灵璧新华御府规划方案

灵璧新华御府规划方案
灵璧新华御府位于安徽省灵璧县东城区，交通便利，区位优势明显。

灵璧新华御府项目总建筑面积54000平方米，其中地上建筑面积43000平方米（容积率1.5);地下建筑面积20000平方米（容积率1.5)。

本项目位于老城区与新老城区交会处。

项目周边配套设施完善。

项目由新天意小区、新华家园、新时代广场组成。

规划设计采用三栋住宅楼设计形式，两栋住宅为沿街商铺；一栋住宅为6层住宅楼。

项目将满足社区居民生活需求和休闲娱乐需要。

为满足社区内日常生活需求，规划布局了健身中心、图书阅览室、文化活动室、业主餐厅、物业用房。

一、规划设计理念
本规划项目以“悦享健康生活”为设计理念，以满足居民的生活需求为出发点和落脚点，打造一个健康宜居、人文和谐、环境优美的社区生活。

1、悦享健康生活：项目紧邻城关小学校园，小区内设置运动健身设施，建筑风格为新中式，将健康理念融入设计中，为居民提供休闲娱乐场所。

小区内设置居民健身中心、图书阅览室、文化活动室、业主餐厅等功能空间，并设置篮球场、羽毛球场等体育活动场地。

2、悦享居住氛围：项目为新时代广场规划地块，规划打造休闲广场、绿化景观、娱乐健身场所。

将新时代广场与配套的邻里中心相结合在一起。

打造一个高品质休闲娱乐、健康向上、生态宜居、环境优雅的社区活动中心。

3、悦享幸福生活：社区内设置为多功能健身区、业主健身房等；配置两处幼儿园及文化活动室、多功能健身中心、业主食堂等配套设施；建设“五个一”活动场地，包括：邻里中心、社区舞台、健身广场三大广场；配套建设室内健身房及室外篮球馆、乒乓球室等。

二、总体布局
1、入口景观：沿西北角入口布置，西侧为三栋住宅楼的入户大堂和北向主入口。

2、公共空间：东南侧为文化活动室，西南侧为商业裙房；北侧为儿童活动中心及老人活动室。

3、配套用房包括业主餐厅、物业用房。

4、地下空间：规划了商业步行街、车位约400个。

5、景观：三栋住宅楼为整体呈环形布置在小区西侧，将沿街商铺进行围合布置，形成通透的内部空间。

6、景观绿化：道路及绿化设计对三栋住宅楼进行围合布局，形成以绿化为主体的小区整体绿化体系。

7、安全防护：在项目东南侧设置消防水泵房，并在消防水泵房北侧设置架空层，有效减少楼间距，并结合架空层设置消防通道，有效解决消防安全隐患；通过在小区西侧布置公共绿地、景观活动中心等，将小区、社区内不同服务场所有机联系贯通。

三、景观设计
本次景观设计采用整体规划的手法来打造小区景观。

小区景观以山水相依、以院相融的景观形态进行规划。

设计总体景观设计以小区主入口为中心将小区分为南北两个景观组团，每个组团包括住宅、沿街商铺、商业用房、物业用房和社区服务中心等元素。

通过对景观布局的梳理，根据景观区域与主入口及周边景观环境的关系，形成内外衔接、功能互补的多维景观空间。

同时又以景观组团为单位将小区划分为小区内各组团及小区外各组团作为景观组成部分统一规划打造。

小区内景观以山体为主，山体中穿插树木景观。

在小区内部为各小区提供景观空间，景观主题为“山·园·林”（山·园·林）。

山体设计体现了中式园林的意境，在山体内穿插树木，形成错落有致、层次丰富、色彩斑斓的山体景观。

在建筑设计中将山体与建筑有机融合，形成建筑主体之间天然协调和融洽关系。