建筑与市政工程防水通用规范条文分享

防水设计工作年限
工程防水 类别
使用环境 类别
防水等级
材料选择 防水道数 节点构造
为人类为社会创造持久安全的环境
第2章 基本规定
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第2章 基本规定
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第2章 基本规定
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第2章 基本规定
防水设计工作年限
工程防水 类别
强制性工程建设规范实施：具有强制约束力
1. 工程建设项目的勘察、设计、施工、验收、维修、养护、拆除等建设活动全过程中必须严格 执行；
2. 对于既有建筑改造项目（指不改变现有使用功能），当条件不具备、执行现行规范确有困难 时，应不低于原建造时的标准；
3. 配套的推荐性工程建设标准是经过实践检验的、保障达到强制性规范要求的成熟技术措施， 一般情况下也应当执行；
3.1 一般规定 3.2 防水混凝土 3.3 防水卷材与防水涂料 3.4 水泥基防水材料 3.4 密封材料 3.5 其他材料 4 设计 4.1 一般规定
4.2 明挖法地下工程 4.3 暗挖法地下工程 4.4 建筑屋面工程 4.5 建筑外墙工程 4.6 建筑室内工程 4.7 道桥工程 4.8 蓄水类工程 5 施工 5.1 一般规定 5.2 明挖法地下工程 5.3 暗挖法地下工程
6.0.13混凝土结构蓄水类工程完工后，应进行水池满池蓄水试验，蓄水时间不应少于24 h。
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第7章 运行维护
（1）保留防水工程相关原始资料。 7.1.2运行维护单位应保存与防水工程相关的竣工图纸和技术资料，且保存期限不少于防水设计工作年限。运行 维护单位更替时，相关资料和图纸应同时移交。 （2）总承包单位向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具防水工程质量保修书，明确保修范 围、保修期限和保修责任等。 7.1.1建筑或市政工程使用说明书和质量保证书应包含防水工程的保修责任、保修范围和保修期限等。 （3）规定了物业单位的责任，建立防水维护管理制度 7.2.1应建立防水工程维护管理制度，并应定期巡检和维护。 7.2.2地下工程和蓄水类工程应建立渗漏应急预案。 7.2.3工程发生渗漏时，应进行现场勘查、确定渗漏原因、制定维修方案，并应在治理完成后进行专项验收。 7.2.4应建立防水维修档案，保证维修质量可追溯。 7.2.5维修后防水层的防水性能、整体强度、与下层粘接强度和耐久性等指标应满足设计要求。
4. 在满足强制性工程建设规范规定的项目功能、性能要求和关键技术措施的前提下，可合理选 用相关团体标准、企业标准；
5. 推荐性工程建设标准、团体标准、企业标准要与强制性工程建设规范协调配套，各项技术要 求不得低于强制性工程建设规范的相关技术水平。
6. 强制性工程建设规范实施后，现行相关工程建设国家标准、行业标准中的强制性条文同时废 止。现行工程建设地方标准中的强制性条文应及时修订，且不得低于强制性工程建设规范的 规定。现行工程建设标准（包括强制性标准和推荐性标准）中有关规定与强制性工程建设规 范的规定不一致的，以强制性工程建设规范的规定为准。
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第4章 设计
明挖法地下工程：
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第4章 设计
建筑屋面工程：
4.4.6非外露防水材料暴露使用时应设有保护层。 4.4.9混凝土结构屋面防水卷材采用水泥基材料搭接及粘接时，防水层长边不应大于45m。
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第4章 设计
建筑外墙工程：
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第5章 施工
防水卷材 类型
聚合物改 性沥青类 防水卷材
合成高分 子类防水
卷材
表 5.1.7 防水卷材最小搭接宽度
搭接方式 热熔法、热沥青
搭接宽度（mm） ≥100
自粘搭接（含湿铺）
≥80
胶粘剂、粘结料 胶粘带、自粘胶
单缝焊 双缝焊 塑料防水板双缝焊
≥100 ≥80 ≥60，有效焊接宽度不应小于 25 ≥80，有效焊接宽度 10×2+空腔宽 ≥100，有效焊接宽度 10×2+空腔宽
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屋面部位的设防方向
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屋面部位的设防方向
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END
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第6章 验收
6.0.9有降水要求的地下工程应在停止降水三个月后进行防水工程质量检验；无降水要求的暗挖法地下工
程应在二次衬砌结构完成后进行防水工程质量检验。
6.0.10建筑屋面工程在屋面防水层和节点防水完成后，应进行雨后观察或淋水、蓄水试验，并应符合下
列规定： 1 采用雨后观察时，降雨应达到中雨量级标准； 2 采用淋水试验时，持续淋水时间不应少于2 h； 3 檐沟、天沟、雨水口等应进行蓄水试验，其最小蓄水高度不应小于20 mm，蓄水时间不应少于24 h。
强制性工程建设规范体系
工程项目类规范（简称项目规范）
以工程建设项目整体为对象，以项
目的规模、布局、功能、性能和关 键技术措施等五大要素为主要内容
通用技术类规范（简称通用规范）
通用规范以实现工程建设项目功能 性能要求的各专业通用技术为对象， 以勘察、设计、施工、维修、养护 等通用技术要求为主要内容
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第4章 设计
建筑室内工程：
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第4章 设计
