房地产企业岗位招聘笔试题题库之三十九(含答案)：水电安装造价工程师

水电/安装造价师岗位招聘笔试题
答卷人姓名：笔试日期：年月日监考人：
笔试题得分：阅卷人：复核人：
一、单项选择题（20题，每小题1分，共计20分。

在每小题列出的四个选项中只有一个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）
1．《中华人民共和国房地产管理法》是（）年开始施行的。

A 1992
B 1993
C 1994
D 1995
2．1993年房地产市场宏观调控后，出现“烂尾房”最多的城市是：（）
A 珠海
B 北海
C 三亚
D 海口
3．2006年5月，国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意见》，简称（）
A 新“国八条”
B 老“国八条”
C “国六条”
D “十五条意见”4．在国内豪宅项目中，（）价格最高，媒体和社会公众关注最多，质疑声也最多。

A 汤臣一品
B 贡院六号
C 海御19
D 万科17英里
5．在70个大中城市中，当期平均房价最高的城市是：（）
A 北京
B 上海
C 广州
D 深圳
6．国内房地产企业家中（）曾经说过“没有暴利就没有品牌”，以致引起社会哗然。

A 王石
B 任志强
C 潘石屹
D 张宝全
7．每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是：（）A 住交会 B 博鳌房地产论坛 C 中国房地产设计论坛 D 房交会
8．在公司治理结构中，不属于“三会”的是：（）
A 总经理办公会
B 董事会
C 监事会
D 股东会
9．对于任何一个岗位工作人员，其工作首先要向（）负责。

A 总经理
B 董事长
C 分管副总经理
D 直接上级
10．岗位KPI是指：（）
A 关键业绩指标
B 组织经营目标
C 发展规划目标
D 职业生涯目标
11．根据《造价工程师注册管理办法》的规定，下列工作中属于造价工程师执业范围的是（）
A 建设项目投资估算的批准
B 建设项目资金的筹集
C 工程索赔费用的计算
D 工程经济纠纷的裁决
12．“技术交底”由（）负责交底。

A 工程监理单位
B 设计单位
C 甲方
D 工程施工单位
13．混凝土、钢筋混凝土模板及属于支架费属于（）
A 直接工程费
B 规费
C 措施费
D 企业管理费
14．竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用，应计入（）A 现场经费 B 施工企业管理费 C 涨价预备费 D 基本预备费15．某砌筑工程，工程量为10 m3，每m3砌体需要基本用工0．86工日，辅助用工和超运距用工分别是基本用工的28％和18％，人工幅度差系数为15％，则该砌筑工程的人工工日消耗量是（）工日。

A 11.75
B 12.56
C 14.44
D 15.78
16．下列按平均先进性原则编制的定额是（）
A 预算定额
B 企业定额
C 概算定额
D 概算指标
17．某施工机械年工作330台班，年平均安拆0．75次，机械一次安拆费32000元，台班辅助设施费为110元，则该施工机械的台班安拆费为（）元。

(结果保留两位小数)
A 72.73
B 110.0
C 155.23
D 182.73
18．在下列工程单价中，既包含全部成本，也含利润和税金的是（）
A 基本直接费单价
B 完全单价
C 全费用单价
D 基价
19．所谓工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品的（）
A 不完全价格
B 半成品价格
C 完全成品价格
D 完全价格
20．下列各项关于工程量清单计价说法错误的（）
A 该计价方法属于市场定价模式
B 该计价方法是改革和完善工程价格管理体制的一个重要的组成部分
C 该计价方法属于计划定价模式
D 该计价方法建立在市场基础上
二、多项选择题（10题，每小题1.5分，共计15分。

在每小题列出的四个选项中有一个
或多个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）
1．我国规定，一级城市是指“直辖市、特别行政区、GDP大于1600亿且市区人口大于200万的城市”。

