上海房屋出租的合同范本8篇

上海房屋出租的合同范本8篇
第1篇示例：
上海房屋出租合同范本
出租人：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
鉴于甲方是上海市合法拥有该房屋产权的所有人，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋
甲方同意将上海市某区某小区某栋某单元的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方作为居住之用。

该房屋的具体情况为：（房屋结构、面积、房间数量、家具家电情况等）。

该租赁合同自（年）月（日）起生效，至（年）月（日）止。

租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 乙方同意按每（月/季/年）支付（具体金额）元租金给甲方，租金支付日期为每月的（几号）日。

2. 乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或部分支付。

如因特殊情况需要改变支付方式，需提前与甲方沟通并取得书面同意。

乙方同意将该房屋仅作为自己的居住之用，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得从事违法活动或损坏房屋设施。

第五条维护及修理
1. 甲方应保障该房屋在租赁期内的正常使用条件，需要对房屋进行维修及定期检查。

2. 乙方在使用房屋期间，应注意保持卫生、避免造成房屋损坏，如有损坏应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修理或赔偿。

第六条水电费用
乙方在使用该房屋期间，需自行承担水电费用，不得擅自改动水电设施或违规使用。

第七条违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自转租房屋等行为，甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2. 若甲方违反本合同约定，导致房屋不能正常居住或出现其他问题，乙方有权提前解除合同或要求甲方承担相应责任。

第八条其他约定
1. 本合同经双方同意后生效，任何未尽事宜应另行补充协商。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签订日期：年月日
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
第2篇示例：
上海市房屋出租合同
甲方（出租人）：______________
鉴于甲方是上海市合法持有该房屋的房屋所有人，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，就出租该房屋事宜达成如下协议：
一、出租物：甲方将其位于上海市______________________的房屋出租给乙方使用，该房屋具体地址、面积和房屋结构详见房屋租赁协议附件。

二、租期：本房屋租赁期限为__________年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金及支付方式：乙方应按照租赁合同约定支付每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为（□银行转账□现金支付□其他）方式支付，具体支付日期为每月的____日。

四、押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币_________元整。

五、房屋用途：乙方仅可将该房屋用于居住或办公等合法用途，不得擅自改变用途或将房屋转租给他人。

六、维护和修缮：房屋内外的维护和修缮责任由甲方承担，但如屋内设施和附属设备损坏，由乙方负责修缮或赔偿。

七、退租：租期结束后，如乙方无需续租，应在__________日前书面通知甲方，并按照协议退还房屋钥匙和物品，押金和租金结余款项。

八、损害赔偿：若乙方在使用期间故意或过失造成房屋结构、设施和设备损坏的，应承担赔偿责任。

九、违约责任：乙方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延费、损害赔偿等。

十、法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，如双方因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交上海市相关法院处理。

十一、其他约定事项：双方在签订本合同前已充分了解并同意本合同的各项内容，并对合同内容的解释和履行无异议。

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章生效。

签字日期：年月日
附件：房屋租赁协议相关资料。

第3篇示例：
上海房屋出租合同范本
合同编号：SH2022-001
出租方（甲方）：（姓名/单位名称）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟将其名下位于上海市某小区的房屋出租一事，达成如下协议：
一、出租房屋地址：上海市某小区某幢某单元某号房（以下简称“出租房屋”）。

二、出租房屋用途：住宅用途。

三、出租期限：自年月日起至
年月日止，共计个月。

四、租金及支付方式：每月租金为人民币（￥）元整，甲方与乙方约定每月日前支付至甲方指定账户。

五、押金：租金押金为人民币（￥）元整，乙方在签订本合同时一次性支付至甲方，租期届满时无据，甲方应当将押金全额退还乙方。

六、装修及维修责任：甲方应当保证出租房屋的结构完好、设施齐全，乙方在租赁期间应当以普通维护方式使用房屋，否则因乙方的过错产生的维修费用由乙方承担。

七、使用权：乙方在租赁期间享有出租房屋的合法使用权，但不得擅自转租或将出租房屋用于违法活动。

八、违约责任：任何一方违反本合同规定的，应当承担违约责任。

对于逾期支付租金的，应当按照日常欠息率支付逾期利息；对于重大
违反合同的情况，另行协商解决。

九、解除合同：在租赁期内，任何一方需解除本合同的，应提前
一个月书面通知对方，并按照双方协商的方式解除合同。

十、其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同
一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签署日期：年月日
备注：本合同自双方签字生效。

