2024年版建筑工程招投标法规与协议签订指南版

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
2024年版建筑工程招投标法规与协议签订
指南版
本合同目录一览
1. 第一条招投标法规
1.1 第二条招投标程序
1.1.1 第三条招投标文件的准备
1.1.2 第四条招投标公告的发布
1.1.3 第五条投标人资格审核
1.1.4 第六条投标文件的提交
1.1.5 第七条投标保证金
1.1.6 第八条投标文件的开启
1.1.7 第九条评标委员会组成
1.1.8 第十条评标方法与标准
1.1.9 第十一条中标通知
1.1.10 第十二条合同签订
1.1.11 第十三条合同履行与监督
1.1.12 第十四条合同变更与解除
1.1.13 第十五条违约责任
1.1.14 第十六条争议解决
1.1.15 第十七条合同的终止与续签
1.1.16 第十八条保密条款
1.1.17 第十九条法律法规的适用
1.1.18 第二十条合同的解释与修改
1.1.19 第二十一条合同的签署与生效
1.1.20 第二十二条附则
第一部分：合同如下：
第一条招投标法规
1.1 第二条招投标程序
1.1.1 第三条招投标文件的准备
（3.1）投标人应按照招标文件的要求，准备投标文件，包括技术方案、商业报价、资格证明等。

（3.2）投标文件应采用书面形式，并按照招标文件规定的要求进行装订和标记。

（3.3）投标文件应在投标截止时间前提交，并注明“投标文件”字样。

1.1.2 第四条招投标公告的发布
（4.1）招标人应在投标截止时间至少20日前，通过指定的媒体发布招投标公告。

（4.2）招投标公告应包括工程项目的名称、地点、规模、投标截止时间、开标时间等信息。

（4.3）招标人应保证招投标公告的及时更新和准确性。

1.1.3 第五条投标人资格审核
（5.1）投标人应具备相应的资质条件，包括注册资本、专业技术人员、工程业绩等。

（5.2）招标人应对投标人的资格进行审核，并有权要求投标人提供相关证明材料。

（5.3）招标人应在投标截止时间前完成投标人资格审核，并将审核结果通知投标人。

1.1.4 第六条投标文件的提交
（6.1）投标人应在投标截止时间前，将投标文件提交至招标人指定的地点和方式。

（6.2）投标人应对投标文件的完整性、真实性和合法性负责。

（6.3）招标人收到投标文件后，应出具收据，并妥善保管。

第八条投标文件的开启
（8.1）招标人应在投标截止时间后，按时组织开标会议，公开开启投标文件。

（8.2）开标时，应邀请投标人代表、监标人等参加，并做好记录。

（8.3）招标人应对投标文件进行审核，确认文件的完整性、有效性和符合性。

（8.4）招标人应将开标结果及时通知所有投标人。

第九条评标委员会组成
（9.1）招标人应组建评标委员会，负责评标工作。

（9.3）评标委员会成员应具备相应的专业知识和经验，并保持公正、客观、保密的态度。

（9.4）评标委员会成员的名单应在开标前确定，并通知投标人。

第十条评标方法与标准
（10.1）评标委员会应按照招标文件确定的评标方法和标准，对投标文件进行评审。

（10.2）评标委员会应对投标人的技术方案、商业报价、资格条件等进行综合评价。

（10.3）评标委员会应采用综合评分法、最低投标报价法或其他招标文件规定的评标方法。

（10.4）评标委员会应在评审过程中，保持公正、客观、公平的态度，并做好评审记录。

第十一条中标通知
（11.1）评标委员会应在评审结束后，向招标人提交书面评标报告。

（11.2）招标人应在评标报告之日起三日内，确定中标人。

（11.3）招标人应向中标人发出中标通知书，并通知所有未中标的投标人。

（11.4）中标通知书具有法律效力，中标人应按照通知书的要求，与招标人签订合同。

第十二条合同签订
（12.1）招标人和中标人应在中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和投标文件的内容，签订书面合同。

