宁波写字楼出租合同范本

宁波写字楼出租合同范本
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于宁波的写字楼一事，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方出租给乙方的物业为写字楼，具体位置在____________（具体地址）。

该物业的建筑结构为______，建筑面积______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金按______（月/季度/年）支付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付下一期的租金。

2. 租金支付方式：____________________。

四、物业交付及验收
1. 甲方应在签订本合同后______日内将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

2. 乙方应在接到物业后______日内进行验收，如发现物业存在质量问题应及时向甲方提出，甲方应及时处理。

五、物业使用及管理
1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时支付物业的水电、燃气、物业管理等费用。

3. 租赁期内，乙方应遵守国家的法律法规和相关政策，遵守物业管理的各项规定。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。

2. 租赁期满，合同自然终止。

如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方重新签订合同。

七、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方在本合同履行过程中产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______
日期：______年______月______日日期：______年______月______日。