(实验小学)竣工预验收总结报告(修改版)

乐清市实验小学迁建工程
竣
工
预
验
收
报
告
江苏**建设集团有限公司
二0一三年十二月二十七日
各位领导、各位专家、各位来宾：
您们好！
首先我代表江苏**建设集团有限公司感谢各位专家和领导莅临现场工作指导！感谢各位专家及领导在百忙的工作中抽出宝贵时间来参加我公司承建的乐清市实验小学迁建工程竣工预验收工作！感谢各位专家及领导对本工程的大力支持和关心！我们**建设集团愿将优质的产品回归于业主。

创一流工程，真心缔造美好校园。

由我公司承建的乐清市实验小学迁建工程，我公司根据建设单位提供的设计文件、施工图纸及工程变更联系单、国家现行的建筑工程质量验收统一标准与本地有关政策法规完成了乐清市实验小学迁建工程的施工任务，现已具备竣工预验收条件，今天特邀请各有关单位领导、专家对乐清市实验小学迁建工程进行竣工预验收，现将工程施工具体情况做如下简述：
一、工程概况
参建各方主体：
建设单位：乐清市实验小学
设计单位：浙江省建筑设计研究院
勘察单位：浙江山川有色勘察设计有限公司
监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司
施工总承包单位：江苏**建设集团有限公司
本工程位于乐清市中心区滨海片区G-b11地块，建筑总面积：23762 m2；（其中教学实验楼13266 m2，食堂体育馆5748 m2，综合楼4463 m2、架空层285 m2），框架结构，建筑层数为3～5层，其中教学实验楼4层、食堂体育馆3层、综合楼5层。

本工程桩基采用预应力混凝土管桩、主体混凝土结构均采用商品混凝土，砌体内墙采用蒸压加气混凝土砌块及烧结页岩多孔砖、外墙采用陶粒混凝土砌块砌筑。

内墙抹灰采用一般抹灰，外墙采用节能保温砂浆。

外墙饰面采用外墙砖及外墙涂料，楼地面采用块料地砖，门窗材料采用铝合金门窗，屋面防水卷材采用高分子防水卷材。

二、材料标准及工程质量验收的主要依据
2.1 有关工程材检验标准
2.1.1 《水泥取样方法》GB12573-2008。

2.1.2 《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-2007。

2.1.3 《钢筋力学试样取样标准》GB2975-1982。

2.1.4 《低碳热轧圆盘条》GB/T701-1997。

2.1.5 《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-1998。

2.1.6 《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB13013-2007。

2.1.7 《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JG52-2006。

2.1.8 《普通混凝土碎石和卵石质量标准及检验方法》JG53-2011。

2.1.9 《烧结普通砖》GB5101-2003、GB/T2542-2003。

2.1.10 《普通混凝土拌合用水》JGJ63-1992。

2.1.11 《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2011。

2.1.12 《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2010。

2.1.13 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012。

2.1.14 《钢筋焊接焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001。

2.1.15 《普通混凝土力学性能试验方法》GB/T50081-2002。

2.1.16 《普通混凝土力学性能试验方法》JGJ70-2003。

2.1.17 《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2002。

2.1.18 《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002。

2.1.19 《建筑外窗水密性能分级及检测方法》GB/T7108-2002。

2.1.20 《沥青复合胎柔性防水卷材》JC/T690-2008。

2.2 工程施工依据
2.2.1 乐清市实验小学迁建工程施工合同。

2.2.2 设计图纸及工程变更联系单。

2.2.3 各有关施工技术规范及乐清市有关地方性标准。

2.3 工程施工质量验收的主要依据
2.3.1 《工程建设标准强制性条文》。

2.3.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

2.3.3 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002。

2.3.4 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011。

2.3.5 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2010版）。

2.2.6 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012。

2.2.7 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。

2.2.8 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001。

2.2.9 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。

2.2.10 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011。

2.3.11 《混凝土强度评定标准》 GB/T50107-2010。

三、工程施工情况及质量情况
（一）地基与基础分部工程
1、桩基工程
本工程桩基采用预应力混凝土管桩，食堂体育馆 165根，桩径为600mm和500mm，桩深60m和50m；行政综合楼82根，桩径均为600mm 和500mm，桩深60m和50m；教学楼实验楼325根，桩径均为600mm和500mm，桩深60m和50m；桩基工程静载及动测均符合设计要求，桩位偏差验收符合规范规定。

2、混凝土基础工程
基础采用商品混凝土进行浇捣，设计等级为C30，施工过程中，对模板、钢筋、混凝土及现浇结构检验批及隐蔽工程、技术复核项目均检查验收合格后方进入下道工序施工。

混凝土浇捣过程中的试块取样制作等均符合相关规范要求。

试块抗压强度均符合设计要求。

3、基础砌体
基础砖砌体采用MU10普通标准砖，M10水泥砂浆砌筑。

砌体砌筑方法正确，砂浆饱满，砌体的平整度及垂直度等均符合要求。

地基与基础分部工程进行结构中间验收均合格；分部工程质量合格。

（二）主体结构分部工程
1、砼结构
该工程自2012年4月1日正式开工， 2012年6月24日开始浇筑食堂体育馆一层柱；2012年12月11日教学楼C栋完成主体结构封顶，2012年12月29日行政综合楼完成主体结构封顶，2013年1月24日前食堂体育馆完成主体结构封顶，2013年4月19日前教学楼B栋完成主体结构封顶，2013年6月1日前教学楼A栋完成主体结构封顶，砼设计等级均为C30，其余构造柱及窗台压顶砼设计等级为C20。

