试议发展我国的房地产投资信托基金的开题报告

试议发展我国的房地产投资信托基金的开题报告
一、选题背景及意义：
近些年来，我国的房地产市场虽然经历了一定的波动，但总体上仍
呈现出稳定增长的态势。

与此同时，随着投资者对房地产市场的需求不
断增加，房地产投资信托基金也逐渐成为了各大投资机构和个人投资者
的首选之一。

目前，我国房地产投资信托基金的市场规模不断扩大，但与国际市
场相比仍有较大的差距。

因此，探讨如何进一步发展我国的房地产投资
信托基金，开拓投资者的选择空间，对于推动我国资本市场的健康发展
和房地产市场的稳定运行具有非常重要的意义和价值。

二、研究内容和方法：
本文将围绕我国房地产投资信托基金的发展状况、存在的问题和未
来的发展方向等方面展开论述。

具体研究内容如下：
1.我国房地产投资信托基金的概述和发展历程；
2.我国房地产投资信托基金存在的问题及原因分析；
3.国际房地产投资信托基金的发展状况和经验借鉴；
4.发展我国的房地产投资信托基金的策略和建议；
本文将采用文献研究和实证研究的方法，对我国房地产投资信托基
金的发展状况进行详细的分析和比较，以期为我国的房地产市场和投资
者提供更为准确和有效的投资指导。

三、预期结果和创新点：
本文将通过对国内外宏观经济环境、法律法规环境、市场竞争状况、投资者需求等各个方面的深入研究，提出一系列符合实际的房地产投资
信托基金的发展策略和建议。

这些策略和建议具有一定的实践意义，预
计可以有效地提高我国的房地产投资信托基金的竞争力，促进我国房地
产市场的健康发展。

本文的创新点包括：对我国房地产投资信托基金的现状和存在的问
题进行综合分析，提出了针对性的发展策略和建议；将国际房地产投资
信托基金的经验和教训引入到本文中，丰富了本研究的内容和价值；同时，通过实证研究，深入分析了我国房地产市场和投资者的特点和需求，为制定房地产投资信托基金的发展策略提供了切实可行的参考。

四、可行性分析：
本文的研究对象是我国的房地产投资信托基金，该市场是国内资本
市场较为重要的一部分，对于推动资本市场的健康发展和房地产市场的
稳定运行具有重要意义。

同时，本文采用文献研究和实证研究相结合的
方法，研究数据来源广泛、实证性强，研究结果具有一定的可信度和可
行性。

五、研究计划：
第一阶段：资料收集和阅读
a. 收集我国和国际房地产投资信托基金的相关文献，并进行系统性
的阅读和整理；
b. 收集国内外的相关数据，并进行分析和比较。

第二阶段：问题分析和理论探讨
a. 分析我国房地产投资信托基金的现状和存在的问题；
b. 探讨国际房地产投资信托基金的发展状况和经验借鉴。

第三阶段：策略和建议分析
a. 根据分析结果，提出发展我国的房地产投资信托基金的策略和建议；
b. 对策略和建议进行实证分析和验证。

第四阶段：论文撰写和定稿
a. 撰写论文的绪论、研究目的、研究内容和方法、研究结论和建议等内容；
b. 完善分析和论证过程，最终完成论文的撰写并进行修订和定稿。