兴安盟项目可行性研究报告(模板参考)

兴安盟企业投资项目可行性研究报告
规划设计/投资方案/产业运营
承诺书
申请人郑重承诺如下：
该项目已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。

如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。

公司法人代表签字：
xxx（集团）有限公司（盖章）
xxx年xx月xx日
项目概要
兴安盟，是内蒙古自治区盟，地处内蒙古的东北部，东北与黑龙江省
相连，东南与吉林省毗邻，南部、西部、北部分别与通辽市、锡林郭勒盟
和呼伦贝尔市相连。

西北部与蒙古国接壤，边境线长126千米。

盟境南北
长380千米，东西宽320千米，总面积59806平方千米。

兴安盟因地处大
兴安岭山脉中段而得名，“兴安”满语意为丘陵。

兴安盟下辖2个县级市、1个县、3个旗，2018年常住人口160.79万人，实现地区生产总值472.48
亿元，其中：第一产业增加值154.18亿元，第二产业增加值136.82亿元，第三产业增加值181.48亿元，三次产业比例为32.6：29.0：38.4，人均地区生产总值29419元。

该xx项目计划总投资13923.44万元，其中：固定资产投资11587.39万元，占项目总投资的83.22%；流动资金2336.05万元，占
项目总投资的16.78%。

达产年营业收入16199.00万元，总成本费用12363.42万元，税
金及附加232.72万元，利润总额3835.58万元，利税总额4597.35万元，税后净利润2876.68万元，达产年纳税总额1720.66万元；达产
年投资利润率27.55%，投资利税率33.02%，投资回报率20.66%，全部投资回收期6.34年，提供就业职位244个。

报告根据我国相关行业市场需求的变化趋势，分析投资项目项目产品的发展前景，论证项目产品的国内外市场需求并确定项目的目标市场、价格定位，以此分析市场风险，确定风险防范措施等。

艾灸，作为近几年才新兴起来的一项保健项目，在健康消费和美容消费市场上正日益正成为人们保健消费的一大热点。

近年来，随着生活水平的提高，人们的保健意识也已越来越高，健康消费已由原来只是注重“有病治病”的阶段，发展到了开始注重“无病防病”的阶段，消费习惯也已由原来只注重外部保养，发展到了内调外养、内外兼修的新境界。

报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评价等。

第一章项目承办单位基本情况
一、公司概况
本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。

公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。

同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。

公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。

公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。

强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。

二、报告咨询机构
泓域咨询机构
三、所属行业基本情况
艾叶有理气血，逐寒湿；温经，止血，安胎的功效。

治心腹冷痛，泄泻转筋，久痢，吐衄，下血，月经不调，崩漏，带下，胎动不安，痈疡，疥癣。

四、公司经济效益分析
上一年度，xxx公司实现营业收入11716.60万元，同比增长31.90%（2833.86万元）。

其中，主营业业务xx生产及销售收入为9757.94万元，占营业总收入的83.28%。

上年度主要经济指标
根据初步统计测算，公司实现利润总额2879.71万元，较去年同期相比增长409.94万元，增长率16.60%；实现净利润2159.78万元，较去年同期相比增长399.00万元，增长率22.66%。

上年度主要经济指标
第二章项目技术工艺特点及优势
一、技术方案
（一）技术方案选用方向
1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行
稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型
控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质
量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。

严格按行业规范要求组
织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和
良好的服务。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。

积
极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，
稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞
争能力。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所
制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等
设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。

4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。

5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。

6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

（三）工艺技术方案选用原则
1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。

（四）工艺技术方案要求
1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。

2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低
故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。

二、项目工艺技术设计方案
（一）技术来源及先进性说明
项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

（二）项目技术优势分析
本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生
产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密
集型，该技术具备以下优势：
1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量
水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、
功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证
产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。

2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技
术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺
路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。