以下哪些城市属于一级城市（）
A 大连
B 济南
C 武汉
D 南昌
2．在薪资发放时，一般需要扣除的项目有（）
A 个人所得税
B 当期罚款
C 个人应缴纳的公积金
D 个人缴纳的保险金
3．“品牌”通常包括：（）
A 知名度
B 认可度
C 美誉度
D 忠诚度
4．以下关于“岗位工作职责”的描述中，属于通用职责的有（）
A 负责建立本岗位的规章制度、业务流程和工作接口关系
B 协助其它岗位的工作
C 完成交办的其它工作
D 提出岗位工作、业务流程改进的意见和建议
5．“完成交办的其它工作”的含义包括：（）
A 自觉进行不是工作组成部分的任务、活动
B 在必要时能够表现出额外的积极性或做出额外的努力来圆满完成交付的任务
C 帮助或主动协助他人，并与他人合作，即使在个人感到不便时也遵循组织的规章和程序
D 同意、支持并维护组织目标
6．水电安装工程师对以下哪些安装项目进行计量（）
A 工程量报价清单中的全部项目
B 合同文件中规定的其它项目
C 工程变更项目
D 在合同期内业主与承包商达成协议的新增项目。

7．根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列费用中属于规费的是（）
A 工程排污费
B 社会保障费
C 职工教育经费
D 财产保险费
E 危险作业意外伤害保险
8．工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用，其内容包括（）
A 工人工资
B 机械损坏扣保险费
C 人身安全保险费
D 安装工程保险费
E 各种建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备保险费
9．建安工程造价中，利润的计取基础通常有（）
A 人工费
B 直接费+间接费
C 直接工程费+间接费
D 人工费+材料、设备价值
E 人工费+施工机械使用费
10．下列时间中应该计入定额时间的是（）
A 休息时间
B 多余工作时间
C 施工本身造成的停工时间
D 与施工过程工艺特点有关的工作中断时间
E 与施工过程工艺特点无关的工作中断时间
三、判断题（10题，每小题1分，共计10分。

请在前面的括号内划√或×）
（）1．“总经理办公会”属于公司的组织结构之一。

（）2．职工被追究刑事责任的，用人单位可单方解除劳动合同关系。

（）3．“样板房”属于楼盘卖场。

（）4．供方是指提供产品或服务的组织。

（）5．“营销”主要包括策划、销售、客户关系维护等三层含义。

（）6．水电安装中对于所有的变更和附加的金额,如果水电安装工程师认为合适，应按合同规定的单价和合价来估价。

（）7．建筑安装工程造价指数也是一种综合指数。

（）8．预算定额中人工工日消耗量可以采用以施工定额的劳动定额为基础确定。

（）9．单价法编制施工图预算的过程中，最关键的一个环节是计算工程量。

（）10．在用单价法编制施工图预算过程中，单价是指定额项目单价。

四、简答题（5题，每小题3分，共计15分。

请在题后的空白处做答）
1．我公司成立于什么时候，公司的全称，曾经开发过的哪些项目？
2．企业文化包括哪些内容？
3．如果您被录用，针对本岗位工作，您准备建立哪些工作质量标准和流程？4．机械台班单价组成内容有什么？
5．建设项目总投资由哪两项构成？
五、论述题（2题，每小题5分，共计10分。

请在题后的空白处做答）
1．请论述“职业”和“事业”的关系。

2．论述安装预、结算差错现象的原因。

六、写作题（15分。

请在题后的空白处做答
你负责的水电安装项目，由于某些原因，需要变更，请写出一份变更申请书。

七、操作题（15分。

请遵照监考人要求做答）
在做建筑给排水预算时,如果碰到设计的管径大于定额中给定的最大管径的情况,你将如何处理?
水电/安装造价工程师岗位招聘笔试题答案
一、单项选择题
1．C 2．D 3．C 4．A 5．D 6．B 7．A 8．A 9．D 10．A 11．C 12．B 13．C 14．D 15．C 16．B 17．D 18．B 19．A 20．C
二、多项选择题
1．ABC 2．ABCD 3．ACD 4．BCD 5．ABCD
6．ABCD 7．ABE 8．BE 9．ABE 10．AD
三、判断题
1．×2．√3．√4．×5．√6．√7．√8．√9．√10．√
四、简答题
1．我公司成立于什么时候，公司的全称，曾经开发过的哪些项目？
考核要点：主要考核应聘人员对公司的了解程度，间接的反映出应聘人员对岗位及公司的诚意。

答案：略
2．企业文化包括哪些内容？
答：（1）企业价值观；（2）企业的经营哲学；（3）企业精神；（4）企业的道德规范；（5）企业制度；（6）企业的产品；（7）企业的生产环境；（8）文化传统。

