2018北京租赁合同范本

2018北京租赁合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于北京市_______区_______路_______号_______室的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋的基本情况如下：
房屋坐落：北京市_______区_______路_______号_______室。

房屋结构：_______。

房屋面积：_______平方米。

房屋装修情况：_______。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），押金用于保证乙方按照本合同约定使用房屋，并承担因使用房屋所产生的费用。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护
5.1 乙方应按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.3 甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。

第六条违约责任
6.1 甲方未按约定时间提供房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付应付租金的_______%。

6.2 乙方未按约定时间支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日支付应付租金的_______%。

6.3 任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：支付人民币_______元（大写：_______元整）。

第七条争议解决
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
原2018北京租赁合同范本。