08年商品房买卖合同范本

08年商品房买卖合同范本
《商品房买卖合同》
合同编号：________________
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：
一、商品房的基本情况
1. 甲方所售商品房位于________________（具体地址），建筑面积为________平方米，房屋用途为________。

2. 该商品房的房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

二、商品房的价格及付款方式
1. 该商品房的单价为人民币________元/平方米，总金额为人民币________元（大写________元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房定金人民币________元（大写________元整）。

3. 乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款人民币________元（大写________元整）。

4. 剩余购房款人民币________元（大写________元整），乙方应在________（具体时间）前向甲方支付。

三、交付期限
甲方应在____年____月____日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。

四、产权登记
甲方应在商品房交付后____日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的期限交付商品房，每逾期一日，应按照购房款的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房定金不予退还。

3. 若因甲方的原因导致乙方无法办理房屋产权登记手续，甲方应自逾期之日起____日内，按照购房款的____%向乙方支付违约金。

六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
________________
八、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：________________
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：____年____月____日。