手房购房合同范本（三）6篇
篇1
二手房购房合同范本（三）
甲方：（出售方）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方：（购买方）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权处分该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议并共同遵守：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：（具体地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋构造：（多少室多少厅多少卫）
4. 房屋用途：住宅/商用
5. 房屋权属：产权所有人
6. 其他特殊情况：（如有抵押、查封等情况，请注明）
二、房屋价款
1. 房屋总价款为人民币（大写）（￥小写）元整，首付款为（大写）（￥小写）元整，余款在（天/月）内支付清楚；
2. 房屋过户费、税费等所有产生的名义及实际费用由买方承担；
3. 甲乙双方确认上述价格公平、合理，不存在恶意或欺诈。

三、交付与过户
1. 乙方支付首付款时，甲方交付购房居所的钥匙；
2. 乙方应在（天/月）内办理房屋过户手续，产生的过户及相关费用由乙方承担；
3. 若因乙方原因未能按时办理房屋过户手续所产生的一切费用和
风险由乙方承担。

四、房屋交付
1. 甲方交付的房屋应为无任何债务或纠纷的合法房产，若有瑕疵，由甲方承担相应的法律责任；
2. 乙方应在收到房屋钥匙时检查房屋是否存在任何问题，如有问题应当及时通知甲方，双方商议解决方案；
3. 房屋交付当日，乙方确认房屋状态良好且无争议后，甲方应将产权证书及相关证件交予乙方，乙方承担相关过户手续。

五、违约责任
1. 一方违反本合同约定，需承担相应违约责任，违约方应向对方支付违约金；
2. 如因一方的违约行为致使对方受到损失的，违约方需赔偿对方因此所遭受的全部损害；
3. 本合同一方未能按照约定履行义务的，履行后果由违约方承担。

六、其他约定
1. 本合同履行期限为自双方签字之日起生效；
2. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；
3. 本合同正本一式（份），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文，背面如有涂抹的，无效）
甲方签字：日期：
乙方签字：日期：
篇2
二手房购房合同范本（三）
甲方（出卖人）：姓名/名称：
身份证号码/营业执照号码：电话号码：
乙方（买受人）：姓名：身份证号码：电话号码：
关于买卖甲方所有二手房屋一事，经双方友好协商，甲方同意向乙方出售其名下房屋，并经乙方确认同意购买该房屋，特此签订本合同，并同意遵守以下条款：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋建筑面积：________________ 平方米，套内建筑面积：________________ 平方米。

3. 房屋所在楼层：________________ 层，具体房号：
________________。

4. 房屋权属证明：该房产具有合法所有权证明，乙方确认已查阅了相关产权证明并对产权情况了解清楚。

5. 房屋现状：房屋属于普通住宅，目前无争议，无裁定或受政府征用处置等情形。

6. 房屋使用权人：____________________。

二、交易价格及支付方式
1. 房屋总价款为：_______________ 元。

2. 乙方须一次性支付房款_____________ 元，定金_____________ 元，余款______________ 元在签订房屋过户的当日以银行转账方式结清。

3. 若乙方未按约定时间及方式支付购房款，则甲方有权解除本合同，并扣留定金。

三、房屋交房时间及手续
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋交付时间为双方签订过户手续之日起算，具体交房手续将由双方商定并在合同附件中载明。

2. 过户手续须在房屋交付日前完成，过户所需的税费由乙方支付。

3. 房屋过户后产生的相关费用由买方承担。

四、违约责任
1. 若甲方违约致使本合同无法履行，乙方有权要求返还双倍定金，并要求甲方承担相应的违约责任。

2. 若乙方违约致使本合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应
的违约责任，并有权解除本合同，扣除定金并要求乙方承担违约责
任。

