2024年宿舍建设工程承包合同

2024年宿舍建设工程承包合同
一、工程概述
甲方（宿舍建设单位）：×××有限公司
乙方（宿舍建设工程承包商）：×××建筑工程有限公司
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方宿舍建设工程项目的施工事宜，达成如下承包合同。

二、工程地点
本次宿舍建设工程位于××省××市××区××路××号。

三、工程规模及建设内容
1.宿舍楼一栋，共计10层，地上面积10000平方米，地下面积1000平方米；
2.宿舍房间内设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子等；
3.宿舍楼公共区域设施包括：电梯、楼梯、卫生间、厨房、淋浴间、活动室等；
4.配套工程：绿化、道路、停车场、照明等。

四、工程质量标准
1.工程质量必须符合国家现行的《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）及行业标准；
2.宿舍楼主体结构安全等级为一级，抗震设防烈度为7度；
3.宿舍房间内设施安装必须符合相关规范要求，保证使用安全；
4.公共区域设施安装必须符合相关规范要求，保证使用安全；
5.工程质量保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。

五、工程造价及支付方式
1.宿舍建设工程合同总造价为人民币1000万元（大写：壹亿零叁佰万元整）；
2.甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式如下：
a.工程开工后，甲方支付乙方工程总造价的30%；
b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；
c.工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总造价的20%；
d.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的10%。

3.工程进度款支付均以银行转账方式进行。

六、工期要求
1.宿舍建设工程合同总工期为240日历天；
2.乙方必须按照约定的工期完成工程，如有延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为工程总造价的0.5%每日。

七、施工组织与管理
1.乙方必须按照甲方提供的施工图纸、施工方案进行施工；
2.乙方必须按照甲方提供的材料品牌、型号、规格等进行采购；
3.乙方必须保证施工现场的安全，遵守安全生产规定；
4.乙方必须保证工程质量，不得有质量问题；
5.乙方必须按照约定的工期完成工程，如有延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为工程总造价的0.5%每日。

八、合同的解除、终止和违约责任
1.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程无法正常进行，双方可协商解除或终止合同；
2.乙方如未能按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；
3.乙方如违反合同规定，导致工程质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用及违约金；
4.乙方如未按照约定采购材料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲乙双方履行完毕合同约定的权利义务之日终止；
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：×××有限公司
乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司
签订日期：2024年1月1日
2024年宿舍建设工程承包合同，咱们两家公司合作得非常愉快。

甲方×××有限公司，乙方×××建筑工程有限公司，咱们共同完成
的这个宿舍楼项目，那可是咱们双方团队辛勤工作的结果。

这个项目不仅满足了公司的需求，也为员工提供了一个舒适的工作环境。

这个宿舍楼，咱们可是严格按照要求来施工的。

地上面积10000平方米，地下面积1000平方米，十层的宿舍楼，房间内设施齐全，床铺、衣柜、书桌、椅子等一应俱全。

公共区域设施也没落下，电梯、楼梯、卫生间、厨房、淋浴间、活动室等，员工们住得舒服，工作起来也更有动力了。

咱们这个工程的质量，也是相当过硬的。

符合国家现行的《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）及行业标准，主体结构安全等级为一级，抗震设防烈度为7度。

而且工程质量保修期限为两年，保证期内有任何问题，咱们随时解决。

工程造价方面，咱们也是严格按照合同来。

合同总造价为人民币1000万元，工程进度款也是按照约定的比例支付。

支付方式简单方便，直接银行转账就可以。

工期方面，咱们也是按照约定的240日历天来完成的。

乙方团队可是加班加点，确保工程能按时完成。

延期的话，那可是要支付违约金的，咱们乙方可不想损失钱财，所以也是全力以赴地完成工程。

在施工过程中，乙方也是严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案进行施工，采购的材料也是按照甲方提供的品牌、型号、规格等进行。

施工现场的安全也是乙方团队重视的，遵守安全生产规定，确保施工现场的安全。

如果出现争议，咱们也是通过友好协商解决。

实在解决不了，那
就只能求助于法院了。

这个合同，可是咱们双方共同努力的结果。

咱们双方都要好好履行合同约定的权利义务，共同完成这个宿舍楼项目。

这个项目不仅满足了公司的需求，也为员工提供了一个舒适的工作环境。

咱们双方可都要珍惜这次合作机会，共同把项目做好。

重点：
1.工程概述：甲方为宿舍建设单位，乙方为宿舍建设工程承包商，双方签订的合同旨在完成一栋宿舍楼的建设。

2.工程规模及建设内容：包括宿舍楼、房间内设施及公共区域设施等。

3.工程质量标准：必须符合国家和行业标准，保证结构安全和使用安全。

4.工程造价及支付方式：合同总造价，进度款的支付比例和方式。

5.工期要求：合同总工期及违约金的具体计算方式。

6.施工组织与管理：乙方需按照甲方要求进行施工和材料采购，确保施工现场安全。

7.合同解除、终止和违约责任：不可抗力因素导致的合同解除或终止，以及违约金的支付标准。

难点：
1.工程质量的把控：需要满足严格的国家和行业标准。

2.工期的保障：在规定的时间内完成工程，避免违约金的发生。

3.合同的履行：双方需严格按照合同约定执行，避免出现争议。

注意事项：
1.合同的签订：确保合同内容完整、明确，双方权利和义务清晰。

2.工程进度款的支付：按照约定的比例和时间进行支付。

3.工程质量的监督：甲方应监督乙方按照要求进行施工，确保工程质量。

4.工期管理：乙方需合理安排施工进度，避免延期发生。

5.合同争议的解决：首选友好协商，无法解决时依法解决。

6.安全施工：乙方需严格遵守安全生产规定，确保施工现场的安全。

7.材料采购：乙方需按照甲方提供的品牌、型号、规格等进行采购。