物业管理服务合同(模板)(空白)

物业管理服务合同(空白)
1. 介绍
本物业管理服务合同（简称“合同”）是由
__________（简称“甲方”）和
__________（简称“乙方”）就物业管理服务所达成的协议。

合同旨在明确双方的权利、义务和责任，以确保物业管理服务的顺利进行。

2. 合同背景
为便于户主和住户共享公共设施和服务，甲方决定委托乙方进行物业管理服务。

乙方作为专业的物业管理服务提供商，愿意承担该项服务，并双方就具体细节和条件达成协议。

3. 物业管理服务范围和内容
根据本合同，乙方将承担物业管理服务职责：
•维护建筑物的日常运营，包括但不限于：
–保持建筑物的清洁和卫生；
–确保公共区域的安全和正常运作；
–维修和保养建筑物的设施和设备；
–管理建筑物的电力、水源和供暖/制冷系统；
•管理和维护业主和住户的共用设施，包括但不限于：–管理停车场和停车位的使用；
–管理垃圾处理和回收；
–维护绿化和园艺设施；
–提供安全和安防措施；
•履行与业主和住户的沟通义务，包括但不限于：
–汇报物业管理工作的进展和问题；
–解答业主和住户提出的问题和投诉；
–组织和促进共享活动和社区建设；
•管理和监督物业财务事务，包括但不限于：
–编制和追踪预算和费用；
–管理物业费用的收取和支付；
–维护财务记录和报表；
4. 服务期限和费用
4.1 本合同的服务期限为 __________（年/月/日）至
__________（年/月/日）。

4.2 服务费用为每月 __________（货币单位），支付方式为
__________。

4.3 甲方应在每个月的
__________（具体日期）之前支付当月的服务费用。

逾期付款将导致甲方需要支付延迟付款罚款。

4.4 如果需要对服务费用进行调整，乙方将提前 __________ 天书面通知甲方进行协商和确认。

5. 双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：提供准确、详尽的物业信息；
保证自己的信息真实、合法和有效；
遵守乙方的管理规定和公共秩序；及时缴纳物业费用；
沟通并提出物业管理改进的建议和意见；配合乙方的工作和检查。

5.2 乙方的权利和义务：按照合同约定提供物业管理服务；
妥善保管甲方的物业信息；尊重甲方的合法权益；
及时回应甲方的问题和投诉；配合甲方的员工和代表的工作和检查；确保物业管理服务的质量和安全。

6. 合同终止
6.1 合同期满时，本合同将自动终止，除非双方有其他约定。

6.2
双方可在服务期限届满之前书面协商解除合同，提前通知期限为
__________ 天。

6.3 在情况下，任何一方有权单方面解除本合同：
违反合同条款且未在 __________（指定期限）内改正；
一方宣布破产或解散；法律法规禁止继续履行本合同；
在紧急情况下，为确保业主和住户的人身和财产安全。

7. 争议解决
对于因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。

如协商无果，双方同意向有管辖权的法院提起诉讼解决。

8. 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同的任何修改和补充应由甲乙双方书面确认并签署。

8.3 本合同签署日期为 __________（年/月/日）。

是对《物业管理服务合同(空白)》的内容描述，双方应根据具体情况进行进一步协商和确认。

本合同的正文以双方最终达成的协议为准。