房产共有协议书范文6篇

房产共有协议书范文6篇
篇1
甲方（产权人1）：__________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（产权人2）：__________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲乙双方共同出资购买位于__________________的房产，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特达成以下房产共有协议：
一、协议目的
双方本着公平、公正、合理的原则，通过明确产权份额和责任义务，确立本房产的共有关系，以实现共同管理、共同使用、共享收益的目的。

二、房产基本情况
1. 房产地址：_____________________________。

2. 房产面积：建筑面积_______平方米。

3. 产权登记情况：该房产已办理产权登记，产权证号为
___________。

4. 房产性质：商品房/经济适用房/房改房等，具体性质以购房合同为准。

三、产权份额
1. 甲方占有该房产的_______%产权份额。

2. 乙方占有该房产的_______%产权份额。

3. 双方按上述比例共享收益和承担费用。

四、管理责任
1. 双方共同管理该房产，共同负责维护、修缮和保养。

2. 双方应共同商议涉及该房产的重大事项，如出租、出售、抵押等。

3. 双方应按照约定的比例分担与该房产有关的水、电、气、物业管理等费用。

五、收益分配
1. 该房产的租金、出售所得等收益，按照双方产权份额进行分配。

2. 双方应按照诚实信用原则，如实告知对方收益情况，确保收益分配的公平合理。

六、风险承担
1. 该房产若发生亏损、损坏或面临其他风险时，双方应按产权份额承担相应的损失。

2. 若因一方原因导致该房产遭受损失，该方应赔偿对方相应的损失。

七、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；一方出现严重违约行为，另一方有权解除协议。

2. 本协议在以下情况下终止：该房产被依法征收或拆迁；双方共同决定终止本协议。

八、违约责任
1. 双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 违约金或损失赔偿额的计算方式：按照实际损失计算。

九、争议解决方式
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院起诉。

十、其他约定事项
1. 双方应共同保管与该房产有关的所有证件和资料。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2
甲方（产权人姓名）：____________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_____________________
乙方（产权人姓名）：____________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_____________________
鉴于甲乙双方共同购买位于____________的房产（以下简称“该房产”），为明确双方在该房产上的权益，达成以下协议：
一、协议目的
双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，就共同购买该房产的产权及相关事宜达成如下协议。

二、房产基本情况
该房产位于____________，建筑面积_______平方米，购房总价
______元。

该房产为甲乙双方共同所有，产权比例为甲乙双方各占
___%。

甲乙双方确认，该房产的产权比例为甲方___%，乙方___%。

在房产共有期间，双方按此比例享有权利并承担义务。

四、房屋使用
1. 甲乙双方共同使用该房产，共同承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常费用。

2. 双方应共同协商使用该房产的用途，不得擅自改变房产用途或损害对方利益。

任何一方决定对房产进行装修、改造等，需征得对方同意。

3. 双方应共同维护该房产的安全、整洁和完好，共同承担维修和保养义务。

五、收益分配
1. 该房产的租金收入、出售所得等收益，按照产权比例分配。

2. 双方应共同办理该房产的出租、出售等事宜，共同承担税费、中介费等费用。

1. 双方如需转让或抵押该房产，须经双方共同协商同意，并办理相关手续。

2. 如因特殊原因需要变更产权登记，双方应积极配合办理相关手续。

七、违约责任
1. 双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因一方原因导致该房产被司法机关查封、拍卖等，应承担相应法律责任。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：
____________
日期：____________ 日期：____________
见证人（签字）：____________ 日期：____________
篇3
甲方（产权人1）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
乙方（产权人2）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方共同购置位于_______________的房产（以下简称“该房产”），为了明确双方在共有期间的权益和责任，双方依据我国有关法律法规，共同达成如下协议：
一、房产基本情况
该房产为_____________（请描述详细地址、房屋面积、购房价格及时间等相关信息）。

产权登记证号为_________________。

该房产的所有权和使用权由甲乙双方共同享有。

二、产权份额划分
甲、乙双方就该房产约定共同共有，各自持有该房产_____%（建议根据实际情况填写具体比例）的产权份额。

在共有期间，双方按约定比例享有该房产的收益和承担相关费用。

三、房产管理
该房产由双方共同管理，包括但不限于物业维护、房屋出租、税
费缴纳等事项。

其中重大事项需双方共同协商决定。

如一方需要处理
与该房产有关的事务，应事先与另一方沟通，并确保另一方知晓并同意。

四、房屋使用
双方应合理使用该房产，未经对方同意，任何一方不得擅自对该
房产进行改建、装修、出租或设立抵押等。

如需对房屋进行重大改动，
应事先征得对方同意。

双方共同享有该房产的使用权，共同承担物业
费用等日常开支。

五、权益保障
任何一方不得侵犯另一方就该房产所享有的权益。

如因一方行为
导致该房产遭受损失，应由该方承担赔偿责任。

同时，双方应共同防
范第三方对该房产的侵权行为，维护双方的合法权益。

六、共有期限及终止条件
本协议约定的共有期限为____年（建议根据实际情况填写具体期限）。

在共有期限内，双方不得擅自转让、赠与或设定其他负担于该房产。

共有期限届满后，双方可根据实际情况协商续签协议或按照约定处理
该房产。

若双方一致同意提前终止共有关系，应书面通知对方并办理
相关手续。

七、争议解决
如双方因本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协
商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议的解释权归双方所有。

