房地产承办经营配套学前教育设施合作协议

房地产承办经营配套学前教育设施合作协议
1. 引言
本合作协议旨在明确房地产开发商与学前教育机构之间在房地产项目中建设、运营和管理配套学前教育设施的合作关系。

双方遵循互利互惠、共同发展的原则，确保学前教育设施的高质量建设和可持续经营。

本协议具有法律效力，双方应本着诚信、平等和互助的原则共同履行。

2. 合作内容
2.1 房地产开发商职责
房地产开发商应承担责任：
•在房地产项目规划和设计中设置合适的学前教育用地，并满足当地相关规划要求；
•按照双方约定的时间节点，按时交付学前教育设施的场地，并确保场地的适宜性和可用性；
•配合学前教育机构进行学前教育设施的具体设计和施工；
•负责学前教育设施的基础设施建设，包括道路、电力、供水等设施；
•保障学前教育设施的安全、卫生和环境素质；
•配合学前教育机构的管理和运营，提供必要的支持和协助。

2.2 学前教育机构职责
学前教育机构应承担责任：
•编制学前教育设施的详细规划，并确保规划符合当地教育部门的要求；
•组织专业团队进行学前教育设施的具体设计与施工；
•负责学前教育设施的配套设备和器材采购、安装与调试；
•组织师资队伍的招聘、培训和管理；
•负责学前教育设施的日常管理和运营；
•提供学前教育服务，并保证服务质量。

2.3 合作期限
合作期限为 __________ 年，双方可根据实际情况协商延长或终止合作。

双方合
作开始前，应在合同书面签署之日起 __________ 天内通知对方，以确保合作正常进行。

3. 合作方式和费用分配
3.1 合作方式
本合作可采取合资、合作、托管等方式进行，具体合作方式由双方协商确定。

3.2 费用分配
费用分配原则应满足公平合理的原则，具体费用分配比例和方式由双方协商
确定，并在合同中明确约定。

费用包括但不限于项目：
•土地使用权费用；
•建设费用；
•设备采购费用；
•人员薪酬和培训费用；
•日常管理和运营费用；
•水电等公用设施费用。

4. 合作保障
4.1 知识产权保护
双方在合作过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归各自所有，并在合同中明确约定。

未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、转让或侵犯对方的知识产权。

4.2 风险防范与补偿
双方应共同承担因合作产生的风险，并互相提供必要的支持和帮助。

如果因一方的过失，导致另一方受到损失，过失方应承担相应的赔偿责任。

4.3 保密协议
双方在合作过程中可能接触到对方的商业秘密或其他机密信息，双方应对此类信息予以保密，并在合同中明确约定保密期限和保密方式。

5. 合同解除与争议解决
5.1 合同解除
双方可因原因之一解除合同：
•双方协商一致达成解除合同的决定；
•因不可抗力等客观不可控因素导致无法履行合同；
•一方严重违反合同条款，无法恢复正常履约的情况。

5.2 争议解决
双方如发生争议，应友好协商解决。

如不能协商解决，则提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

内容仅供参考，具体合作细节可根据实际情况进行调整和修改，双方需在签署正式合同前对所有条款和细节进行详细讨论和确认。