蓄水类工程：
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第5章 施工
增加了对专项设计、进场复验、工序衔接、成品保护、特殊部位细部构造施工的规定。举例如下：
5.1.1 防水施工前应依据设计文件编制防水专项施工方案。【专项设计】 5.1.3防水材料及配套辅助材料进场时应提供产品合格证、质量检验报告、使用说明书、进场复验报告。防水卷 材进场复验报告应包含无处理时卷材接缝剥离强度和搭接缝不透水性检测结果。【进场复验】 5.1.10管件穿越有防水要求的结构时应设置套管，套管止水环应与套管满焊。穿管后应采用密封材料将套管间 隙填塞密实，端口周边应填塞密封胶。【特殊部位细部构造】 5.1.12 防水层验收合格后方可进行下一道工序的施工。【工序衔接】 5.1.14防水层施工完成后，应采取成品保护措施。【成品保护】
防水等级
防水设计工作年限
工程防水 类别
使用环境 类别
防水等级
防水设计工作年限
工程类别
环境类别
防水等级
材料选择 防水道数 节点构造
材料选择
防水道数
节点构造
材料选择
防水道数
节点构造
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第2章 基本规定
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第3章 材料工程要求
（1）强调防水工程材料的耐久性应与工程防水设计工作年限相适应。 （2）对现有材料进行归类与凝练，最终形成防水混凝土、防水卷材、防水涂料、水泥基防水材料、密封材料等 几大类以及膨润土防水毯和屋面压型金属板等其他材料。 （3）对材料的工程性能指标进行规定，如耐久性性能指标、单道防水材料厚度、与应用环境相关的特殊要求。
5.4 建筑屋面工程 5.5 建筑外墙工程 5.6 建筑室内工程 5.7 道桥工程 5.8 蓄水类工程 6 验收 7 维护 7.1 一般规定 7.2 管理 7.3 运维
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第1章 总则
1.0.2建筑与市政工程防水必须执行本规范 1.0.3工程建设所采用的技术方法和措施是否符合本规范要求，由相关责任主体判定。其中，创新性的技术方 法和措施，应进行论证并符合本规范中有关性能的要求。
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第6章 验收
对防水工程验收提出统一规定，防水层验收必须要做到基层专项验收、隐蔽工程验收、一些工程要做淋水 或蓄水试验。对一些特殊部位防水工程的淋水或蓄水试验时间做了规定。
6.0.2防水工程验收时，应提供下列文件和记录： 2 材料的产品合格证、质量检验报告和进场材料复验报告；
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1.1 与现行规范的对比
防水设计工作年限
工程防水 类别
环境类别
防水等级
防水目标
材料选择 防水道数 节点构造
防水做法
新规范编制框架
建筑重要程度
5年质保期
防水等级
材料选择 防水道数 节点构造
防水做法
老规范编制框架
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1.2 规范编制目录
1 总则 2 基本规定 3 材料工程要求
例：3.1.3 外露使用的防水材料的燃烧性能等级不应低于B2级。
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第3章 材料工程要求
材料的最小厚度有所提升
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第3章 材料工程要求
着重强调搭接边不透水性指标
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第4章 设计
不应作为一道防水层的构造层：
防水混凝土设计重点为结构厚度、抗渗及裂缝要求、寒冷抗冻以及腐蚀性介质下特殊要求。
建筑防水工程专项技术交流
《建筑与市政工程防水通用规范》条文分享
2023年4月
为人类为社会创造持久安全的环境
2016年以来，住房和城乡建设部通过《深化工程建设标准化工作改革的意见》等文件，提出政府制定强 制性标准、社会团体制定自愿采用性标准的长远目标，明确了逐步用全文强制性工程建设规范取代现行标准 中分散的强制性条文的改革任务，逐步形成由法律、行政法规、部门规章中的技术性规定与全文强制性工程 建设规范构成的“技术法规”体系。
6.0.11建筑外墙工程墙面防水层和节点防水完成后应进行淋水试验，并应符合下列规定： 1 持续淋水时间不应少于30 min； 2 仅进行门窗等节点部位防水的建筑外墙，可只对门窗等节点进行淋水试验。
6.0.12建筑室内工程在防水层完成后，应进行淋水、蓄水试验，并应符合下列规定： 1 楼、地面最小蓄水高度不应小于20 mm，蓄水时间不应少于24 h； 2 有防水要求的墙面应进行淋水试验，淋水时间不应小于30 min； 3 独立水容器应进行满池蓄水试验，蓄水时间不应少于24 h； 4 室内工程厕浴间楼地面防水层和饰面层完成后，均应进行蓄水试验。
使用环境 类别
防水等级
材料选择 防水道数 节点构造
防水设计工作年限
工程防水 类别
使用环境 类别
防水等级
材料选择 防水道数 节点构造
防水设计工作年限
工程防水 类别
使用环境 类别
防水等级
材料选择 防水道数 节点构造
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第2章 基本规定
防水设计工作年限
工Байду номын сангаас防水 类别
使用环境 类别
第2章 基本规定
1、 在“因地制宜、以防为主、防排结合、综合治理”16字原则基础上， 明确了建筑与市政的不同工程、不同部位的防水设计工作年限。
（1）地下工程防水设计工作年限不应低于工程结构设计工作年限（50）。 （2）屋面工程防水设计工作年限不应低于20年。 （3）室内工程防水设计工作年限不应低于25年。 （4）桥梁工程桥面防水设计工作年限不应低于桥面铺装设计工作年限。 （5）非侵蚀性介质蓄水类工程内壁防水层设计工作年限不应低于10年。