大学生房屋租赁合同书范本6篇

大学生房屋租赁合同书范本6篇
篇1
甲方（出租人）：___________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：_______________________
乙方（承租人）：___________大学生
身份证号码（学校提供学生证）：___________________
联系方式：___________________
住址（学校宿舍地址）：_______________________
鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成以下租赁协议：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

物业的具体范围包括其内部的所有设施和设备。

乙方应在租赁期内妥善使用和维护物业及其设施。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____
年____月____日止。

在租赁期满前，双方应就续租或退房事宜进行协商。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式分为每______月支付一次，每次支付人民币______元。

乙方首次支付租金的时间为本合同签订后的七日内。

以后的租金应在每
月的第一天支付。

乙方应按时付款，否则甲方有权按照逾期金额收取
滞纳金。

滞纳金的比例为每日逾期金额的百分之______。

四、押金
4.1 乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币______元作为押金。

押金将在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后退还。

若乙方在租
赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

五、物业使用与维护
5.1 乙方承诺遵守租赁物业所在地的所有法律、法规和政策，并
按照约定的用途使用物业。

乙方不得将物业用于非法用途或从事违法
活动。

5.2 乙方应妥善使用和维护物业及其设施，确保物业的安全和完好。

如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3 乙方如需改动物业的结构或进行装修，应征得甲方的书面同意。

合同终止时，乙方对物业所做的装修或其他改动不得拆除或损坏，无偿归甲方所有。

如无法拆除或损坏的，应承担相应的经济赔偿责
任。

六、合同解除与终止
6.1 若乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除本合同并要求
乙方立即腾空物业：
（1）擅自转租、转让或转借物业；
（2）未经甲方同意擅自改变物业用途；
（3）严重违反物业管理规定或损害公共设施和他人利益；
（4）其他违反本合同约定的行为且情节严重。

6.2 合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在规定时间内
搬离并返还物业。

否则，甲方有权收取额外的占用费用。

七、违约责任及争议解决方式
7.1 若甲乙双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

7.2 双方均应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应
的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

违约金金额按照合同金额的
百分之____计算。

八、其他条款
篇2
甲方（出租人）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
住址：___________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
所在大学：___________
专业：___________
年级：___________
鉴于甲方同意出租其房屋给乙方作为居住使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件，现双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋结构类型：_____________________________________。

3. 房屋面积：_______平方米。

具体配置见附件《房屋设施及配置清单》。

第二条租赁期限及用途
1. 租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方承诺仅将租赁房屋作为居住使用，不用于其他商业用途。

第三条租金及支付方式
1. 乙方同意按月支付租金给甲方，每月租金为人民币________元整。

2. 乙方需在每月的第一周内将租金汇入甲方指定的银行账户。

延迟支付租金超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金
1. 乙方需向甲方支付____元作为押金。

该押金在本合同履行完毕后且房屋状况完好的情况下予以返还。

如因乙方原因导致房屋损坏或违约，押金将用于赔偿损失。

2. 押金支付方式：_______________________________。

第五条房屋交付及返还时间、地点和方式等条款要求
1. 房屋交付时间：______年______月______日。

交付地点：房屋所在地。

交付方式：甲乙双方现场交接并签署《房屋交接确认书》。

2. 房屋返还时间：租赁期满或合同解除后___日内。

返还方式：乙方清理房屋后交还甲方。

甲方验收合格后签署《房屋返还确认书》。

篇3
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________（大学生）
所在学校及院系：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于乙方需求居住需求，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其位于____________________的房屋出租给乙方居住使用。

房屋具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件的房屋平面图
和详细说明。

乙方对房屋现状及设施情况已经充分了解并确认。

二、租赁期限及租金支付
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式及时间按照双方约定执行。

乙方应按时支付租金，逾期支付需按照
约定支付滞纳金。

3. 租赁期间，乙方承担因使用该房屋而产生的包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等各项费用。

三、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和
外观，不得擅自增加或拆除固定设施。

如有需要，应征得甲方同意并
承担相关费用。

2. 乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋转租、转借他人使用。

租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

如发生损坏，乙方应负责修复并承担费用。

3. 甲方负责房屋主体结构及其附属设施的正常维修。

因自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏，由甲方负责修复。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复责任及费用。

四、违约责任和保证金条款
1. 若乙方未按约定时间支付租金或违约金等费用，甲方有权要求乙方按照所欠金额的一定比例支付滞纳金。

逾期超过一定期限（如超过一个月），甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 若乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任及相应赔偿。