五、其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。

2. 本合同条款如有争议，应当通过协商解决；协商不成的，应当
向有管辖权的人民法院起诉解决。

3. 本合同附件部分为本合同的组成部分，具有同等效力。

甲方：（签字）日期：（年月日）
乙方：（签字）日期：（年月日）
篇3
二手房购房合同范本（三）
甲方（卖方）：__________ 身份证号：__________ 手机号：
__________ 住所：__________
乙方（购方）：__________ 身份证号：__________ 手机号：
__________ 住所：__________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、公平诚实的前提下，经协商一致，就以下事项签订本合同，并承担各自的义务：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________
2. 房屋产权证号：____________
3. 房屋面积：____________平方米（以产权证面积为准）
4. 房屋使用情况：____________
5. 房屋权属：____________
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：____________元
2. 首付款：____________元，于签订本合同之日起__天内支付
3. 尾款：____________元，在交付房屋时一次性支付清
三、过户及税费
1. 房屋过户费用由____________承担（乙方承担/甲方承担）
2. 房屋过户手续及相关税费由____________承担（乙方承担/甲方承担）
四、房屋交付时间及交付条件
1. 房屋的交付时间为本合同签订后__天内，过户后即可办理交付手续
2. 房屋交付时，需经双方验收确认，确认后方可进行房屋交接手续
五、违约责任
1. 乙方如未按时支付首付款，需支付违约金____________元，并承担相应法律责任
2. 甲方如未按时办理过户手续，需支付违约金____________元，并承担相应法律责任
六、其他约定事项
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
2. 本合同自签订之日起生效，在房屋完全过户时终止
3. 本合同内容属于双方约定事项，未尽事宜可由双方协商解决
签订日期：年月日
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
见证人（签字）：__________
篇4
二手房购房合同范本（三）
甲方：（卖方姓名）
证件类型：（卖方证件类型）
证件号码：（卖方证件号码）
联系地址：（卖方联系地址）
联系电话：（卖方联系电话）
乙方：（买方姓名）
证件类型：（买方证件类型）
证件号码：（买方证件号码）
联系地址：（买方联系地址）
联系电话：（买方联系电话）
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拟转让其名下的位于______（房屋所在地）______的二手房达成如下协议：
一、房屋基本信息
房屋坐落：______（房屋地址）______
房屋产权性质：商品房/经济适用房/限价房（划清适用范围或填写相关信息）
房屋面积：______平方米
房屋朝向：______（朝向）
房屋建筑结构：______（如塔楼、板楼等）
房屋装修情况：______（如毛坯、简装、精装等）
房屋所在楼层：______（第几层）
房屋权属证明：______（房产证编号）
二、房屋交易价格及付款方式
1. 房屋总价：______（人民币大写：______元整）
2. 甲方应交付给乙方的房款：______元
3. 房款支付方式：一次性支付/分期付款（需填写详细分期付款计划）
三、交割与过户
1. 乙方支付全款后，甲方应在______个工作日内办理房屋过户手续，交付给乙方房屋权属证明，并出具相关不动产权属过户手续办理证明。

2. 房屋交割时间：______年______月______日。

3. 过户地点：______（填写过户所在地详细地址）。

四、风险及责任
1. 乙方在选定购房之前应对所购房产进行彻底的了解，保证买卖双方交易安全有序，如乙方在交易前未对房屋进行检查，后期产生相关纠纷由乙方自行承担。

2. 若因一方违约导致交易无法达成，对方有权请求违约方赔偿因此所产生的经济损失。

3. 若买卖双方对房屋主要信息有重大争议，可协商解决或请求相关部门调解，如无法协商一致，应通过法律渠道解决。

五、其他事项
1. 本合同的补充条款、修改及解释权均为甲、乙双方。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后立即生效。

3. 本合同有效期为______天，逾期则自动失效。

特此确认：
甲方（卖方）：______（签字）______ 乙方（买方）：______（签字）______
签订日期：______年______月______日
（以下为签署地点及双方签字、印章部分）
以上为《二手房购房合同范本（三）》，作为购买二手房屋的合同样本，仅供参考使用。

在签署合同时，双方需认真阅读合同内容，确保自身权益不受损害，并在无疑问的情况下签署合同，保障双方的合法权益。

希望购房双方能够遵循协议内容，完美地完成二手房交易。

篇5
二手房购房合同范本（三）
甲方（卖方）：（出卖人姓名）（身份证号码）（联系地址）（联系电话）
乙方（买方）：（购买人姓名）（身份证号码）（联系地址）（联系电话）
根据《中华人民共和国合同法》和国家相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方的房产达成如下协议，共同遵守并认真履行。

