房地产公司——营销部岗位说明书
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2、参与项目的论证，开展初步市场调研和组织编制开发项目可行性分析报告。
3、负责组织落实市场调研与市场预测工作，及时掌握市场行情动态。
4、负责组织营销策划公司、广告公司等的选择工作，配合集团行政部做好公司宣传工作。
二、销售及策划管理
6、负责组织编制、实施销售任务方案，搞好项目销售与回款工作。
7、负责有关市场策划方案、营销推广、广告方案的撰写与编制，并有效地组织实施与监控。
批 准
审 核
策划主管岗位说明书
岗位名称
策划主管
岗位编号
NJFS/ZZ-YCFS-YXB-02
直接上级
营销策划部经理
隶属部门
营销策划部
直接下级
无
岗位综述：
协助营销策划部经理，负责所有项目的营销策划、推广以及广告文案工作。
1、编制市场推广费用（包括广告预算）的计划，报公司批准后实施，广告执行过程中严格控制预算费用。
2、分析商家信息，配合开展国内外意向企业联络与协作工作。
3、配合招商策划方案的制订。
4、配合招商引资项目的前期准备工作，包括市场调研、项目分析、可行性论证等工作。
5、负责执行、落实项目的招商策划方案与计划，完成上级下达的招商任务。
6、负责办理招商引资项目的前期材料准备及宣传资料的制作。
7、协助配合招商项目的宣传、投资咨询、经济技术协作、接洽、谈判、合同评审和跟踪服务等活动。
8、监督、检查、巡视广告业务的合同履约情况及其它各项工作。
9、负责销售过程中房产、土地、银行等相关主管部门的协调工作。
三、招商管理
1、负责组织建立、充实招商信息网络，多渠道获取项目信息，建立健全招商项目库和客商档案。
四、上级安排的其他工作。
任职资格：
学历背景
营销管理专业、经济管理专业、房地产管理等相关管理专业大学本科以上学历
8、协助已有物业的招租工作，完成上级下达的招租任务。
9、配合地产办参与项目论证阶段的可行性研究工作。
10、上级安排的其他任务。
任职资格：
学历背景
营销管理专业、经济管理专业、房地产管理等相关管理专业大学专科以上学历
培训经历
管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识等培训
工作经验与资历
2、协助部门经理选择与管理合格的项目营销策划商及其他合作团队。
3、统筹组织营销广告的设计、制作、发布活动并监控。
4、负责营销推广效果的监测，定期形成月报、年报。
5、负责项目大型公关活动的组织、策划、实施工作。
6、负责对行业中相关广告资料的收集、整理，分析与评价不同档次、不同区位、不同媒体的广告风格和广告效果，供管理层参考。
7、负责搜集相关广告的报价及相关材料、样板的搜集及最新市场信息资料，建立相关信息库。
8、完成部门经理交办的其它任务。
任职资格：
学历背景
营销管理专业、经济管理专业、房地产管理等相关管理专业大学本科以上学历
培训经历
管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识等培训
工作经验与资历
两年以上同等相关职位工作经历
1、负责办理银行按揭、房屋产权证等与销售有关的所有手续。
2、负责做好售中、售后服务工作，妥善处理商品房销售中与客户发生的纠纷。
3、负责各类销售原始资料包括销售合同、公司客户等的资料归类、整理、收集、移交的管理工作，及时编制销售统计报表和分析报告。
4、协助物业公司建立业主档案、办理入住手续并协调物业公司与业主的关系。
个性特征
性格开朗，善于交际，富于创新
批准
审核
招商主管岗位说明书
岗位名称
招商主管
岗位编号
NJFS/ZZ-YCFS-YXB-04
直接上级
营销策划部经理
隶属部门
营销策划部
直接下级
无
岗位综述：
协助部门经理开展项目招商的管理与运作。
1、负责建立、充实招商信息网络，多渠道获取项目信息，健全招商项目库和客商档案。
5、负责编制商品房买卖合同范本、销售统一说辞和答客问。
6、完成上级交办的其它任务
任职资格：
学历背景
营销管理专业、经济管理专业、房地产管理等相关管理专业大学专科以上学历
培训经历
管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识等培训
工作经验与资历
两年以上同等相关职位工作经历
基本技能
熟练使用Microsoft Office专业办公软件。具有良好的写作策划能力。
基本技能
熟练使用Microsof
个性特征
性格开朗，善于交际，富于创新
批准
审核
销售主管岗位说明书
岗位名称
销售主管
岗位编号
NJFS/ZZ-YCFS-YXB-03
直接上级
营销经理
隶属部门
营销策划部
直接下级
无
岗位综述：
负责公司开发项目的销售及售后服务工作。
培训经历
管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识等培训
工作经验与资历
五年以上同等相关职位工作经历
基本技能
熟练使用Microsoft Office专业办公软件。具有相应的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。
个性特征
性格开朗，善于交际，富于创新
两年以上同等相关职位工作经历
基本技能
熟练使用Microsoft Office专业办公软件。具有良好的写作策划能力。
个性特征
性格开朗，善于交际，富于创新
批准
审核
营销经理岗位说明书
岗位名称
营销经理
岗位编号
NJFS/ZZ-YCFS-YXB-01
直接上级
总经理
隶属部门
营销策划部
直接下级
销售主管、策划主管、招商主管
岗位综述：
负责公司营销策划与销售工作；负责开发项目的市场调研，协助进行项目定位、可行性分析
