写字楼房产买卖合同

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写字楼房产买卖合同
1. 合同背景
2. 买卖房产的描述
1. 卖方拥有合法所有权的写字楼房产位于(房产地质)。

2. 房产的面积为(房产面积)平方米,具体界址和构造请参考相关法律文件。

3. 买卖价格和支付方式
1. 买方同意以(币种)支付的价格购买该房产,总价为(购买总价)。

2. 买方将总价在合同签署之日起的(时间)内支付给卖方。

3. 付款方式(说明具体付款方式,可以是一次性支付、分期支付等)。

4. 产权交割和过户
1. 签署本合同后,双方应立即将相关房产过户手续办理完毕,确保房产的所有权顺利转移。

2. 过户费用由(买方卖方)承担,具体费用根据当地政府规定执行。

5. 买卖房产的保证和责任
1. 卖方保证所出售的房产是合法拥有、没有任何纠纷和第三方所有权问题。

2. 卖方保证房产没有负债、没有抵押或债务问题。

3. 买方在房产交割后有权对房产进行自由支配和使用。

6. 违约责任
1. 若买方或卖方违反本合同任何条款,应承担相应的违约责任。

违约方须支付对方违约金,违约金金额为本合同总价的(违约金比例)。

2. 除非另有约定,违约金应在违约发生后(时间)内支付。

7. 法律适用和争议解决
本合同适用(管辖法院所在地)的法律。

如本合同产生任何争议,双方应通过友好协商解决协商不成的,则提交相关法院进行诉讼解决。

8. 合同生效和签署
1. 本合同一式两份,买方和卖方各执一份具有相同效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效。

3. 本合同可以以、复印件或电子邮件的形式签署,并具有相同的法律效力。

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