院落租赁协议3篇

院落租赁协议3篇
篇1
院落租赁协议
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方是院落的所有者，愿意将院落出租给乙方使用，并且乙方愿意租用该院落，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：
一、租赁物及位置：
1. 甲方同意将其位于（具体地址）的院落出租予乙方，作为乙方的居住或商业用途。

2. 院落的具体情况和面积为（示意图或具体描述），乙方已经对院落的情况进行了考察，并确认满足其使用需求。

3. 院落的使用范围为（具体描述），禁止擅自改变院落结构或用途。

二、租赁期限：
1. 租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止。

2. 如甲方需要继续出租院落或乙方需要续租的，应在租赁期届满前（具体天数）提前书面通知对方。

3. 在租赁期限内，乙方应按时支付租金，并且保持院落的安全与卫生。

三、租金及支付方式：
1. 乙方同意每月支付____元作为租金，支付方式为（银行转账/现金等）。

2. 租金应于每月的（具体日期）日前支付至甲方指定的账户或地址。

3. 如果乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数每天加收____%的滞纳金。

四、保证金：
1. 乙方同意在签订本协议时支付____元作为押金，押金将在租赁期满并确认没有违约情况后退还给乙方。

2. 如果在租赁期内乙方产生任何损坏或违约行为的，甲方有权使用押金进行修缮或索赔。

五、权利与义务：
1. 乙方有权对院落进行合法使用，并保持院落的清洁、安全。

2. 甲方有义务在租赁期内保持院落的基本完好，保障乙方的合法权益。

3. 双方应文明友好地相处，如有纠纷应友好协商解决；如无法协商解决的，应提交至当地相关部门处理。

六、其他事项：
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

2. 本协议如有任何修改或补充，双方应书面确认并签字盖章后方具有效。

甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________
签字：______________ 签字：______________
日期：______________ 日期：______________
以上为院落租赁协议的具体内容，双方在签署协议前应对内容进行仔细审阅并确认，确保双方的合法权益得到保障。

希望本协议能够为双方的合作提供明确的法律依据，达到双赢的效果。

篇2
院落租赁协议
甲方：______________
身份证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
乙方：______________
身份证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商达成以下协议：
一、租赁房屋基本信息
1.1 房屋地址：______________
1.2 房屋类型：院落
1.3 房屋面积：______________平方米
1.4 房屋用途：居住
1.5 租赁期限：自____________年月日起至____________年月日止
二、租金及支付方式
2.1 租金总额：人民币______________元整（大写：______________元）
2.2 租金支付方式：甲乙双方约定按月支付，每月支付租金人民
币______________元整（大写：______________元）；
2.3 租金支付时间：每月的________号前将租金支付至甲方指定账户；
2.4 租赁期内，乙方应按时付清所有租金，逾期未支付的，甲方
有权要求乙方支付滞纳金。

三、保证金
3.1 乙方在签订本协议时应向甲方支付押金人民币______________元，用于保证租赁期间的正常使用、维护和赔偿。

3.2 租赁期满或协议提前终止时，甲方退还乙方押金，扣除租赁
期间产生的欠款和房屋损坏修缮费用后，剩余部分返还乙方。

四、房屋使用及维护
4.1 乙方需严格遵守《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，爱护房屋，按照房屋使用规定进行使用，并保证不擅自改变房屋结构。

4.2 乙方应及时妥善保管房屋钥匙，并负责门窗的闭锁，防止房
屋遭盗窃。

4.3 租赁期间，如发生房屋内设施损坏或故障，乙方应及时通知
甲方，由甲方协调维修，并承担修缮费用。

五、违约责任
5.1 若发生以下情形之一，视为乙方违约：
（1）未按约定时间支付租金；
（2）未按要求保管房屋钥匙，致使房屋遭盗；
（3）擅自改变房屋结构；
（4）未按规定使用房屋，导致房屋设施损坏等。

5.2 若乙方违约，甲方有权解除本协议，要求乙方立即停止使用房屋并迁出，同时乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决
6.1 若因本协议引起的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；
6.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地人民法院诉讼解决。

七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满之日止；
7.3 未尽事宜，双方可另行协商约定，在书面文本中作出补充。

甲方（签字盖章）：______________ 日期：______________
乙方（签字盖章）：______________ 日期：______________
篇3
院落租赁协议
租赁双方：甲方（出租方）：____________________ 乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方是院落的所有权人，乙方希望租赁甲方的院落作为
__________（用途），双方经友好协商一致达成如下协议，共同遵守：
第一条租赁物及租赁期限
1. 甲方同意将其名下位于____________________（地址）的院落出租给乙方使用，作为__________（用途）。

2. 租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月
____日止。

如有需要延长租期，须提前____天书面通知，并经双方协商一致达成书面协议。

第二条租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月____元/每平方米的价格支付租金，租金支付方式为_____（现金/转账等），每月___日前支付上个月的租金。

2. 乙方需支付____个月的押金作为履行该协议的保证，押金将在
租期结束并完成验收后，扣除违约金后退还给乙方。

第三条使用规定
1. 乙方需按照协议约定的用途使用院落，不得擅自改变用途或进
行任何违反国家相关法律法规和协议约定的行为。

2. 乙方需自行承担院落内的装修、维护及日常用品的购置等费用，在使用过程中需注意院落及周边环境的卫生与安全。

第四条维护及修缮
1. 甲方应保证院落的基本构造和设施完好，并承担由于自然灾害
等不可控因素造成的损坏维修责任。

2. 乙方在使用院落期间发现院落内存在的损坏情况，应及时通知
甲方进行维修或修缮。

第五条保密条款
1. 双方均应对在协议履行过程中所获取的对方机密信息予以保密，不得向第三方透露或泄露。

2. 乙方应负责保护院落的安全，如发生盗窃、纵火等情况，需立
即通知公安机关及甲方，并配合调查。

第六条违约责任
1. 任一方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方未按期支付租金或拖欠押金，则甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即搬离院落。

第七条协议变更
任何一方若需对本协议内容进行变更，必须经过双方协商一致，
并签订书面协议，方为有效。

第八条争议解决
本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律，双方如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交_____仲裁机构仲裁。

第九条其他条款
1. 本协议自签订之日起生效，甲乙双方均同意遵守本协议的规定
履行各自义务。

2. 本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份备查。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：_____________ 签字：_____________
日期：_____________ 日期：_____________
中介方（签字盖章）：____________________
日期：_____________
以上为院落租赁协议，经双方确认无误后，签字盖章生效。