广州商铺租房合同范本

广州商铺租房合同范本
甲方（出租方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
鉴于甲方为商铺的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁甲方的商
铺进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物
甲方同意将位于_____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况
如下：
1. 位置：________________________________________
2. 面积：________________________________________
3. 结构：________________________________________
4. 设施：________________________________________
5. 其他：________________________________________
第二条租赁期限
1. 本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，乙方需继续使用租赁物的，应于租赁期满前____个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金金额为人民币（大写）：__________________元整
（￥__________元）。

2. 租金支付方式为：____________________________。

3. 租金支付时间为：____________________________。

4. 租金支付期限为：____________________________。

第四条保证金
1. 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：________________元整（￥__________元）。

2. 保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护和保养等。

3. 租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应于____个工作日内无息退还保证金。

第五条租赁物的使用
1. 乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。

2. 乙方应妥善维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3. 乙方应按照约定的经营范围使用租赁物，不得擅自变更经营范围。

第六条维修与保养
1. 甲方负责租赁物的定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。

2. 乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

3. 因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修并承担相应费用。

第七条合同的变更与解除
1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

3. 一方违反合同约定，经另一方书面通知后____天内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条违约责任
1. 甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）：
__________元整（￥__________元）。

2. 乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）：
__________元整（￥__________元）。

第九条争议解决
合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定
1. ______________________________________________
2. ______________________________________________
3. ______________________________________________
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________
授权代表签字：_________________________
日期：___________________________________
乙方（盖章）：_________________________
授权代表签字：_________________________
日期：___________________________________ （以下无正文）。