城中村房屋买卖合同

城中村房屋买卖合同
甲方：（出售方）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方：（购买方）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着公平、自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，达成如下
合同：
第一条：房屋基本情况
1. 甲方拥有合法产权，同意将位于城中村的房屋坐落于[具体地址]
出售给乙方。

2. 房屋建筑面积：[具体面积]。

3. 房屋现状：[具体描述房屋的现状，例如装修情况等]。

第二条：房屋交付与交付标准
1. 甲方应在本合同生效之日起[具体交付期限]内将房屋及其所附属的设备、附件交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋符合国家法律、法规及相关规定，并提供相关证件和手续，包括但不限于产权证、房屋所有权证等。

3. 房屋的交付标准按照双方的协商确定，应明确包括房屋内部设备设施、各种固定装置的性能和质量等。

第三条：房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币__________元（￥____________）。

2. 乙方须在本合同生效之日起[具体支付期限]内一次性支付全款。

3. 乙方支付房屋价款的方式：（选择适当方式，并注明相关账号）
第四条：房屋的权属和税费
1. 甲方保证所出售的房屋不存在他人权属纠纷，没有抵押、查封或其他任何形式的限制。

如有因甲方原因引起的房屋纠纷，甲方应承担相应法律责任。

2. 乙方在支付房屋价款后，房屋的权属即刻转移。

甲方应协助乙方办理房屋转移手续并承担相关费用。

3. 房屋交付之前产生的房屋税费由甲方承担。

房屋交付之后产生的税费由乙方承担。

第五条：违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此而
遭受的损失。

2. 乙方违约未履行支付义务的，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金数额为每日房屋总价款的万分之三。

3. 甲方违约的，应赔偿乙方已支付的房屋价款两倍的违约金。

第六条：争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可
向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体有效期]。

特此确认：
甲方（出售方）：________________ 日期：____________
乙方（购买方）：________________ 日期：____________。