宁夏：全面执行居住建筑65%节能标准不符合强制性标准不得开工建设
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仇铮， 等： 无 锡 市建 筑 能效 实 测值 测 评 机 制 的研 究
２ ． ４ 使 用阶段 的控 制措 施
届时无锡市政府相关机构 、质量监督机构和建筑
工程质量 检测 中心应 共 同研 究制定 具体 可行 的措施及
建 筑 物 是 否节 能 ，关 键 要 看 运 行 环 节 的节 能效 果 。建 筑 能 效 实 测值 测 评 是 指 对 建 筑 物 在 使用 过程
程 不 得通 过 竣 工 验 收备 案 ， 不 得 交 付 使 用 。 此外 ， 各 级 建设 主管 部 门 ，要 对 建 筑 节能 ６ ５ ％标 准 的执 行 情 况， 组 织 开展 专 项 检 查 或 重点 抽 查 ， 对 违 反 建 筑 节 能 强 制 性标 准 设 计 、 施工的 ， 不 符合 ６ ５ ％节能 标 准 出具
［ ７ ］ Ｊ Ｇ Ｊ ／ Ｔ ２ ８ ８ －２ ０ １ ２ ， 建筑能效标识技术标准［ ｓ ］ ．
测评标识监督管理工作 。对于未在商品房买卖合同和
住宅 质量 保证 书 、住宅 使用 说 明书 中载 明所 售房屋 的 绿 色建筑标 识等 级 、 能 效测评 标识 等级 信息 的 ， 由相 关 政府 机构 责令 限期 改正 ， 逾期不 改正 的 ， 可处罚 款 。
作者简介 ： 仇铮（ １ ９ ８ ７ ） ， 男， 江 苏无 锡 人 ， 毕业于南京工业大学 ， 供热 、
供燃气 、 通 风及空调工程专业 ， 从事建 筑能效测评 技术 、 可再生能 源应 用能效技术 、 建筑节能检测工作（ ｑ ｉ ｕ ｚ ＠ｗｘ ｊ ｃ ． ｃ ｏ ｎ． ｒ ｃ ｎ ） 。
制度 ， 早 日将 建筑 能效测 评标识 纳入房屋 交易体 系 。
建 筑建 成 使用 １ 年后 ， 无 锡 市建 筑工 程 质量 检 测
节能监管体系 ， 共同稳步推进建筑能效实测值测评工 作， 为全市推进绿色建筑行动提供技术支撑。
参考文献 ：
［ １ ］ 郭晟． 我 国建 筑节 能建 设 管理 模式 的 研究 ｆ Ｊ ］ ． 绿 色建 筑 ， ２ ０ １ ４ ， （ １ ） ：
技， ２ ０ １ １ ， （ １ ４ ） ： ８ ・ ９ ．
建筑 能效 测评单 位将 能效实 测值 测评标 识结果 上报 至 监管 平 台 ，由相 关政府 机构 统一 进行建 筑能 效实测 值
［ ６ ］ ＤＧＪ ３ ２ ／ Ｔ Ｊ １ ３ ５ —２ Ｏ １ ２ ， 民用建筑能效测评标识标准 ［ ｓ ］ ．
调， ２ ０ ０ ９ ， （ １ Ｏ ） ： ９ ． １ ２ ．
［ ４ ］ 顾 中煊 ， 王盟． 建筑能效 测评技术 与管理问题ｆ Ｊ ］ ． 建筑科 技， ２ ０ １ １ ， （ １ ３ ） ：
６ ８ — ６ ９ ．
［ ５ ］ 陈卓 武， 智华 ， 刘俊跃． 万科 中心可再生 能源测 评技术分析 ［ Ｊ ］ ｌ 建筑科
４ ９ — ５ ３ ．
中心作 为建筑能效测评单位 ，应接受建筑业主的委
托 ，对符 合 要 求 的建 筑 组 织 实施 建 筑 能效 实 测 值 测 评， 测评过程应真实 ， 准 确 的 反 映建 筑 使 用 及 运 营 管 理方 面是 否达 到绿 色 建筑 中“ 节能” 的要 求 ， 利用 测 评 结 果对 建筑 能效 理 论值标 识 等级 进行 修正 ＿ ５ ］ 。 同时 ， 政府 机构应 及 时建立 由政府 监督 、 企业监 督
系， 对 建 筑 的能 效 进 行 监督 和管 理 ， 实现 建 筑 能 效 提
监管 、 节约型城乡建设等领域全面推进绿色建筑行动 的 政策背景下 ， 能效测评作 为绿 色建筑 的重要 组成部分 之
一
升工程 ， 为建筑实测值测评机制推进提供了方法和思
