土地收储入库出库流程

土地收储入库出库流程
一、土地收储入库流程。

1. 计划制定。

这就像是一场旅行前做规划一样。

相关部门呢，得先根据城市发展的需求呀，经济发展的方向啦，还有老百姓的生活需求之类的，去确定哪些土地是需要收储的。

比如说，要是某个地方要建个大型商场，周边的一些零散小地块就可能被纳入收储计划。

这得做大量的调查研究呢，就像找宝藏之前先得在地图上标记可能的地点一样。

2. 权属核查。

这一步可重要啦。

要把土地的主人搞清楚，就像交朋友得知道对方是谁一样。

看看这块土地到底是属于哪个单位或者个人的。

要翻各种资料，查看证件什么的，可不能弄错了。

要是弄错了，那就像认错了人，会出大麻烦的。

而且这个过程中，还得和土地权属人好好沟通，不能上来就说要收人家地，得客客气气地说明情况，就像去朋友家借东西，得礼貌点儿。

3. 土地丈量与评估。

土地有多大，价值多少，这就得靠丈量和评估啦。

就像卖东西得先知道自己东西值多少钱一样。

工作人员会到现场去，拿着各种测量工具，仔仔细细地量土地的面积。

评估呢，就要考虑这块土地的位置、用途、市场行情等等好多因素。

这时候土地就像一个等待被估价的宝贝，大家都在研究它到底有多值钱。

4. 签订收储协议。

当前面的工作都做好了，就可以签订收储协议啦。

这就好比是和土地权属人达成了一个约定。

协议里会写清楚土地怎么收，多少钱收，什么时候收等等各种细节。

这个协议可是很严肃的东西，双方都得按照协议来办事。

在签协议的时候，大家也会和和气气的，毕竟这是一个对城市发展都有好处的事儿。

5. 土地入库。

土地就像被接回了家一样，进入了土地储备库。

相关部门会对土地进行登记造册，把它的各种信息都记录下来，就像给它建立了一个小档案。

这样以后要是用到这块土地，就可以很方便地找到它的各种信息了。

二、土地收储出库流程。

1. 项目需求确定。

有地方需要土地啦，不管是要盖房子、建公园还是修马路，得先确定这个需求。

就像你饿了知道自己想吃什么一样。

相关部门会根据城市规划、民生需求等因素，确定哪些土地适合这个项目。

2. 土地选择。

从储备库里挑土地，这就像在衣柜里挑衣服一样。

要看看哪块土地大小合适、位置合适、性质合适。

这个过程也得考虑很多因素，不能随便挑一块就用。

3. 出库审批。

这一步可不能马虎。

要经过层层审批呢，就像学生请假要经过好几个老师批准一样。

各个部门都要看看这个土地出库是不是符合规定，是不是对城市发展有益。

审批通过了，这块土地才能正式出库。

4. 土地交付。

最后就是把土地交给需要的单位或者项目啦。

就像把东西送到朋友手上一样。

相关部门会办理各种交接手续，把土地的相关资料、使用权限等等都交接清楚。

这样，土地就开始了它新的使命啦。

土地收储的入库出库流程就是这样，每个环节都很重要，就像一个大机器上的每个小零件一样，缺了哪个都不行呢。