3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。

4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。

第三章背景及必要性
一、xx项目背景分析
艾叶有理气血，逐寒湿；温经，止血，安胎的功效。

治心腹冷痛，泄泻转筋，久痢，吐衄，下血，月经不调，崩漏，带下，胎动不安，
痈疡，疥癣。

艾叶芳香、苦燥辛散，能理气血、温经脉、逐寒湿、止冷痛，为
妇科要药。

用治脘腹冷痛，经寒不调，宫冷不孕等症，如艾附暖宫丸。

炒炭止血，可用治虚寒性月经过多，崩漏带下，妊娠胎漏，如胶艾汤。

本品捣绒，制成艾条、艾柱，外灸能散寒止痛，温煦气血。

煎汤外洗
可治湿疮疥癣，祛湿止痒。

艾叶野生资源产能有限，无法满足日益增长的市场需求；而家种
产能，虽然近两年迅速扩张，但尚未跟上需求增长节奏。

2016年，国
内野生和家种艾叶的总产量在7万吨以上。

种植面积、对外贸易值和加工产值均居全国首位。

河南南阳也由
此成为蜚声国内外的“艾草之乡”在宛城、淅川、南召等地，艾草种
植面积超过5万亩。

淘宝、京东等电子商务平台上，90%以上经营艾制
品的商户都在南阳，从业人员3万余人，经济效益30亿元。

艾叶野生资源范围较广，产新期较长，但其总产新量仍难满足日
益增长的市场需求；家种资源有所发展，但产新量远远还需扩大，该
品库存量不大。

随着艾草的产业化发展，对艾草的需求量也与日俱增。

据相关调查，我国现有艾草170余种，被称为艾叶的同属植物有20多种，可谓品种繁多，蕲艾、北艾、红艾、海艾等，形态各异、株高不等。

然而，令人惋惜的是，珍贵的艾草品种由于农药滥用、土地开发
等人为破坏等原因，正在逐渐消失，甚至濒临灭绝。

而由于艾制品处
于供不应求的状态，导致艾草原料价格年年见涨。

2016年艾叶市场需
求规模超过50亿元。

艾作为药用，主要取其叶片。

中医认为，艾叶性温，味苦、辛，
功效为温经止血，散寒止痛，祛湿止痒，安胎。

主治吐血、衄血、咯血、便血、崩漏、妊娠下血、胎动不安、月经不调、痛经、心腹冷痛、泄泻久痢、带下、湿疹、痛疡、疥癣。

临床上，艾叶的用途可分为外用和内服两类。

其中外用以火灸为
著名，而内服用途甚广，其在妇科病中的应用最为引人注目，主要也
是用在妇科病上。

艾叶具有抗菌、增强网状上皮细胞的吞噬、平喘、
抗过敏性休克、镇咳、祛痰、缩短凝血时间、利胆和兴奋子宫等作用。

二、鼓励中小企业发展
近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。

国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。

今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。

鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。

支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。

加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。

我国高度重视中小企业发展，密集出台了一系列政策措施，取消和调整一批行政审批项目，实施“三证合一”登记制度，加大小微企业增值税、营业税，以及所得税优惠力度；金融管理部门引导银行业金融机构加大对小微企业信贷支持力度，实现小微企业贷款增速、户数、申贷获得率“三个不低于”目标；财政资金转变支持方式，开展
小微企业创业创新基地城市示范。

通过引导社会投资、财政资金支持
等多种方式，重点支持在轻工、纺织、电子信息等领域建设一批产品
研发、检验检测、技术推广等公共服务平台。

支持小企业创业基地建设，改善创业和发展环境。

鼓励高等院校、科研院所、企业技术中心
开放科技资源，开展共性关键技术研究，提高服务中小企业的水平。

完善中小企业信息服务网络，加快发展政策解读、技术推广、人才交流、业务培训和市场营销等重点信息服务。

三、项目必要性分析
工业经济总体保持平稳运行、稳中向好的基本态势，主要表现为：长期趋势看，工业生产保持在稳定增长的合理区间，趋稳态势明显；
工业产能利用率提高；工业产品出口由降转增，对工业稳定增长发挥
助推作用；工业产品价格由降转升，市场供求关系得到改善；工业用
电增速回升明显；工业增值税增速回升；工业企业利润增速明显回升；工业新动能快速成长。

第四章项目建设主要内容和规模
（一）用地规模
该项目总征地面积42307.81平方米（折合约63.43亩），其中：
净用地面积42307.81平方米（红线范围折合约63.43亩）。

项目规划
总建筑面积58807.86平方米，其中：规划建设主体工程46052.35平
方米，计容建筑面积58807.86平方米；预计建筑工程投资4994.78万元。

（二）设备购置
项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费3893.50万元。

二、产值规模
项目计划总投资13923.44万元；预计年实现营业收入16199.00
万元。

第五章项目建设地点
一、xx项目建设选址原则
为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据xx项目选址的一般原则和xx项目建设地的实际情况，“xx项目”选址应遵循以下原则：
1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。

2、与xx项目建设地的建成区有较方便的联系。

3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。

4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。

6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

二、xx项目选址方案及土地权属
（一）xx项目选址方案
1、xx项目建设单位通过对xx项目拟建场地缜密调研，充分考虑了xx项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。

2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的xx
项目最佳建设地点—xx项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套
的生活设施为xx项目建设提供了良好的投资环境。

兴安盟位于内蒙古自治区东北部，地处大兴安岭向松嫩平原过渡带，东北、东南分别与黑龙江、吉林两省毗邻；南部、西部、北部分
别与通辽市、锡林郭勒盟和呼伦贝尔市相连；西北部与蒙古接壤，边
境线长126千米。