3．如果您被录用，针对本岗位工作，您准备建立哪些工作质量标准和流程？
考核要点：主要考核应聘员工的对应聘岗位的理解及创新能力。

答案：略
4．机械台班单价组成内容有什么？
答：（1）机械折旧费；
（2）机械维修费；
（3）机械燃料动力费；
（4）机械操作人员的工资。

5．建设项目总投资由哪两项构成？
答：（1）工程造价；
（2）流动资产投资。

五、论述题
1．请论述“职业”和“事业”的关系。

答：“职业”和“事业”即有相同的一面也差异的一面。

从行为特征来说，“职业”和“事业”都属于一种社会活动，从表现形式来说，都是在“工作”中来体现。

但是，两者之间的差距也很大。

主要表现在如下方面：
（1）目的性不同：“职业”通常来说是以解决解决主要生活来源为目的，“事业”的目的则是充分体现了个人成就，达成目标；
（2）影响力不同：“职业”主要的影响了个人利益，而“事业”则影响到社会利益；
（3）行为不同：“职业”属于一种个人单一行为；而“事业”则是具有一定的规模的活动
从以上的论述可以看出，“职业”是一种单一的个人活动，其工作的目的是为解决生活来源而工作。

“事业”是具有一定规模和系统的活动，其工作的目的是达成自己的目标，展现自己的成就，对社会发展造成影响。

可以说，“事业”是“职业”的升华，更完美的体现了自我价值，更有效的促使社会发展。

2．论述安装预、结算差错现象的原因。

答：工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。

通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。

任何单位编制工程预、结算，难免会发生一些差错。

将这些差错纠正是安装工程预、结算审查的关键。

一般说来常见的安装预、结算差错现象有以下几点：（一）分部分项子目列错。

分部分项子目的名称未按定额本上规定列详细，有重项或漏项，重项是原来应该是一个子目而列成了2个子目，例如洗涤盆的安装，定额中已经包含了水龙头的安装，有的人又把水龙头的安装又单独列一项。

漏项是应该列上的子目却没有列上，例如在电气安装中，配电系统的调试和接地阻的测试许多人都会漏项。

（二）工程量算错。

工程量错有2种情况：一种是计算数字上的错误，例如本应
是40个插座，却算出了38个或46个插座，另一种是工程量计算单位与定额上的计量单位不相符，例如管道的安装定额上的计量单位是10m，如果工程量计算的数字是148m，则应该在工程量计算表上的工程数量项中填14.8，计量量表中填10m，如在工程数量表中填148则工程量就扩大了10倍。

造成工程量算错的原因是：1.没有看清施工图纸上标注的具体尺寸和数量，不懂有关项目的工程量计算规则。

2.工程量计算过程中或输入电脑时弄错数据。

3.未注意定额表上所示计量单位及合理的损耗量。

4.人为的有意冒算多列工程量（三）单价套错。

在计算分部分项子目的人工费单价、材料费单价、机械费单价时没有套对定额，以致于这3种费用的合价也算错，例如：本应套室外管道的项目，却套了室内客道的项目。

又如灯具的定额计量单位是10套，假设每套灯具价26元，则未计价材料这项应填260，如果填1，材料价格就少了10倍。

造成单位套错的原因是：1.编制人员对定额不熟悉或根本不懂。

2.编制人员故意套用费用较高的单价。

（四）费率取错。

在计取其他直接费、现在经费、直接费、利润、税金时，没有根据工程类别按规定计取，而是有意越级计取，套磊不套小，造成费率取错的原因是：1.对当地执行的费用定额不熟悉，甚至不会计取。

2.故意计取高费率。

（五）各项费用计算差错。

对于直接费、其它直接费、现场经费、间接费、法定利润、税金等各项费用，在计算数字上有差错，以至影响到整个工程总造价有错误，例如南昌市的税金是
3.413%，代入计算时应该为0.03413，很容易就把0.3413代入计算式中。

造成各项费用计算差错的原因是：运算过程疏忽大意，直接费在汇总时有多项或漏项的现象，乘费率时弄错小数点。

六、写作题
答：变更申请书的要点：
（一)变更的原因及依据；
（二)变更的内容及范围；
（三)变更引起的合同价的增加或减少；
（四)变更引起的合同期的提前或延长；
（五)为审查所必须提交的附图及其计算资料等。

七、操作题
在做建筑给排水预算时,如果碰到设计的管经大于定额中给定的最大管经的情况,你将如何处理?
答：要点：按最大管径算，人工不可换处，主材可调。

如果是甲方造成的，应该有签证。