物业公开招标请示件

尊敬的[上级单位名称]领导：
一、请示背景
随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益发展壮大。

为提高物业管理水平，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，结合我单位实际情况，特提出关于XXX物业管理项目公开招标的请示。

二、项目概况
1. 项目名称：XXX物业管理项目
2. 项目地点：[具体地址]
3. 项目规模：[建筑面积、户数等]
4. 项目类型：住宅小区、商业综合体等
5. 项目简介：XXX物业管理项目位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，共有住宅楼[栋数]栋，商业楼[栋数]栋，地下车库[面积]。

项目环境优美，配套设施完善，交通便利，是周边居民理想的居住地。

三、招标范围
1. 招标内容：XXX物业管理项目日常物业管理服务
2. 招标方式：公开招标
3. 招标时间：[具体时间]
4. 招标地点：[具体地点]
四、招标条件
1. 投标人须具备有效的营业执照，且经营范围符合招标要求。

2. 投标人须具备物业服务企业资质证书，且资质等级不低于[等级]。

3. 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 投标人须具备相应的物业管理经验和业绩。

5. 投标人须遵守国家法律法规，无不良记录。

五、招标程序
1. 发布招标公告：通过[公告发布平台]发布招标公告，公告内容包括招标项目概况、招标条件、招标程序、投标文件要求等。

2. 投标人报名：有意向的投标人按照公告要求，在规定时间内向招标人提交投标文件。

3. 投标文件评审：招标人组织专家对投标文件进行评审，包括资格评审、技术评审、商务评审等。

4. 确定中标人：根据评审结果，确定中标人。

5. 签订合同：招标人与中标人签订物业管理服务合同。

六、招标经费
本次招标经费由[经费来源]承担，具体金额为[金额]元。

七、请示事项
鉴于以上情况，为规范物业管理市场秩序，提高物业管理水平，保障业主的合法权益，现请求贵单位批准XXX物业管理项目公开招标。

八、结语
公开招标是保障公平、公正、公开的重要手段，对于提高物业管理水平、规范物业管理市场具有重要意义。

我们坚信，通过公开招标，能够选聘到具有良好资质和业绩的物业管理企业，为业主提供更加优质、高效的物业服务。

恳请领导审批，给予大力支持。

特此请示。

请示单位：[单位名称]
请示人：[姓名]
联系电话：[电话号码]
电子邮箱：[邮箱地址]
附件：1. XXX物业管理项目公开招标文件
2. XXX物业管理项目公开招标经费预算表
[日期]。