一、房产基本信息
1. 甲方拥有的房产为（房产所在地详细地址），具体信息如下：（房产面积、户型、楼层等）
2. 房产的产权证号为（产权证号），产权人为甲方（需提供相关产权证明文件）。

3. 房产的土地权证号为（土地权证号），土地性质为（土地性质），土地使用年限为（土地使用年限）年。

二、房屋交易价格
1. 乙方同意购买上述房产，双方商定房屋总价为人民币（大写）（小写）元整。

2. 交易价格中不包括的费用包括但不限于契税、印花税、过户费等，由乙方承担。

三、交易方式及付款方式
1. 乙方应在签署本合同之日起（数字）个自然日内向甲方支付定金人民币（大写）（小写）元整。

2. 乙方需在签署本合同之日起（数字）个自然日内与甲方签订正式购房合同，并支付房屋总价的（数字）%作为首付款。

3. 乙方承诺在（日期）前将尚余部分款项支付给甲方，并办理房屋过户手续。

四、房屋交付时间及交割方式
1. 乙方支付全款并办理过户手续后，甲方应在收到房屋总价款项后（数字）个工作日内将房产的产权证、土地证及相关房产证明等交付给乙方。

2. 房屋过户过程中产生的过户费用由双方按比例承担。

五、交易完成方式及其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 甲、乙双方同意买卖双方应共同遵守合同中的约定，并履行各自的义务。

3. 房屋交易产生的税费由买卖双方按照国家相关法规规定承担。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（数字）年。

6 . 本合同因双方协商一致解除时，乙方支付的定金不予以退还。

7. 本合同一经签署，买卖双方不得擅自解除合同，如需要解除合同，需经双方协商一致并签署书面协议。

8. 如果本合同中的任何条款因违反国家相关法律法规而无效的，不影响其他条款和本合同的效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
（以上内容为示例，具体内容可根据实际情况进行调整修改）
篇6
二手房购房合同范本（三）
甲方：（卖方）
乙方：（买方）
为明确双方在二手房交易中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守下列条款：
第一条房屋基本情况
1、房屋坐落地址：（填写详细地址）
2、建筑面积：（填写建筑面积）
3、使用年限：（填写使用年限）
4、房屋产权证号：（填写房屋产权证号）
5、其他附属设施：（如车位、储藏间等）
第二条房屋权属和限制
1、房屋产权属证原件及复印件、土地使用权证原件及复印件、规划许可证原件及复印件等相关资料；
2、房屋无任何修建、扩建、变更等违法记录；
3、房屋不受任何限制、法定抵押、法律纠纷等情况；
4、房屋相关费用缴纳情况正常，无任何欠费记录。

第三条交易价格及支付方式
1、房屋总价款为人民币___万元（大写：___）；
2、首期支付款为人民币___万元，买卖双方确认买方已支付首期款；
3、余款人民币___万元由买方通过银行转账、支票等方式在（填写天数）内支付给卖方。

第四条过户及税费
1、过户时买卖双方各承担过户费用（买方承担的费用填写金额，卖方承担的费用填写金额）；
2、买方承担的税费（个人所得税、契税等）为人民币___元，由买方支付；
3、买卖双方应在签订合同之日起___天内共同办理房屋过户手续。

第五条房屋交付及验收
1、卖方自签订本合同之日起___天内将房屋及相关附件交付买方；
2、买方应自房屋交付之日起___天内完成对房屋的验收，并在合格后向卖方确认。

第六条房屋的权益和义务
1、房屋产权归买方所有，买方享受该房屋所有权，并承担相关税费、费用；
2、买方拥有对房屋的使用权，但不得违法违规使用房屋；
3、买方应自行承担房屋的维修、维护等费用。

第七条合同的解除和违约
1、一方如违反本合同规定，应向对方支付违约金；
2、如因一方违约引起的诉讼费用、律师费等应由违约方承担。

第八条其他事宜
1、本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律；
2、本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，自签订之日起生效。

【二手房买卖合同范本（三）】就是以上内容，希望双方保持良好的沟通与合作，共同完成二手房的交易。

如有任何疑问或需要进一步的协商，可随时联络双方签订人。

祝交易顺利！。