2024版上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本

2024版上海市家庭居室装饰装修施工合同示
范文本
一、合同双方基本信息
甲方（业主）：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
通讯地址：__________
乙方（装修公司）：__________
统一社会信用代码：__________
联系电话：__________
通讯地址：__________
二、工程概况
1. 工程地点：上海市__________区__________路__________号__________室。

（1）室内拆除及新建墙体；
（2）水电改造；
（3）墙面、地面、天花板的装修；
（4）门窗安装及更换；
（5）厨房、卫生间设施安装；
（6）其他甲方要求的项目。

3. 工程面积：__________平方米。

三、合同价款及支付方式
1. 合同总价款：人民币（大写）：__________元整，（小写）：￥__________元。

2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；
（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；
（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性
支付给乙方。

四、施工期限
1. 本工程自__________年__________月__________日开始施工，
至__________年__________月__________日竣工，共计__________天。

2. 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期；如因乙
方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、工程质量及验收
1. 乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后
__________日内进行验收。

3. 验收合格后，双方签订《工程验收合格证书》。

如验收不合格，乙方应在__________日内整改完毕，直至验收合格。

六、材料供应与保管
1. 乙方应根据甲方的要求及合同约定的材料品牌、规格、质量标
准采购装修材料。

所有材料必须符合国家环保标准，并提供相关合格
证明。

2. 乙方负责材料的运输、保管，并承担相应的费用。

在材料进场时，乙方应通知甲方进行验收，甲方有权对材料进行抽检。

3. 未经甲方同意，乙方不得随意更换合同约定的材料。

如确需更换，乙方应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

七、工程变更
1. 在施工过程中，如甲方需对原设计方案进行变更，应书面通知乙方，双方协商一致后签订工程变更协议。

2. 工程变更协议应明确变更内容、变更费用及可能影响工期的因素。

变更协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

3. 乙方应按照变更协议进行施工，如未按照变更协议执行，甲方有权要求乙方返工，并承担相应责任。

八、安全生产与现场管理
1. 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。

2. 乙方负责施工现场的管理，保障施工现场的整洁、有序，不得影响甲方及邻居的正常生活。

3. 施工期间，乙方应采取必要措施，防止噪音、粉尘等污染，确保环保要求。

九、售后服务与质保
1. 工程质保期为__________年，自工程验收合格之日起计算。

2. 在质保期内，如发生非甲方使用不当造成的质量问题，乙方应免费提供维修服务。

3. 乙方应在接到甲方维修通知后__________小时内响应，并在__________日内完成维修。

十、违约责任
1. 任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

2. 乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应支付违约金__________元。

3. 甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应支付违约金
__________元。

十一、争议解决
1. 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
十二、不可抗力
1. 在合同履行过程中，如因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。

2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律法规的变化等，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行合同或解除合同。

3. 因不可抗力导致合同解除的，双方应互相退还已支付但未履行部分的款项，并互不追究对方的违约责任。

十三、知识产权
1. 乙方在施工过程中所设计的图纸、方案等智力成果的知识产权
归乙方所有，但甲方有权在合同约定的范围内使用。

2. 甲方提供的图纸、设计方案等，乙方应予以保密，未经甲方同意，不得用于其他项目或向第三方披露。

3. 如乙方使用第三方知识产权，应确保其合法性，并承担由此产
生的所有法律责任。

十四、第三方监督
1. 甲方有权聘请第三方专业机构对工程进行监督和验收，乙方应
予以配合。

2. 第三方监督费用由甲方承担，但如因乙方原因导致监督机构提
出整改意见，乙方应承担相应的整改费用。

十五、合同解除
1. 在合同履行期间，如双方协商一致，可以书面形式解除合同。

2. 甲方有权单方面解除合同，如果乙方有下列情形之一：
（1）未经甲方同意，擅自转让合同；
（2）施工过程中存在严重质量问题，经甲方指出后仍不改正；
（3）逾期履行合同超过合同约定期限的。

3. 合同解除后，乙方应在合同解除之日起__________日内撤离施
工现场，并办理相关手续。

十六、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同及其补充协议的修改、补充必须采用书面形式，并由双方代表签字（或盖章）。

3. 本合同及其补充协议中的条款，如与国家法律法规相抵触，按国家法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

甲方代表（签字）：__________ 乙方代表（签字）：__________
甲方盖章：__________ 乙方盖章：
__________
签订日期：__________年__________月__________日。