出租房屋定金合同范本6篇

出租房屋定金合同范本6篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就租赁位于_______________（详细地址）的房屋一事，经友好协商，达成如下定金合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2. 房屋结构为______结构，装修情况为______。

3. 房屋用途为居住，租赁期限自______年______月______日至
______年______月______日。

二、定金条款
1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 定金支付方式为：现金/银行转账。

如选择银行转账，请在
______个工作日内完成转账，并将转账凭证发送给甲方。

3. 定金用于担保乙方履行租赁合同中的义务，包括但不限于按时
支付租金、维护房屋等。

4. 若乙方在租赁期限内违约，甲方有权扣除定金作为违约金；若
甲方违约，应双倍返还定金。

三、租赁条款
1. 租金：每月租金人民币______元（大写：______元整），按______个月支付一次。

2. 押金：乙方在签订租赁合同时，需向甲方支付押金人民币
______元（大写：______元整）。

3. 租赁期间，乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共费用。

4. 租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

四、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金和定金，有权了解乙方租赁房屋的使用情况。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。

3. 甲乙双方应共同遵守租赁合同的约定，不得擅自变更或解除。

4. 乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

五、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或定金，甲方有权解除租赁合同，并扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未履行租赁合同的义务，乙方有权要求双倍返还定金，并可视情况要求赔偿损失。

3. 若因乙方原因导致租赁合同提前解除，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况
1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：
____）。

2. 租金支付方式为____，支付周期为____。

乙方应于租赁期开始
前支付首期租金，以后每期租金支付时间不得迟于当期租期的开始之日。

四、定金条款
1. 乙方须在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币
____元（大写：____）。

2. 定金是乙方履行本合同的担保。

如乙方违约不履行本合同，甲方有权扣除定金作为违约金；如甲方违约不履行本合同，应双倍返还定金给乙方。

3. 若乙方在租赁期开始前提出解除本合同，甲方将在扣除因租赁房屋产生的相关费用后，将剩余定金无息退还给乙方。

五、房屋交付与验收
1. 甲方应于租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方使用。

2. 乙方应在交付时对租赁房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他需维修的事项，应在____日内书面通知甲方，由甲方负责修复或处理。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及定金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。

2. 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金。

乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋内部设施完好。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或转租给第三方。

4. 租赁期内，如因乙方原因导致租赁房屋损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金或定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 甲方未按约定交付租赁房屋的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金。

3. 双方违反本合同约定其他条款的，需按实际损失承担赔偿责任。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

经协商一致需要变更或解除的，应书面达成协议。

2. 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

九、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本定金合同。

一、租赁房屋的基本信息
1. 房屋位置：____________________（详细地址）。

2. 房屋结构：____________________（例如：公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：____________________（详细面积）。

4. 附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、定金的数额与支付方式
1. 乙方需向甲方支付定金人民币________元整。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后____日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3. 定金支付凭证作为本合同的附件，具有同等法律效力。

三、定金的性质与作用
1. 本定金作为双方达成租赁合同的诚意表示。

2. 若乙方违约，甲方有权不予返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。

3. 定金在双方正式签订租赁合同时转为租金或押金。

四、租赁期限及用途
1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 用途：仅限于乙方作为居住使用，不得用于其他商业用途。

五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2. 甲方应保证房屋的安全性和适用性，确保房屋内部设施的正常使用。

3. 乙方应按时支付租金及水、电、气等费用。

4. 乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

5. 甲乙双方应共同遵守租赁合同的约定，维护双方的合法权益。

六、违约责任及解决方式
1. 若乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

2. 若甲方违约，应双倍返还定金并赔偿乙方的实际损失。

3. 若双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附件
1. 甲方身份证/营业执照复印件
2. 乙方身份证/营业执照复印件
3. 房屋产权证明或相关授权证明文件
4. 定金支付凭证等相关文件
九、合同生效及变更条件
本合同自双方签字（盖章）且乙方支付定金后生效，若甲乙双方有任何变更或补充，需经双方协商一致并书面确认。