如双方在履行本协议过程中产生任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应友好协商解决。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：________________ 日期：
________________
见证人（签字）：________________ 见证人（签字）：________________
日期：________________ 日期：
________________
篇4
甲方（产权人1）：________________
身份证号码：___________________________
联系方式：___________________________
乙方（产权人2）：________________
身份证号码：___________________________
联系方式：___________________________
鉴于甲乙双方共同购买位于________________的房产（以下简称“共有房产”），为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：
一、协议目的
双方本着公平、公正、自愿的原则，共同投资购买本共有房产，为明确各自权益，特签订本协议。

二、房产基本情况
共有房产位于_______________________________，建筑面积为
________________平方米，产权年限为_______年。

房产证号为
____________。

购房合同编号为____________。

共有房产的具体描述包括但不限于：房屋类型、户型、楼层、朝向等。

三、产权份额
1. 甲乙双方共同持有本共有房产的产权，其中甲方持有______%的产权份额，乙方持有______%的产权份额。

2. 双方应妥善保管与共有房产相关的产权证明文件，包括但不限于房产证、购房合同等。

四、权利义务
1. 甲乙双方应共同承担共有房产的贷款、税费等费用，按照产权份额承担相应的比例。

2. 共有房产的使用、出租、抵押等事宜，应经双方共同协商决定。

3. 甲乙双方应按照产权份额共享共有房产的收益，并承担相应的风险。

4. 任何一方不得擅自处置共有房产，包括但不限于出售、赠与、抵押等行为。

如需处置共有房产，应经双方共同协商决定。

5. 甲乙双方应共同负责共有房产的维修、保养等事宜，费用由双方按照产权份额承担。

五、共有期限
除非双方另有约定，本共有协议自双方签字之日起生效，自共有房产处置完毕或双方协商一致解除协议之日止。

六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因一方原因导致共有房产被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施，该方应承担全部责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

本协议书未经双方协商一致，不得擅自更改。

本协议书于________________签订。

篇5
甲方（产权人姓名）：____________身份证号码：
_______________________
乙方（产权人姓名）：____________身份证号码：
_______________________
丙方（产权人姓名）：____________身份证号码：
_______________________
（注：甲方乙方丙方根据实际情况填写相关信息）
鉴于甲、乙、丙三方共同拥有位于____________（详细地址）的房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权益，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
本协议所指的房产位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权证号____________。

该房产为甲、乙、丙三方共同所有。

二、产权份额
甲、乙、丙三方共同拥有该房产的产权，其中甲方占______%的产权份额，乙方占______%的产权份额，丙方占______%的产权份额。

三、共有人的权利和义务
1. 各方应共同管理该房产，确保房产的安全、完好。

2. 各方应按照约定的比例共同承担与该房产有关的水、电、物业等费用。

3. 未经其他共有人同意，任何一方不得擅自处置该房产（包括但不限于出售、抵押、赠与等）。

4. 各方应共同协商处理与该房产有关的事务，达成一致意见后，按照约定履行。

四、共有期限及终止情况
本协议所约定的共有期限为永久。

在共有期限内，任何一方不得擅自退出共有。

如因法定或约定事由需要终止共有，应经过甲、乙、丙三方协商一致，并按照法律规定处理相关事宜。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 各方应遵守本协议，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2. 如因履行本协议发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。

2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：____________ 丙方（签字/盖章）：____________
签订日期：_______年____月____日签订日期：_______年____月
____日签订日期：_______年____月____日
（注：各签署方实际签署本协议时需在相应位置亲笔签名或盖章并填写签署日期）
七、法律适用和管辖法院
本协议适用中华人民共和国法律。

因本协议引起的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇6
甲方（产权人1）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（产权人2）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
根据甲、乙双方自愿、平等协商的基础上，就双方共同出资购买房产的相关事宜达成协议如下：
一、房产基本情况
本协议所指的房产位于________________市（县）________________区（镇）________________路________________号____________单元
____________室（车库等），建筑面积____________平方米，房屋用途为居住/商业，不动产权证书号为_____________。

该房产甲乙双方共同拥有所有权，所有权比例为甲______%、乙______%。

二、甲乙双方的权利和义务
1. 甲乙双方共同享有该房产的所有权，包括但不限于对该房产的占有、使用、收益和处分等权利。

任何一方的决策均须经双方共同协商并达成一致意见。

2. 甲乙双方应按照各自的比例分担该房产所产生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。

若因甲方或乙方原因拖欠相关费用，应承担相应的违约责任。

3. 若涉及该房产的出售、抵押、租赁等事项，须经双方共同同意并签署相关协议。

任何一方不得擅自处分该房产，否则应承担相应的法律责任。

4. 甲乙双方共同承担该房产的维修和保养义务。

如因不可抗力导致该房产损坏，双方应共同承担修复费用。

三、共有期限
本协议约定的共有期限为永久，除非双方另有书面协议约定终止共有关系。

共有期限届满前，双方应就共有期限的续展进行协商。

四、共有物权的转让、出租等处分事项约定
1. 在共有期限内，双方协商一致，可以转让共有物（即房产）的全部或部分产权。

转让时，应依法办理相关手续并征得第三方同意。

2. 若需出租该房产，应经双方共同同意并签署租赁合同。

租金收益按照双方约定的比例分配。

3. 若因一方原因需处分共有物，应征得另一方同意。

未经同意擅自处分共有物的行为无效，且应承担相应的法律责任。

五、违约责任及争议解决方式
1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2. 对于因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

对本协议的修改和补充应为书面形式，作为本协议的组成部分。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
见证人（签字）：____________________ 见证日期：
____________________
律师（签字）：____________________ 律师事务所（盖章）：
______________
日期：____________________。