职责与工作任务：
一、市场调研与策划
1、负责组织公司项目的全过程整体营销策划方案制订、执行及调整。
3、负责组织落实市场调研与市场预测工作，及时掌握市场行情动态。
4、负责组织营销策划公司、广告公司等的选择工作，配合集团行政部做好公司宣传工作。
二、销售及策划管理
6、负责组织编制、实施销售任务方案，搞好项目销售与回款工作。
7、负责有关市场策划方案、营销推广、广告方案的撰写与编制，并有效地组织实施与监控。
批 准
审 核
策划主管岗位说明书
岗位名称
策划主管
岗位编号
NJFS/ZZ-YCFS-YXB-02
直接上级
营销策划部经理
隶属部门
营销策划部
直接下级
无
岗位综述：
协助营销策划部经理，负责所有项目的营销策划、推广以及广告文案工作。
1、编制市场推广费用（包括广告预算）的计划，报公司批准后实施，广告执行过程中严格控制预算费用。
2、分析商家信息，配合开展国内外意向企业联络与协作工作。
3、配合招商策划方案的制订。
4、配合招商引资项目的前期准备工作，包括市场调研、项目分析、可行性论证等工作。
5、负责执行、落实项目的招商策划方案与计划，完成上级下达的招商任务。
6、负责办理招商引资项目的前期材料准备及宣传资料的制作。
7、协助配合招商项目的宣传、投资咨询、经济技术协作、接洽、谈判、合同评审和跟踪服务等活动。
8、监督、检查、巡视广告业务的合同履约情况及其它各项工作。
9、负责销售过程中房产、土地、银行等相关主管部门的协调工作。
三、招商管理
1、负责组织建立、充实招商信息网络，多渠道获取项目信息，建立健全招商项目库和客商档案。
四、上级安排的其他工作。
任职资格：
学历背景
营销管理专业、经济管理专业、房地产管理等相关管理专业大学本科以上学历
8、协助已有物业的招租工作，完成上级下达的招租任务。
9、配合地产办参与项目论证阶段的可行性研究工作。
10、上级安排的其他任务。
任职资格：
学历背景
营销管理专业、经济管理专业、房地产管理等相关管理专业大学专科以上学历
培训经历
管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识等培训
工作经验与资历
2、协助部门经理选择与管理合格的项目营销策划商及其他合作团队。
3、统筹组织营销广告的设计、制作、发布活动并监控。
4、负责营销推广效果的监测，定期形成月报、年报。
5、负责项目大型公关活动的组织、策划、实施工作。
6、负责对行业中相关广告资料的收集、整理，分析与评价不同档次、不同区位、不同媒体的广告风格和广告效果，供管理层参考。
7、负责搜集相关广告的报价及相关材料、样板的搜集及最新市场信息资料，建立相关信息库。
8、完成部门经理交办的其它任务。
任职资格：
学历背景
营销管理专业、经济管理专业、房地产管理等相关管理专业大学本科以上学历
培训经历
管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识等培训
工作经验与资历
两年以上同等相关职位工作经历
1、负责办理银行按揭、房屋产权证等与销售有关的所有手续。
2、负责做好售中、售后服务工作，妥善处理商品房销售中与客户发生的纠纷。
3、负责各类销售原始资料包括销售合同、公司客户等的资料归类、整理、收集、移交的管理工作，及时编制销售统计报表和分析报告。
4、协助物业公司建立业主档案、办理入住手续并协调物业公司与业主的关系。
个性特征
性格开朗，善于交际，富于创新
批准
审核
招商主管岗位说明书
岗位名称
招商主管
岗位编号
NJFS/ZZ-YCFS-YXB-04
直接上级
营销策划部经理
隶属部门
营销策划部
直接下级
无
岗位综述：
协助部门经理开展项目招商的管理与运作。
1、负责建立、充实招商信息网络，多渠道获取项目信息，健全招商项目库和客商档案。
5、负责编制商品房买卖合同范本、销售统一说辞和答客问。
6、完成上级交办的其它任务
任职资格：
学历背景
营销管理专业、经济管理专业、房地产管理等相关管理专业大学专科以上学历
培训经历
管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识等培训
工作经验与资历
两年以上同等相关职位工作经历
基本技能
熟练使用Microsoft Office专业办公软件。具有良好的写作策划能力。
基本技能
熟练使用Microsof
个性特征
性格开朗，善于交际，富于创新
批准
审核
销售主管岗位说明书
岗位名称
销售主管
岗位编号
NJFS/ZZ-YCFS-YXB-03
直接上级
营销经理
隶属部门
营销策划部
直接下级
无
岗位综述：
负责公司开发项目的销售及售后服务工作。
培训经历
管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识等培训
工作经验与资历
五年以上同等相关职位工作经历
基本技能
熟练使用Microsoft Office专业办公软件。具有相应的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。
个性特征
性格开朗，善于交际，富于创新
两年以上同等相关职位工作经历
基本技能
熟练使用Microsoft Office专业办公软件。具有良好的写作策划能力。
个性特征
性格开朗，善于交际，富于创新
批准
审核
营销经理岗位说明书
岗位名称
营销经理
岗位编号
NJFS/ZZ-YCFS-YXB-01
直接上级
总经理
隶属部门
营销策划部
直接下级
销售主管、策划主管、招商主管
岗位综述：
负责公司营销策划与销售工作；负责开发项目的市场调研，协助进行项目定位、可行性分析
职责与工作任务：
一、市场调研与策划
1、负责组织公司项目的全过程整体营销策划方案制订、执行及调整。