盟境南北长380千米，东西宽320千米，总面积59806平方千米。

兴安盟地处大兴安岭向松嫩平原过渡带，由西北向东南分为四个
地貌类型：中山地带、低山地带、丘陵地带和平原地带，海拔高度150一1800米。

山地和丘陵占95%左右，平原占5%左右。

与地貌特征相关，经济区划大致分为林区、牧区、半农半牧区和农区。

林区主要集中在
大兴安岭主脊线的中山地带，有7000多平方千米。

牧区主要集中在乌
兰毛都低山地带，有8000多平方千米。

半农半牧区和农区分布在低山
丘陵和平原地带，有45000多平方千米。

兴安盟处于温带大陆性季风气候区，立体气候特征明显，四季分明，地区差异显著。

春季干旱多风，气温回升快，日较差也大。

夏季
温热短促，全盟大部地区夏季为2个月左右，西北部中山区则春秋相
连，无夏季。

全年最高气温出现于7月。

秋季气温急剧下降，秋霜早。

冬季严寒漫长，全盟大部地区为5—6个月，西北部林区长达7个月。

全年最低气温出现于1月。

年平均气温大部地区为4—6℃，西北部林
区为-3.2℃。

全年无霜期大部地区为120—140天，岭西北为51天。

光照充足，光能资源丰富，全年太阳总辐射量大部地区为5500—6000
兆焦耳/米2。

年降水量多年平均值在373—467毫米之间，降水年际变率大，保证率低。

年降水量的72—78%集中在6—8月。

兴安盟有大小河流200多条，分属嫩江水系、额尔古纳河水系、
西辽河水系、内陆河水系。

主要河流有7条：绰尔河、洮儿河、归流河、哈拉哈河、霍林河、罕达罕河、蛟流河，均发源于大兴安岭，大
部分河流属嫩江水系，流域面积49041平方千米，占全盟总面积的82%；处于大兴安岭西麓的哈拉哈河属额尔古纳河水系，流域面积4118平方
千米，占全盟总面积的6.9%；西辽河水系有乌纳格其河，流域面积为6413平方千米，占全盟总面积的10.7%；内陆河水系有属于乌拉盖河
的流域面积234平方千米，占全盟总面积的0.4%。

发源于呼伦贝尔盟牙克石市境内的火燎沟，流经扎兰屯市后由扎
赉特旗西北部入盟境，向东南后转向东流淌，在扎赉特旗努文木仁乡
靠山屯北汇入嫩江，全长552千米，兴安盟境内长277千米，境内流
域面积7456平方千米。

多年平均径流量为20.6亿立方米，境内产流量5.79亿立方米。

兴安盟水资源总量为50.04亿立方米，其中，地下水资源为18.97亿立方米，占38%，可开采量为8.35亿立方米；地表水资源量为
31.07亿立方米，占62%（不包括河流境外来水量17.77亿立方米）。

有水库25座，总库容19亿立方米，水资源总量50亿立方米，居内蒙古自治区第二位。

兴安盟野生动物资源丰富，经济价值较高的有獐、熊、驼鹿、雉鸡、椿鸡、狐狸、猞猁、孢子等动物。

野生经济动物140多种，主要分布在阿尔山、白狼、五岔沟林区，科右中旗的新佳木、义和道卜地区，扎赉特旗的图牧吉等地，国家级科尔沁自然保护区脊椎动物有254种，有国家级保护动物45种。

图牧吉国家级自然保护区有脊椎动物28目71科309种，其中国家级保护动物46种。

兴安盟有各类矿产地326处，其中具有工业价值的大型矿床5处（蛇纹岩2处，大理石3处），中型矿床11处，小型矿床30处，矿点103处，矿化点188处，共发现矿种达54种。

兴安盟是革命老区。

1947年5月1日，新中国第一个少数民族自治政权——内蒙古自治政府就诞生在这里，是党的民族区域自治政策
最早实践地。

拥有“五一会址”、“乌兰夫办公旧址”、“民族解放
纪念馆”等一批革命旧址。

（二）工程地质条件
1、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）标准要求，xx项目建
设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均
匀性密实较好，因此，本期工程xx项目建设区处于地质构造运动相对
良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。

2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆
砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设
区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会
受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳
定状态，场地地貌简单适应本期工程xx项目建设。

三、xx项目用地总体要求
（一）xx项目用地控制指标分析
1、“xx项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管
理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

2、建设xx项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂
房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业xx项目建设用地控
制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

（二）xx项目建设条件比选方案
1、xx项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了xx项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便
利条件，xx项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业
劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的xx项目最佳建设地点—xx项目建设地，本期工程xx项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通
讯网络、施工环境等条件均较好，可保证xx项目的建设和正常经营，
所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为xx项目建设提供了良好
的投资环境。

2、由xx项目建设单位承办的“xx项目”，拟选址在xx项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合xx项目选址要求。

（三）xx项目用地总体规划方案
本期工程项目建设规划建筑系数63.59%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率5.33%，固定资产投资强度182.68万元/亩。

（四）xx项目节约用地措施
1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，xx项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

2、在xx项目建设过程中，xx项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程xx项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。