3. 为确保乙方履行本合同义务，乙方需在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

租赁期满且无违约情况下，甲方全额退还保证金；若乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

五、合同解除与终止条件
本合同可在以下情况下被解除或终止：
1. 租赁期限届满且双方未续签；
2. 甲乙双方书面协议解除合同；
3. 乙方违反合同约定且拒不改正；
4. 因不可抗力导致合同无法继续履行；
5. 其他合法情形导致合同解除或终止。

六、其他约定事项
篇4
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：（大学生）____________________身份证号码：____________________
联系方式：____________________
所在学校及院系班级：____________________
住址：____________________
鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意遵守相关规定
并支付租金，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物品及用途
1.1 甲方同意将位于_______________的房产（房屋结构、面积、附属设施等详见合同附件）出租给乙方使用。

1.2 乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不会用于其他非法或
不道德用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需
要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：____________________（如：每月支付、季度支付等）。

每次支付租金前，乙方应提前与甲方协商并按时付款。

3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

四、房屋押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为房屋押金。

4.2 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方在验收房屋无误后退还房屋押金；如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理
5.1 租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2 乙方在使用过程中，不得随意改变房屋结构，如需装修、悬挂物品等，须事先征得甲方同意。

六、安全及违约责任
6.1 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

6.2 乙方应注意自身安全及财物安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

6.3 若乙方存在违约行为，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失。

七、合同解除与终止
7.1 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）乙方严重违约，甲方依据合同约定行使合同解除权。

7.2 合同解除或终止后，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。

如乙方需要继续租赁，应与甲方协商并签订新的租赁合同。

八、争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 双方在本合同履行过程中产生的任何书面文件，均作为本合同的附件，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：____________________（大学生）
日期：____年__月__日
附件：（房屋结构、面积、附属设施等详细信息）……[此处省略具体描述以符合一千字要求]……等。

以上各项内容作为租赁合同的组成部分，具有同等法律效力。

（以下无正文）
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________（大学生）
鉴于乙方需要租赁房屋作为居住使用，甲方同意将其房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁房屋信息
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于
____________________（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3. 乙方支付租金的方式为：______（如：银行转账、支付宝、现金等）。

4. 乙方迟交租金的，每逾期一日，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方在租赁期内，应负责保持房屋的整洁和完好。

3. 租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4. 租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3. 如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并符合国家法律法规的规定。

3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。

4. 乙方应遵守国家法律法规和本合同的约定，合理使用房屋。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2. 乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：
（1）逾期支付租金超过____日的；
（2）擅自改变房屋结构和用途的；
篇6
甲方（出租人）：___________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：______________________
乙方（承租人）：___________（大学生）
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
所在学校：__________________
院系：______________________
专业与年级：________________
学号：______________________
家庭住址：__________________
邮箱地址或其他紧急联系方式：___________________
鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方作为居住使用，乙方同意遵守
本租赁合同的所有条款和条件，双方经友好协商，达成以下租赁协
议：
一、房屋基本情况与用途
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面
积和格局等信息详见合同附件。

乙方仅可将该房屋作为个人居住使用，不得用于其他商业用途。

乙方承诺不擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限与交付方式
租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月
____日止。

租金支付方式、金额和租赁押金已在双方协商的基础上明确约定。

乙方应按照约定的时间节点准时支付租金。

如乙方未能按时支
付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋修缮与维护保养责任
除因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏由甲方承担维修责
任外，其余日常维护和保养由乙方负责。

乙方应合理使用房屋及其附
属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

租赁
期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施保持原状交还甲方。

四、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋及
其附属设施。

甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并提前告知乙方
房屋的潜在问题和注意事项。

2. 乙方有权在租赁期内居住和使用房屋，并应按照约定支付租金
和其他费用。

乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏和丢失。

如需改变
房屋结构或用途，应征得甲方书面同意。

五、合同的解除与终止
任何一方未能履行本合同约定的义务或发生其他违约行为时，另
一方有权要求违约方承担违约责任并解除本合同。

合同解除或终止后，乙方应在合理期限内搬离房屋并将房屋及其附属设施恢复原状交还甲
方。

如乙方逾期未搬离，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离并追索
损失。

六、保密条款与违约责任
双方应对本合同内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密及其他
秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

任何一
方违反保密义务应承担相应的违约责任。

违约方应向守约方支付违约
金并赔偿由此造成的损失。

但法律规定应当披露的信息除外。

七、争议解决与法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
双方可根据实际情况对本合同未尽事宜进行补充约定，补充协议
与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________（需加盖学校公章）
联系电话：________________ 联系电话：________________ 日期：______年____月____日日期：______年____月____日附件：（房屋平面图、租赁物品清单等）__________。