路， 也 为有 关政 府 主管 部 门探索 强 化建 筑节 能 闭合 监 管体 系 和制度 进行 了有 益 的尝试 。 并 且提 出由建设 主 管部 门 、 审 图 中心 、 质监 站 、 能效 测 评单 位 四方组 成 的
有建筑 节能 改造 、 可再生 能源建 筑应 用 、 建 筑运行 节 能
测评机制， 推动全社会参与到绿色建筑行动中。
３ 结 论
本 文从报 建 阶段 、 设 计 阶段 、 施 工 阶段 、 使 用 阶段 ４个 方 面 ， 提 出建 立一 套 实现 建 筑 能效 实测 值 测 评 的 管理机制 ， 通过事前 、 事中、 事 后 三 位 一 体 的 监 管 体
以及社 会 监督 组成 的建筑 能 效测 评标 识 的监 督体 系 ，
［ ２ 】 龚红卫， 仇铮 ． 民用建筑能效 标识的节能率 与标识等级 ［ Ｊ １ ｌ 建筑节能 ，
２ ０１ ３ ， （ ６ ） ： ６８ — ７ ０ ．
［ ３ ］ 郝斌， 刘幼农 ， 程杰． 建筑 能效测评标识制 度方案选择分 析【 Ｊ Ｊ ． 暖通 空
细则 ，积极 引导和推 行建筑 使评［ ４ ］ ， 它是落实建筑 节能指标 、 降低建筑能耗的终端环节 。 目 前， 无锡市的建筑能效实测值测评仍未实施 ， 依
据 国家 和省 绿色建筑行 动有 关要求 ， 结合社 会经济发 展 的实际情况 和 当地气候特点 ，在新建绿 色建筑建设 、 既
，
必将使建 筑能效实测值测评 得到推行和 实施 。 自２ ０ １ ３年起 ， 江苏省保 障性住 房 、 政 府投 资项 目 、
省 级示 范 区 中 的项 目以及 大 型公 共 建 筑 四类 新 建 项
目， 全面执行绿色建筑标准。 省市经济和信息化行政主 管部 门应逐 步建立 绿 色建筑标 识 和能效测 评标 识管 理
行 签讯
宁 夏： 全 面 执 行 居 住 建 筑６ ５ ％ 节 能 标 准
不 符 合 强 制性 标 准 不 得 开 工 建 设
得 出 具施 工 图审 查合 格 报 告 ， 不得开工建设 ， 竣 工 工
日前 自治 区住 建 厅 发 出通 知 ，要 求 我 区今 年 起 全面执行居住建筑 ６ ５ ％节能标准 。 《 通知》 规定 ， 自今
２ ． ４ 使 用阶段 的控 制措 施
届时无锡市政府相关机构 、质量监督机构和建筑
工程质量 检测 中心应 共 同研 究制定 具体 可行 的措施及
建 筑 物 是 否节 能 ，关 键 要 看 运 行 环 节 的节 能效 果 。建 筑 能 效 实 测值 测 评 是 指 对 建 筑 物 在 使用 过程
程 不 得通 过 竣 工 验 收备 案 ， 不 得 交 付 使 用 。 此外 ， 各 级 建设 主管 部 门 ，要 对 建 筑 节能 ６ ５ ％标 准 的执 行 情 况， 组 织 开展 专 项 检 查 或 重点 抽 查 ， 对 违 反 建 筑 节 能 强 制 性标 准 设 计 、 施工的 ， 不 符合 ６ ５ ％节能 标 准 出具
［ ７ ］ Ｊ Ｇ Ｊ ／ Ｔ ２ ８ ８ －２ ０ １ ２ ， 建筑能效标识技术标准［ ｓ ］ ．
测评标识监督管理工作 。对于未在商品房买卖合同和
住宅 质量 保证 书 、住宅 使用 说 明书 中载 明所 售房屋 的 绿 色建筑标 识等 级 、 能 效测评 标识 等级 信息 的 ， 由相 关 政府 机构 责令 限期 改正 ， 逾期不 改正 的 ， 可处罚 款 。
作者简介 ： 仇铮（ １ ９ ８ ７ ） ， 男， 江 苏无 锡 人 ， 毕业于南京工业大学 ， 供热 、
供燃气 、 通 风及空调工程专业 ， 从事建 筑能效测评 技术 、 可再生能 源应 用能效技术 、 建筑节能检测工作（ ｑ ｉ ｕ ｚ ＠ｗｘ ｊ ｃ ． ｃ ｏ ｎ． ｒ ｃ ｎ ） 。
制度 ， 早 日将 建筑 能效测 评标识 纳入房屋 交易体 系 。
建 筑建 成 使用 １ 年后 ， 无 锡 市建 筑工 程 质量 检 测
节能监管体系 ， 共同稳步推进建筑能效实测值测评工 作， 为全市推进绿色建筑行动提供技术支撑。
参考文献 ：
