店面分租合同范本5篇

店面分租合同范本5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有店面部分租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其所拥有的店面部分（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

2. 乙方承租的用途为开设店铺（以下简称“店铺”）。

乙方保证在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金为每月______元，全年租金总额为______元。

2. 乙方应在每月的______日前向甲方支付次月的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、店面装修及设施
1. 乙方在承租期间内，可对租赁物进行装修和设施增设。

但应事先书面通知甲方，并遵守甲方的相关规定。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（或按甲方要求恢复原状），并将增设的设施拆除。

如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、水电费用及其他费用
1. 乙方应按时支付水电费用及其他因使用租赁物而产生的费用。

如乙方未按时支付，甲方有权从租金中扣除相应费用并收取滞纳金。

2. 乙方在承租期间内产生的税费、工商费用等由乙方自行承担。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物的安全。

乙
方应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和使用方式。

2. 乙方在承租期间内，享有对租赁物的使用权和收益权。

但不得
将租赁物转租或用于非法用途。

3. 乙方应妥善保管租赁物及其设施设备，如因乙方原因造成损失，应负责修复或赔偿。

4. 租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，甲乙双方应遵守政府
规定，并按照政府规定处理相关事宜。

七、合同的解除和终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担
违约责任。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物及其设施设备完好归还给甲方。

八、违约责任
1. 甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 违约金数额以违约行为的严重程度及给对方造成的损失为依据确定。

九、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的店面分租事宜达成如下
协议：
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的店面部分区域（以下简称“分租店面”）租赁给乙方使用。

分租店面的具体位置、面积及布局等详见本合同附件的
平面图。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将分租店面交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：____（如：每月/每季度/每年支付一次等）。

3. 乙方应在每月/每季度/每年的第一天将租金支付至甲方指定的
账户。

4. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%
的滞纳金。

四、用途及经营
乙方应将分租店面用于____（如：零售、餐饮、办公等）用途。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变分租店面的用途。

乙方在经营过
程中产生的债权、债务与甲方无关。

五、装修及改造
1. 乙方有权对分租店面进行装修和改造，但须事先向甲方提交装
修和改造方案，并经甲方书面同意。

2. 乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

租赁期满后，乙方不
得拆除装修和改造的部分，无偿归甲方所有。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，须经甲方书面同意。

六、保证金
1. 乙方在本合同签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2. 租赁期间，乙方履行本合同约定的义务后，甲方应在租赁期满
时将保证金全额退还乙方（不计利息）。

3. 如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

七、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应确保分租店面的合法性，并保障乙方的正常经营。

3. 甲方有权监督乙方使用分租店面，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。

4. 甲方应提供房屋的产权证明及相关文件，以便乙方办理营业执照等相关手续。

篇3
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的店面分租事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店面部分租赁给乙方使用，店面具体地址为：__________________。

乙方承租的店面位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____
个月前向甲方支付下一期的租金。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付
____%的滞纳金。

四、用途及经营
1. 乙方承租的店面仅用于经营____，不得用于其他用途。

2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣
商品，不得从事违法活动。

3. 乙方在经营过程中，应遵守甲方的相关规定，不得影响甲方的
声誉和其他商户的经营。

五、店面装修及设施
1. 乙方有权对承租的店面进行装修和布置，但不得破坏原有的建
筑结构。

2. 乙方在装修过程中，应遵守甲方的相关规定，确保安全施工。

3. 租赁期满或合同终止后，乙方应将店面恢复原状并归还甲方。

六、保证金
1. 乙方在本合同签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2. 保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，
甲方有权扣除相应保证金。

3. 合同期满或终止后，如乙方履行了本合同义务并归还了甲方店面，甲方应在____个工作日内将保证金全额退还乙方。

七、违约责任
1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2. 如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 甲乙双方确认，在签署本合同时已认真阅读并理解本合同的全部内容，并自愿遵守本合同的各项约定。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或合同终止后自动失效。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有店面部分租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其所拥有的店面部分（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

2. 乙方承租租赁物用于经营______（具体业态），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币
______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、店面装修与设施
1. 乙方可以对租赁物进行装修，但不得破坏租赁物的主体结构。

2. 乙方在装修过程中，应遵守消防安全、建筑结构安全等相关法律法规的规定。

3. 租赁物内的设施由乙方负责保管和维护，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并保证在租赁期间内，租赁物不存在权属纠纷及安全隐患。

3. 乙方应按照约定使用租赁物，按时支付租金，并遵守国家法律法规及相关政策规定。

4. 乙方在承租期间，应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

六、合同解除与终止
1. 合同期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同：
（1）擅自改变租赁物的用途；
（2）逾期支付租金超过三个月；
（3）从事违法违规经营行为。

2. 合同期满或提前终止，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好。

如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有店面部分租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方将其所拥有的位于____________________的店面部分（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2. 乙方承租租赁物的用途为____________________。

乙方应保证在租赁期间合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：____（可选择的方式包括：每季/半年/年支付一次等）。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

四、店面使用及管理
1. 乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的完好。

如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

在租赁期间，因乙方违法行为所产生的责任由乙方自行承担。

五、合同解除与终止
1. 在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方承担违约责任：
（1）未经甲方同意，擅自将租赁物转租、转让或转借给他人；
（2）未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构、外观及用途；
（3）逾期支付租金超过三个月；
（4）在租赁物内从事违法活动。

2. 合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好。

如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

2. 如乙方逾期返还租赁物，除应按照约定支付租金外，还应按照每日____元的标准向甲方支付逾期返还违约金。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。