第4篇示例：
上海市房屋出租合同范本
出租方：(房东姓名/公司名称)
承租方：(租户姓名/公司名称)
房产信息：
出租房屋地址：上海市(具体地址)
房屋建筑面积：(平方米)
房屋格局：(几室几厅几卫)
房屋装修情况：(简装、精装等)
出租价格：(具体金额) 元/月(大写)
出租日期：年月日
租赁周期：(一年、两年等)
押金：(具体金额) 元
支付方式：(一次性、分期等)
还款日期：每月日前支付租金
其他约定事项：
1. 房屋用途：承租方仅可将所租房屋用于居住，不得进行任何商业用途或转租给他人使用。

2. 房屋维护：出租方负责对房屋内的主体设施进行维护和保养，承租方应注意房屋的清洁和日常维护。

3. 房屋装修：承租方不得私自改动房屋的装修结构，如有必要变更，需提前向出租方申请并取得书面同意。

4. 房屋损坏：如因承租方原因造成房屋设施的损坏，承租方需承担修复费用。

5. 押金管理：押金将在合同期满并确认无争议后退还给承租方。

如发生损坏或拖欠租金等情况，出租方有权扣除相应费用后退还押金。

6. 合同解除：若一方需要解除合同，需提前一个月书面通知对方，并支付相应违约金。

7. 其他约定：双方经协商一致同意的其他事项。

本合同自双方签字盖章生效，合同有效期至租赁周期结束。

如有
未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

合同一式两份，双方各执一
份。

如对以上条款有任何疑问，望双方及时沟通解决，共同维护租赁
关系的和谐与稳定。

以上为上海市房屋出租合同范本，严格按照合同规定办理相关手续，并保留好合同备份。

祝愿双方合作愉快，共同营造一个舒适的居
住环墶。

第5篇示例：
合同编号：______________
房屋出租合同
甲方（出租方）：（以下简称甲方）
地址：__________________
乙方（承租方）：（以下简称乙方）
地址：__________________
鉴于甲方是上海市合法拥有房产的所有人，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，经双方友好协商，达成以下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1. 租赁房屋的地址：
2. 房屋类型：（公寓/复式/别墅等）
3. 房屋面积：（平方米）
4. 房屋结构：（几室几厅几卫）
5. 租赁用途：（居住/办公/其他）
二、租金和支付方式
1. 租金总额：每月（每季/每年）______（大写）人民币。

2. 支付方式：乙方应当在每月（每季/每年）的（日期）日前支付租金。

租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他）。

3. 押金：乙方应当在签订本合同时支付相当于______个月租金的押金，押金用于履行租赁期间的义务，租期届满后无损坏、拖欠租金或其他争议情况，押金将全额退还给乙方。

三、租赁期限
1. 本次租赁的期限为（______）起至（______）止。

租赁期限届满，双方如若均同意续约，需提前（______）天书面确认，续约协议应当重新签订。

四、居住权利和义务
1. 乙方拥有在租赁房屋内居住的权利，并且有权对房屋进行正常使用。

2. 乙方应当爱护被租赁的房屋及内部设施，并承担房屋内的维修责任。

3. 乙方不得将租赁房屋转租给第三方或用于其他商业用途。

4. 乙方不得将被租赁的房屋进行任何形式的改造或拆除。

5. 乙方应当按时、足额支付租金，并及时处理房屋使用过程中产生的问题。

五、违约责任
1. 任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。

2. 乙方有拖欠租金、违反居住规定等行为的，甲方有权终止本合同并要求乙方立即搬离房屋。

3. 因不可抗力等因素导致的违约情况，视具体情况协商解决。

六、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并以附加协议的形式明确。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（盖章）
签署日期：______年______月______日
以上为上海房屋出租的合同范本，甲乙双方应当遵守本合同所述的各项条款，保障双方的权益。

如有争议，应当通过友好协商解决，若无法达成一致意见，可向有关法律机构申请解决。

祝愿双方合作愉快，租赁顺利。

第6篇示例：
合同编号：SHZT20221111
出租方：上海市房地产开发有限公司
承租方：_______（以下简称“承租方”）
经出租方与承租方协商一致，就出租方拥有的上海市某小区内的房屋出租事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.出租方自愿将其拥有的房屋位于上海市某小区____单元___室出租给承租方居住，租赁面积为___平方米。