甲方（签字/盖章）：____________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：____________________ 日期：____年____月____日
篇4
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有以下房屋并决定出租给乙方作为居住使用，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下定金合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：______________________（详细地址）。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋结构：______室______厅______卫，附带设施包括但不限于_____（详细列举）。

二、定金条款
1. 乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

此定金作为乙方租赁意向的确认，不代表租赁合同的成立。

2. 定金支付时间：乙方在本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方决定不租赁该房屋，定金不予退还；如甲方决定不将房屋出租给乙方，应双倍返还定金。

4. 本定金合同签署后，双方应在______日内签署正式的房屋租赁合同。

如乙方未在此期限内完成签约，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

三、房屋状况及设施设备
1. 甲方应确保房屋结构安全、设施完备，符合居住条件。

2. 双方对房屋的设施设备进行详细检查，并在附件中列出清单，作为租赁合同的组成部分。

3. 乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

四、租赁期限及租金支付方式
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金总额为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式及时间按照租赁合同约定执行。

3. 租赁期内，乙方应承担水、电、气、物业管理费等日常费用。

五、违约责任及处理方式
1. 若甲方违约不出租房屋，应双倍返还定金并赔偿乙方实际损失。

2. 若乙方违约不租赁房屋，定金不予退还，并赔偿甲方因此产生的损失。

3. 双方应遵守租赁合同的其他约定，如一方违反合同约定，应承
担违约责任并赔偿对方损失。

六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同
具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：年月日
乙方（签字）：__________________ 日期：年月日
篇5
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和
义务，保障双方权益，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况
1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

租金总额为____元人
民币，具体支付方式和时间如下：____________________。

2. 本合同签署后，乙方需向甲方支付定金____元人民币，该定金
将在租赁期开始时抵扣租金。

四、定金条款
1. 乙方应于本合同签署之日起____日内向甲方支付定金。

定金支付后，甲方应承担保管责任，若因甲方原因导致未能履行本合同，应双倍返还定金。

2. 若乙方原因导致未能履行本合同，甲方有权没收定金。

3. 定金退还方式：若双方按照本合同约定履行义务，定金将在租赁期开始时抵扣租金；若未成交，则定金按照上述约定进行处理。

五、房屋交付及验收
1. 甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后的____日内进行验收，并签署验收单。

如有损坏或不符合约定的情形，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并保证房屋符合租赁用途。

2. 乙方应按时支付租金，并保证按照本合同约定使用房屋。

3. 双方应共同遵守本合同约定，如需变更或解除本合同，应协商一致并书面修改或解除合同。

七、违约责任
1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 乙方如未按照本合同约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额和天数支付违约金。

3. 双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 如发生不可抗力，双方应及时沟通并协商解决方案。

九、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇6
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有一间出租房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住或其
他用途，双方经友好协商，达成以下定金合同条款：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________（详细地址）
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋用途：居住/办公/商业（具体用途）
4. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、定金条款
1. 乙方在本合同签订时，向甲方支付定金人民币________元整。

2. 定金用于担保乙方履行本合同中的各项义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及设施等。

3. 若乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/月，乙方应按月支付。

2. 租金支付时间为每月的第一天，如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

3. 乙方需在签订本合同时一次性支付首月租金。

四、房屋交付及验收
1. 甲方应在合同签订后的____天内将房屋交付给乙方。

如逾期交付，甲方应按日向乙方支付违约金。

2. 乙方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内修复。

五、房屋及设施维护
1. 乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

2. 如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止
1. 若乙方在租赁期内违反本合同条款，甲方有权解除合同。

2. 若甲方在租赁期内无故要求提前终止合同，应赔偿乙方相应损失。

3. 合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____天与甲方协商续租事宜。

七、违约责任
1. 若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

若累计逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并扣除定金。

2. 若甲方在租赁期内无故要求提前终止合同，应双倍返还定金，并赔偿乙方相应损失。

3. 双方均应遵守本合同条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日。