建设工程合同广义

建设工程合同广义上指的是发包人和承包人之间就工程建设事项达成一致，明确双方权利义务关系的协议。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，以及与这些相关的工程监理、材料供应、设备采购等合同。

在我国，建设工程合同的法律规定主要集中在《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规中。

一、建设工程合同的特征
1. 合同主体的特定性
建设工程合同的主体一方是具有建设项目的法人或其他组织，即发包人；另一方是具有相应资质的建设单位，即承包人。

发包人通常是为实现自身发展需要而进行建设项目的法人或其他组织；承包人则是具有从事工程建设业务资格的企业或其他组织。

2. 合同内容的特定性
建设工程合同的内容是指发包人和承包人之间的权利义务关系。

承包人的主要义务是完成工程建设任务，并保证工程质量、安全、进度等目标；发包人的主要义务是支付工程价款，并为工程建设提供必要的条件。

3. 合同形式的特定性
根据《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程合同应当采用书面形式。

书面形式有利于明确合同条款，固定双方的权利义务，有利于合同的履行和纠纷的解决。

4. 合同目的的特定性
建设工程合同的目的是完成一项具体的工程建设任务，实现发包人的项目需求。

工程建设的特点是投资大、周期长、风险高，因此，建设工程合同的管理和履行需要严格遵循相关法律法规，确保工程质量和安全。

二、建设工程合同的分类
1. 按照合同的阶段划分
建设工程合同可以分为工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同、工程监理合同等。

工程勘察合同是指发包人与勘察人之间就工程勘察事项达成的协议；工程设计合同是指发包人与设计人之间就工程设计事项达成的协议；工程施工合同是指发包人与施工人之间就工程施工事项达成的协议；工程监理合同是指发包人与监理人之间就工程监理事项达成的协议。

2. 按照合同的性质划分
建设工程合同可以分为工程总承包合同、专业分包合同、劳务分包合同等。

工程总承包合同是指发包人与总承包人之间就工程建设项目的全部或部分内容达成的协议；专业分包合同是指发包人与专业分包人之间就工程建设项目的某一专业领域达成的协议；劳务分包合同是指发包人与劳务分包人之间就工程建设项目的劳动力供应达成的协议。

三、建设工程合同的履行
1. 发包人的义务
发包人应当按照合同约定，及时提供工程建设所需的资金、场地、设备等条件，并保证工程建设的顺利进行。

发包人还应当对承包人的工程质量、安全、进度等方面进行监督，确保合同目标的实现。

2. 承包人的义务
承包人应当按照合同约定，全面履行工程建设任务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。

承包人还应当建立健全工程质量安全管理体系，加强工程现场的管理和协调，确保工程建设的顺利进行。

3. 合同履行过程中的协调与管理
建设工程合同履行过程中，发包人和承包人应当加强沟通与协调，及时解决合同履行过程中出现的问题。

双方还可以约定成立项目管理机构，负责工程建设的日常管理和协调工作。

四、建设工程合同的风险与管理
1. 合同风险的类型
建设工程合同风险主要包括合同变更风险、工程质量风险、安全风险、进度风险、费用风险等。

合同变更风险是指合同履行过程中，因政策调整、市场变化等原因导致合同内容变更的风险；工程质量风险是指工程质量不符合合同约定或国家标准的风险；安全风险是指工程建设过程中发生安全事故的风险；进度风险是指工程建设进度不符合合同约定的风险；费用风险是指工程造价超出合同约定的风险。

2. 合同风险的管理
为降低建设工程合同风险，双方应当加强合同管理，采取以下措施：
（1）明确合同条款：合同条款应当明确双方的权利义务、工程质量标准、进度要求等内容，降低合同履行过程中的纠纷风险。

（2）完善合同履行过程的管理：加强合同履行过程中的沟通协调，及时解决合同履行过程中出现的问题。

（3）加强工程质量安全管理：建立健全工程质量安全管理体系，加强工程现场的管理和协调，确保工程质量安全和进度目标的实现。

（4）加强合同风险的预测与评估：对合同风险进行充分的预测和评估，制定相应的风险应对措施。

总之，建设工程合同广义上是指发包人和承包人之间就工程建设事项达成一致，明确双方权利义务关系的协议。

在合同履行过程中，双方应当遵循相关法律法规，加强合同管理，降低合同风险，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。