二手商品房买卖合同范文6篇

二手商品房买卖合同范文6篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋结构：_____________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书，产权明晰，无争议。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签署之日，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签署之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，并签署房屋交接单。

3. 甲方应协助乙方办理物业、水电等交接手续。

四、权属转移
1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权证书及其他相关证件办理至乙方名下。

2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定承担相关税费。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3. 在交易过程中，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

六、其他事项
1. 甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

2. 甲乙双方应在交易过程中共同遵守国家法律法规及相关政策规定，诚实守信，履行各自义务。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方自愿将其所拥有的二手商品房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所拥有的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2. 房屋户型、结构、配套设施及房屋内家具家电等情况详见合同附件。

3. 甲方已取得房屋所有权证及土地使用权证等相关证件。

证件原件交由乙方保管，甲方需提供相关复印件以证明所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式
1. 双方协商确定房屋买卖总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。

2. 乙方需在合同签订后______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）给甲方。

3. 甲方在收到定金后办理房屋产权过户手续，乙方需在产权过户后______个工作日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写______元）。

4. 交易税费由______方承担。

支付方式及时限按税务部门相关规定执行。

三、房屋交付及产权办理
1. 甲方应在收到全额房款后的______个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前清空房屋内的个人物品。

2. 甲方需积极配合乙方办理房屋产权过户手续，确保产权顺利过户至乙方名下。

3. 如因甲方原因导致产权过户延误，甲方需承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

如因乙方原因导致产权过户延误，乙方需承担相应责任。

四、违约责任及赔偿约定
1. 若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，需返还乙方已支付的定金并支付违约金人民币（大写）______元整（小写______元）。

若乙方反悔不购买房屋，则甲方有权没收定金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，需支付违约金并赔偿乙方实际损失。

若乙方未按照约定时间支付房款，需承担违约责任并支付违约金。

违约金为房屋总价的百分之二十。

若违约方为乙方，甲方有权解除本合同并没收定金。

若违约方为甲方，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

具体违约情形及处理方式详见合同附件。

五、其他约定事项
篇3
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所有的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

房屋结构为______，房屋权属证明详见附件。

2. 房屋的附属设施包括：
____________________________________________________________________ ___。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含了房屋本身、附属设施以及相关的权益。

2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方在收到定金后的______日内，应办理房屋权属转移登记手续。

4. 房屋权属转移登记手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

5. 付款方式：
____________________________________________________________________ ___。

三、房屋交付及权属转移
1. 甲方应在办理完房屋权属转移登记手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件，乙方应验收房屋并签署验收单。

四、违约责任
1. 若甲方在收到定金后未能按期办理房屋权属转移登记手续，应返还定金并支付违约金。

2. 若乙方在支付定金后未能按期履行购买义务，则甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

3. 若在房屋交付时，甲方提供的权属证明及相关文件不真实，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ __________________________。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
见证人（盖章）：日期：年月日
签约地点：XXXX
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就下列二手商品房买卖事项，经过友好协商，达
成一致意见，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 甲方所有的房屋位于__________市_______区_______路_______号，房屋类型为_______，建筑面积为_______平方米。

2. 房屋权属证明编号为____________，土地使用权证编号为
____________。

3. 房屋内包含的所有家具、家电、固定装修等附属设施一并出售。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定，房屋交易价格为人民币大写_______元整（￥______元）。

2. 乙方在签订合同之日向甲方支付定金人民币大写_______元整（￥______元）。

3. 乙方在房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币大写_______元整（￥______元）。

4. 甲方收到全部房款后，向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在收到乙方全额房款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕物业交接手续。

2. 甲乙双方应在___日内共同到相关部门办理房屋过户手续。

甲方应提供必要的证明文件以协助乙方完成过户。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有
权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2. 若甲乙双方在办理过户过程中，因甲方原因造成过户失败，甲
方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。

3. 房屋交付后，若因甲方的原因导致房屋权属发生争议或产生其
他纠纷，影响乙方权益的，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项
1. 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。

未尽事宜，双方可另行
协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

3. 如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（补充协议）_____________________________________
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
（此处可根据实际情况添加具体条款）
甲方（卖方）：___________________ （签字盖章）
日期：___________年______月______日
乙方（买方）：___________________ （签字盖章）
篇5
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就买卖该房产事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________
2. 房屋结构类型：_______________________________________
3. 建筑面积：______________________平方米，套内面积：
____________平方米。

4. 房屋权属证明及证件情况：包括购房合同、房产证等相关证件。

5. 随房附赠物品及设施情况（包括但不限于家具、电器等）：
_______________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币大写
_______________________元整（￥____________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）办理房屋过户手续前支付人民币大写______元整（￥______元）。

（3）房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋产权及过户
1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

3. 过户所需费用由______方承担。

四、房屋交付及附属设施
1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋附属设施完好无损，并随房屋一并转移给乙方。

如有损坏，甲方应负责修复或更换。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋交易过程中存在隐瞒事实、虚假陈述等欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除买卖合同，并追究乙
方的违约责任。

3. 若因甲方原因未能按时办理过户手续或交付房屋，甲方应支付违约金给乙方。

4. 其他违约责任按照相关法律法规执行。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
篇6
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将位于__________的商品房出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，房屋结构
__________，房屋所有权证号__________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订后__________日内，乙方支付定金人民币__________元整给甲方；
（2）甲方办理完毕房屋所有权过户手续后__________日内，乙方支付剩余房款人民币__________元整。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的__________日内，将该房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、有线电视等配套设施能
正常使用。

2. 甲方应将房屋的产权证书及相关文件自房屋交付之日起
__________日内交付给乙方。

四、产权登记及税费
1. 甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续，相关税费由
__________方承担。

2. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责
任并赔偿乙方的损失。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除
本合同并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违
约金。

六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（如有特殊约定可在此填写）
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ _____________。

甲方（签字）：__________
联系电话：__________
日期：__________
乙方（签字）：__________
联系电话：__________ 日期：__________。