按揭买房草签合同范本

按揭买房草签合同范本
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有完全所有权的房产，双方经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于_______（房产详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.2 该房产的产权证号为_______，土地使用证号为_______。

二、交易价格及支付方式
2.1 双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方通过按揭贷款方式支付。

三、按揭贷款
3.1 乙方应在合同签订后_______日内向银行申请按揭贷款，甲方应提供必要的协助。

3.2 乙方按揭贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，贷款年限为_______年。

3.3 乙方按揭贷款批准后，银行应直接将贷款发放至甲方指定的账户。

四、房屋交付
4.1 甲方应在收到全部房款后_______日内将房屋交付给乙方。

4.2 交付时，甲方应保证房屋设施设备齐全、功能正常，且无任何法律纠纷。

五、税费承担
5.1 本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。

六、违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金的数额为房产交易价格的_______%。

6.2 甲方如未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

七、争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）签字：____________
日期：_______年_______月_______日
乙方（买方）签字：____________
日期：_______年_______月_______日。