（12.2）合同签订后，招标人和中标人应按照合同的约定履行各自的义务。

（12.3）合同应包括工程项目的名称、地点、规模、质量标准、工期、价款支付等内容。

（12.4）合同应符合国家法律法规和行业标准的规定。

第十三条合同履行与监督
（13.1）招标人和中标人应按照合同的约定，履行合同义务，保证工程质量、安全和进度。

（13.2）招标人和中标人应接受合同履行过程中的监督和管理。

（13.3）招标人和中标人应按照合同约定，及时办理工程进度款支付和结算手续。

（13.4）招标人和中标人应履行合同中约定的变更、解除、终止等手续。

第十四条合同变更与解除
（14.1）合同变更应符合合同约定的条件，并经双方协商一致。

（14.2）合同解除应符合合同约定的条件，并经双方协商一致。

（14.3）合同变更和解除应按照合同约定和法律法规的规定，办理相关手续。

（14.4）合同变更和解除不影响双方因合同履行所产生的权利和义务。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：招标文件
附件2：投标文件
附件3：评标报告
附件4：中标通知书
附件5：合同草案
附件6：合同履行监督记录
附件7：工程进度款支付证明
附件8：合同变更协议
附件9：合同解除协议
附件10：保密协议
附件11：法律法规文件
附件12：工程质量验收标准
附件13：安全事故应急预案
附件14：争议解决协议
附件1：招标文件的详细要求和说明
招标文件应包括工程项目的详细描述、投标须知、合同条款、技术规范、工程量清单、投标保证金要求等内容，投标人应根据招标文件的要求准备投标文件。

附件2：投标文件的详细要求和说明
投标文件应包括投标书、投标保证金、技术方案、商业报价、资格证明等文件，投标人应按照招标文件的要求提交投标文件。

附件3：评标报告的详细要求和说明
评标报告应包括评标过程、评标方法、评标结果、中标候选人等内容，评标委员会应根据评标报告确定中标人。

附件4：中标通知书的详细要求和说明
中标通知书是招标人对中标人的正式通知，应包括中标人的名称、中标项目的内容、中标金额等信息。

附件5：合同草案的详细要求和说明
合同草案应包括合同条款、工程项目的详细描述、合同价格、工程进度、质量要求等内容，双方应在合同草案的基础上签订正式合同。

附件6：合同履行监督记录的详细要求和说明
合同履行监督记录应包括工程进度、质量情况、付款情况等内容，双方应根据监督记录履行合同义务。

附件7：工程进度款支付证明的详细要求和说明
工程进度款支付证明应包括付款金额、付款时间、付款条件等内容，双方应根据证明支付工程进度款。

附件8：合同变更协议的详细要求和说明
合同变更协议应包括变更的内容、变更的理由、变更的效力等内容，双方应根据变更协议调整合同内容。

附件9：合同解除协议的详细要求和说明
合同解除协议应包括解除的原因、解除的效力、解除后的责任等内容，双方应根据解除协议终止合同。

附件10：保密协议的详细要求和说明
保密协议应包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容，双方应根据保密协议保护对方的商业秘密。

附件11：法律法规文件的详细要求和说明
法律法规文件应包括与工程项目相关的国家法律法规、行业标准、政策文件等，双方应遵守法律法规文件的规定。

附件12：工程质量验收标准的详细要求和说明
工程质量验收标准应包括工程质量的要求、验收程序、验收方法等内容，双方应根据验收标准进行工程质量的验收。

附件13：安全事故应急预案的详细要求和说明
安全事故应急预案应包括安全事故的预防、应急响应程序、应急处理措施等内容，双方应根据应急预案应对安全事故。

附件14：争议解决协议的详细要求和说明
争议解决协议应包括争议解决的方式、争议解决的机构、争议解决的范围等内容，双方应根据争议解决协议解决合同争议。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为示例：
1. 招标人未能在规定时间内发布招投标公告，导致投标截止时间延迟。

2. 投标人未能按照招标文件的要求提交投标文件，导致投标无效。

3. 评标委员会未能按照招标文件确定的评标方法和标准进行评审，导致评标结果不公。

4. 中标人未能按照合同约定履行合同义务，导致工程质量不达标。

违约责任认定标准：
1. 违约行为导致合同无法履行，双方应根据违约情况承担相应的违约责任。

2. 违约行为导致合同部分履行，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

3. 违约行为导致合同目的不能实现，双方可协商解除合同，并承担相应的违约责任。

4. 违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：
1. 招标人：指依法进行招标的法人或其他组织。

2. 投标人：指参加招标的法人或其他组织。

3. 评标委员会：指由招标人组建的负责评标的组织。

4. 中标人：指在招标过程中被评标委员会确定为中标者的投标人。

5. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。

6. 违约：指未能履行合同约定的义务。

7. 合同解除：指双方依法终止合同关系。

8. 保密信息：指合同履行过程中双方约定的应予以保密的信息。

9. 法律法规。