［ １ ］ 郭晟． 我 国建 筑节 能建 设 管理 模式 的 研究 ｆ Ｊ ］ ． 绿 色建 筑 ， ２ ０ １ ４ ， （ １ ） ：
技， ２ ０ １ １ ， （ １ ４ ） ： ８ ・ ９ ．
建筑 能效 测评单 位将 能效实 测值 测评标 识结果 上报 至 监管 平 台 ，由相 关政府 机构 统一 进行建 筑能 效实测 值
［ ６ ］ ＤＧＪ ３ ２ ／ Ｔ Ｊ １ ３ ５ —２ Ｏ １ ２ ， 民用建筑能效测评标识标准 ［ ｓ ］ ．
调， ２ ０ ０ ９ ， （ １ Ｏ ） ： ９ ． １ ２ ．
［ ４ ］ 顾 中煊 ， 王盟． 建筑能效 测评技术 与管理问题ｆ Ｊ ］ ． 建筑科 技， ２ ０ １ １ ， （ １ ３ ） ：
６ ８ — ６ ９ ．
［ ５ ］ 陈卓 武， 智华 ， 刘俊跃． 万科 中心可再生 能源测 评技术分析 ［ Ｊ ］ ｌ 建筑科
４ ９ — ５ ３ ．
中心作 为建筑能效测评单位 ，应接受建筑业主的委
托 ，对符 合 要 求 的建 筑 组 织 实施 建 筑 能效 实 测 值 测 评， 测评过程应真实 ， 准 确 的 反 映建 筑 使 用 及 运 营 管 理方 面是 否达 到绿 色 建筑 中“ 节能” 的要 求 ， 利用 测 评 结 果对 建筑 能效 理 论值标 识 等级 进行 修正 ＿ ５ ］ 。 同时 ， 政府 机构应 及 时建立 由政府 监督 、 企业监 督
系， 对 建 筑 的能 效 进 行 监督 和管 理 ， 实现 建 筑 能 效 提
监管 、 节约型城乡建设等领域全面推进绿色建筑行动 的 政策背景下 ， 能效测评作 为绿 色建筑 的重要 组成部分 之
一
升工程 ， 为建筑实测值测评机制推进提供了方法和思
路， 也 为有 关政 府 主管 部 门探索 强 化建 筑节 能 闭合 监 管体 系 和制度 进行 了有 益 的尝试 。 并 且提 出由建设 主 管部 门 、 审 图 中心 、 质监 站 、 能效 测 评单 位 四方组 成 的
有建筑 节能 改造 、 可再生 能源建 筑应 用 、 建 筑运行 节 能
测评机制， 推动全社会参与到绿色建筑行动中。
３ 结 论
本 文从报 建 阶段 、 设 计 阶段 、 施 工 阶段 、 使 用 阶段 ４个 方 面 ， 提 出建 立一 套 实现 建 筑 能效 实测 值 测 评 的 管理机制 ， 通过事前 、 事中、 事 后 三 位 一 体 的 监 管 体
以及社 会 监督 组成 的建筑 能 效测 评标 识 的监 督体 系 ，
［ ２ 】 龚红卫， 仇铮 ． 民用建筑能效 标识的节能率 与标识等级 ［ Ｊ １ ｌ 建筑节能 ，
２ ０１ ３ ， （ ６ ） ： ６８ — ７ ０ ．
［ ３ ］ 郝斌， 刘幼农 ， 程杰． 建筑 能效测评标识制 度方案选择分 析【 Ｊ Ｊ ． 暖通 空
细则 ，积极 引导和推 行建筑 使评［ ４ ］ ， 它是落实建筑 节能指标 、 降低建筑能耗的终端环节 。 目 前， 无锡市的建筑能效实测值测评仍未实施 ， 依
据 国家 和省 绿色建筑行 动有 关要求 ， 结合社 会经济发 展 的实际情况 和 当地气候特点 ，在新建绿 色建筑建设 、 既
，
必将使建 筑能效实测值测评 得到推行和 实施 。 自２ ０ １ ３年起 ， 江苏省保 障性住 房 、 政 府投 资项 目 、
省 级示 范 区 中 的项 目以及 大 型公 共 建 筑 四类 新 建 项
目， 全面执行绿色建筑标准。 省市经济和信息化行政主 管部 门应逐 步建立 绿 色建筑标 识 和能效测 评标 识管 理
行 签讯
宁 夏： 全 面 执 行 居 住 建 筑６ ５ ％ 节 能 标 准
不 符 合 强 制性 标 准 不 得 开 工 建 设
得 出 具施 工 图审 查合 格 报 告 ， 不得开工建设 ， 竣 工 工
日前 自治 区住 建 厅 发 出通 知 ，要 求 我 区今 年 起 全面执行居住建筑 ６ ５ ％节能标准 。 《 通知》 规定 ， 自今