商铺装修转让费租赁合同5篇

商铺装修转让费租赁合同5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并同意将其租赁给乙方使用，经双方友好协商，就商铺租赁及装修转让事宜达成如下协议：
一、租赁物品及条件
1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

商铺的具体面积、位置、布局等详见本合同附件。

2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

3. 乙方应按照本合同规定的用途、期限和条件使用商铺，并按时支付租金和其他费用。

二、租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）首年租金为人民币________元；
（2）自第二年起，租金每年递增____%；
（3）租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币________元。

2. 乙方应在每个租金支付期前____天内将租金支付至甲方指定的账户。

1. 乙方有权对商铺进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方应按照甲方同意的装修方案进行装修，并保证装修质量。

3. 商铺装修转让费为人民币________元，由乙方在合同签订后____日内支付至甲方指定账户。

4. 商铺装修转让费包括装修设计、材料、施工等费用，乙方不得再向甲方或其他第三方收取任何形式的装修费用。

四、商铺使用及保养
1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动，并应对商铺进行日常保养和维护。

2. 乙方应保证商铺的卫生、安全、消防等方面的要求，并承担由此产生的费用。

3. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

如乙方需在商铺内安装设备或进行其他改动，应征得甲方同意并恢复原状。

五、合同解除与违约责冒任
1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的装修转让费作为赔偿。

4. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
附件：商铺具体面积、位置、布局图等。

篇2
甲方（出让方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，且愿意将其装修转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就商铺装修转让费
租赁事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
商铺地址：___________；商铺面积：___________平方米。

1. 乙方同意支付甲方商铺装修转让费人民币______元（大写：
______元整）。

2. 转让费支付方式为：签订本合同之日起______日内支付______%的费用，剩余费用在______付清。

三、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自本合同生效之日计算。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方
协商续租事宜。

四、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元（大写：______元整）/月。

2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

五、商铺使用
1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2. 乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造等，须事先征得甲方同意。

3. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或按照甲方要求恢复商铺原状。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2. 甲方应保证商铺的合法所有权，并有权对商铺进行管理和维护。

3. 乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。

4. 乙方应妥善使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

5. 任何一方未能履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

2. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 若因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应协商解决。

八、合同的解除与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 在租赁期内，任何一方不得无故解除本合同。

如需解除，应提前______个月通知对方，并承担违约责任。

3. 本合同到期或提前解除，乙方应将商铺恢复原状或按照甲方要求恢复商铺原状，并搬离商铺。

九、争议解决方式
篇3
甲方（出让方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，且同意将该商铺转租给乙方使用，并同意由乙方进行装修。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下商铺装修转让费租赁合同：
第一条商铺基本情况
1. 商铺位置：_______________________
2. 商铺面积：_______________________平方米。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付商铺租赁费用，费用明细如下：
（1）基本租金：人民币_____元/月；
（2）装修转让费：人民币_____元；
（3）其他费用：_______________________。

2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条商铺装修
1. 乙方有权在租赁期内对商铺进行装修，但不得破坏商铺的主体结构。

2. 乙方装修前，应提交装修方案给甲方审核。

甲方应在合理期限内提出意见。

3. 租赁期满，乙方对商铺的装修归甲方所有，乙方不得拆除。

第五条商铺使用
1. 乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动。

2. 乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏，应及时修复。

3. 乙方如需将商铺转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

第六条保证金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_____元作为保证金。

2. 如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还保证金。

3. 如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相关费用。

第七条违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2. 如乙方有损坏商铺及其设施的行为，应负责修复并承担相关费用。

3. 如因乙方的原因导致本合同无法继续履行，乙方应承担违约责任。

第八条合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

3. 本合同其他条款明确约定的情形。

第九条争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
日期：___________ 日期：___________
见证人（签字）：___________ 见证人（签字）：___________ 日期：___________ 日期：___________ 盖章部门盖章部门日期日期：
__________
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，在平等、自愿、互利的基础上，经充分协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：位于____________________的商业用房（以下简称商铺）。

2. 商铺面积：建筑面积为______平方米。

3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按季度支付租金给甲方，每季度租金为人民币______元。

租金自签约之日起开始计算。

租金支付日期为每季度首月的第______日。

2. 转让费：乙方需向甲方支付一次性商铺装修转让费人民币
______元整。

该费用包括但不限于商铺现有装修、设施及设备等。

乙方付款后，甲方需向乙方提供收据作为凭证。

四、商铺的装修与维护
1. 乙方有权在租赁期内对商铺进行装修和改造，但不得破坏商铺的主体结构。

装修费用由乙方承担。

2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复到原状或按甲方要求恢复。

如乙方在租赁期间因装修导致的商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金
乙方需在签约时向甲方缴纳人民币______元作为保证金。

合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：甲方有权按约定收取租金和转让费；在租
赁期间，甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方正常使用；甲方应负
责商铺的主体结构维修。

2. 乙方的权利与义务：乙方应按约定支付租金和转让费；乙方在
租赁期内应合法经营，不得从事违法活动；乙方应负责商铺的日常维
护和管理。

七、合同的变更与解除
1. 双方可协商变更或补充合同内容。

变更或补充的内容应以书面
形式签订，作为本合同的组成部分。

2. 在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。

如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。

八、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金或转让费的，甲方有权要求乙方支付违
约金并承担相应损失。

2. 乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法活动的，甲方有
权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖
章之日起生效。

非常理解您的担忧和立场，下面我将对这份合同进行严谨性、合
法性和实用性的审查：
篇5
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于__________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，并愿意支付商铺装修转让费，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方首期租金人民币______元（大写：______元整），以后每______（月/季/年）支付一次租金。

1. 乙方须向甲方支付商铺装修转让费人民币______元（大写：
______元整）。

2. 商铺装修转让费应在____天内一次性支付。

五、商铺的使用和装修
1. 乙方有权在租赁期内对商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺
的主体结构。

2. 乙方装修商铺前，须向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可
进行装修。

3. 租赁期满，乙方对商铺的装修和装饰物，能移动的归乙方所有，不能移动的归甲方所有。

六、权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和商铺装修转让费。

2. 甲方应保证商铺的合法出租，并承担因产权纠纷等引起的一切
责任。

3. 乙方应按时足额支付租金和商铺装修转让费。

4. 乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

5. 乙方在租赁期内，不得擅自转租商铺。

七、违约责任
1. 如乙方未按时足额支付租金和商铺装修转让费，乙方应按日向甲方支付逾期应付租金和商铺装修转让费的____%作为违约金。

甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜充分协商，现就有关事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况与租赁期限
1. 商铺位置：甲方拥有并合法出租位于__________________的商铺（以下简称“商铺”）。

该商铺的具体位置、面积等详见附件一《商铺位置及面积确认书》。