2.房屋用途为住宅，不得用于其他商业用途。

3.租金及支付方式：承租方同意支付每月租金人民币____元整，租金的支付方式为____。

4.租期：租赁期限为____年，自_____年___月___日开始至_____年___月___日结束。

租期届满后，若无异议，双方同意自动续租，续租期为____年。

二、租赁保证金
1.承租方同意在签订租赁合同之日起____日内，支付给出租方一定数额的租赁保证金，用以保障双方在合同履行过程中的权益。

2.租赁保证金金额为人民币____元整，承租方应在租赁期满时无息返还给承租方。

三、房屋维护与损坏
1.承租方在承租期间应当爱护房屋和内部设施，如有损坏，承租方应当承担修复和赔偿责任。

2.承租方应当按照相关规定进行日常清洁，并注意消防安全。

3.出租方应负责房屋的结构维护和维修，如有必要进行装修，应当提前告知承租方，并经承租方同意。

四、租赁期间的权利和义务
1.出租方在承租期间不得擅自进入承租方的租赁房屋，如有特殊情况需要进入房屋，应提前告知承租方并经承租方同意。

2.承租方在租赁期间享有合法使用房屋的权利，但不得将房屋转租给他人或进行其他不合法使用。

3.承租方在租赁期限届满前一个月提出搬离的通知，出租方应安排退还租赁保证金，并进行房屋交接。

五、解决争议
1.双方在履行合同过程中如有争议，应当友好协商解决。

2.协商未果，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

六、其他条款
1.本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满后自动终止。

出租方（盖章）：______ 日期：______ 承租方（盖章）：______ 日期：______
以上内容是本次上海房屋出租的合同范本，出租方和承租方应当遵守并履行各自的义务，确保合同顺利履行。

希望本次合作愉快，双方互相尊重、信任，共同维护合同的有效性和权益。

第7篇示例：
上海市房屋出租合同
甲方（出租人）：______________________
鉴于甲方拥有位于上海市_______________（具体地址）的房屋，现有意将该房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条房屋信息
甲方同意将其拥有的房屋租给乙方，房屋详细信息如下：
地址：__________________________________________（具体地址）
户型：__________________________________________
面积：__________________________________________
租金：____________________元/月
押金：____________________元
入住日期：____________________
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____________年/月，起始日期为合同签署日，终止日期为________________。

如乙方需续租，应提前__________个月通知甲方，并在原合同到期前达成续租协议。

第三条租金和押金
1. 乙方应在每个月的第五个工作日前支付当月租金至甲方指定银行账户。

2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，并在租期结束、交付房屋时扣除租金，如无欠款，押金将在__________个工作日内退还给乙方。

3. 如乙方违约或解除合同，甲方有权根据实际情况在押金中扣除相应的违约金。

第四条使用权利和义务
1. 乙方获得合法使用房屋的权利，并应按期交纳租金。

2. 乙方承诺爱护房屋设施，不得擅自改造或转租房屋。

3. 乙方须按期缴纳水电煤气费用，并对使用期间的水电煤气费用自行承担。

4. 甲方有权在必要时通过提前通知的方式进入房屋进行检查和维修。

第五条解除合同
1. 本合同期满后，如乙方无需续租，应提前__________个月通知甲方，并在租期结束时交还房屋，并由甲方核实确认房屋状态后，退还押金。

2. 一方如未履行合同条款或发生违约行为，对方有权解除合同，并依法承担相应的违约责任。

第六条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可书面另行约定，补充约定具有合同效力。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自生效之日起具有法律效力。

甲方（出租人）：______________ 乙方（承租人）：
______________
签字：______________ 签字：
______________
日期：______________ 日期：
______________
签署地点：上海市______________
本合同于____________ 年__________月__________日签订有效。

第8篇示例：
上海市房屋出租合同范本
甲方（出租方）：______________ 身份证号：______________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就下列事项达成协议，签订本房屋出租合同，共同遵守以下条款：
第一条房屋基本信息
1. 甲方将位于上海市______________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为______________（房屋类型），面积为______________平方米。

2. 房屋的交付日期为______________年月日，租赁期限为
______________年，即至______________年月日。

第三条房屋使用及维护
1. 乙方收到房屋后应当按照合理使用的原则，维护、保养房屋设施和设备，保持房屋的清洁和整洁。

2. 乙方应当妥善使用房屋内的水、电、气等设施设备，严禁私拉乱接电源线、改动水电管线等危险行为。

3. 乙方应当承担因自身过错导致的房屋损坏或者设施设备故障的维修费用，甲方承担因设施设备老化或其他非人为原因导致的修理费用。

第四条保证金
1. 乙方在签订合同时应当向甲方支付保证金人民币______________元整，用于保障合同的履行和赔偿甲方的损失。

2. 合同期满并且乙方按照合同规定退还房屋且未违约的，甲方应当在签订合同时起__________日内将保证金全额返还给乙方。

第五条其他约定
1. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，如无法协商一致的，依
法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：______________ 日期：______________，乙方（签名）：______________ 日期：______________
以上为上海市房屋出租合同范本，甲乙双方应当遵守上述约定，
共同维护合同的有效性和稳定性。

愿双方合作愉快！。