施工过程中严格控制轴线及标高、模板的截面尺寸，钢筋焊接质量，绑扎时钢筋的搭接长度和锚固长度，每个检验批先自检，再申报监理单位复核，对进场原材料以及钢筋焊接接头都现场取样。

主体砼采用商品混凝土，且按规范要求取样留置砼试块。

本工程主体结构相关检测均合格。

2、砌体结构
主体外墙、楼梯间墙、砌体工程从自2012年8月底开始施工，并于2013年6月中旬全部砌筑完毕，主体砖砌体内墙主要采用A3.5蒸压加气混凝土砌块及MU10烧结页岩多孔砖，采用Mb5加气块专用砂浆及M5混合砂浆砌筑，外墙采用MU5陶粒混凝土砌块，采用M5混合砂浆砌筑；女儿墙及电楼梯间采用M5混合砂浆砌筑；砌体工程施工前均对各层砼结构外观质量及尺寸偏差进行检查，合格后方可开始砌筑施工。

施工过程中严格按照设计图纸及施工验收规范要求进行施工，并按规定留置砂浆试块。

砂浆试块检测均合格。

主体结构分部工程进行结构中间验收均合格。

（三）建筑装饰装修
1、抹灰工程
抹灰工程自2013年3月开始施工。

抹灰前先冲筋、门窗洞口做好水泥砂浆护角，弹水平控制线，墙面浇水湿润。

施工时分层抹平，压光经检查无空鼓现象，平整度、垂直度、阴阳角方正均符合规范要求。

2、门窗工程
铝合金门窗制作安装，门窗所用材料均有出厂合格证及检测报告，经检查门窗的对角线垂直度等均符合施工规范要求，开启灵活，无渗水现象，外门窗的三性试验结果均符合要求。

3、楼地面工程
楼地面工程自2013年4月15日开始由上而下施工，各层楼地面的坡度、标高及平整度均符合设计要求，楼梯花岗岩面层与基层粘贴牢固，经检查无空鼓现象，符合施工规范要求。

卫生间地面经闭水试验均无渗漏水现象，符合要求。

（四）屋面工程
屋面工程于2013年元月开始分层施工，各屋面的找平层、防水层、保温层、细砼防水层均符合设计要求，高分子防水卷材、泡沫玻璃保温材料进场复检合格后用本工程，高分子防水卷材与基层粘贴牢固，经检查无开裂、起泡现象，符合施工规范要求。

屋面淋水或雨水后试验均无渗漏水现象，符合要求。

四、质量技术措施
在施工中进行质量控制法，积极推行全面质量管理，认真做好施工前后质量技术交底工作，对质量认真把关，从公司项目部、班组层层都有专职质检员，并落实了班组自检、工序交接检、班级互检制度，对查出的问题及时整改。

以工序控制为重点，加强质量管理和工程质量的内部监督，树立谁施工谁负责的观念，每一道工序经检查后才能进行下道工序施工，严格按照施工规范进行施工，及时进行质量跟踪管理，使施工人员牢固树立质量意识，并贯穿施工全过程。

五、技术质量保证资料
（一）隐蔽工程由监理单位、公司工程科及时验收签证，技术复核资料齐全。

（二）钢材每种规格均有出厂合格证、复试报告，共98份。

（三）水泥每个批号均有出厂合格证及复试报告，共9份。

（四）混凝土、砂浆抗压强度报告齐全，共128份。

（五）标准砖、多孔砖合格证及抗压报告齐全，共5份。

（六）装饰工程所用材料质保书、检验报告等资料齐全，共31份。

（七）施工记录、试验检测资料、功能性检验资料齐全，共47份。

(八) 外墙节能保温检验报告等资料齐全。

（九）沉降观测记录完整。

本工程5个单体工程，迄今为止，其中食堂体育馆10个沉降观测点，迄今为止，共观测8次，最后一次观测时间为2013年11月22日，
单体工程最大累计沉降量19mm，最小累计沉降量11 mm，沉降差8mm，沉降均匀，符合要求。

行政综合楼6个沉降观测点，迄今为止，共观测9次，最后一次观测时间为2013年11月22日，单体工程最大累计沉降量19mm，最小累计沉降量13mm，沉降差6mm，沉降均匀，符合要求。

教学楼C栋10个沉降观测点，迄今为止，共观测8次，最后一次观测时间为2013年11月22日，单体工程最大累计沉降量18 mm，最小累计沉降量12 mm，沉降差6mm，沉降均匀，符合要求。

教学楼B栋14个沉降观测点，迄今为止，共观测8次，最后一次观测时间为2013年11月22日，单体工程最大累计沉降量16 mm，最小累计沉降量9 mm，沉降差7mm，沉降均匀，符合要求。

教学楼A栋15个沉降观测点，迄今为止，共观测8次，最后一次观测时间为2013年11月23日，单体工程最大累计沉降量19 mm，最小累计沉降量14mm，沉降差5mm，沉降均匀，符合要求。

六、安全生产
本工程开始施工就对每个工程进行班前安全技术交底。

新进场施工人员按工程已分别进行三级安全教育，并签订安全责任书，使每个工人增强了安全意识，能够做好个人的安全防护措施及施工用电安全。

因此本工程从开工至现在施工工作都很顺利，无大小安全事故发生。

七、工程质量评定
本工程均有共10个分部，分部及子分部所含分项工程质量均验收合格。

分部工程验收记录
5、工程使用的原材料、成品、半成品的质保资料齐全，对规范规定所做试验的原材料、成品、半成品均在现场取样复试合格。

6、各检验批、分项、分部工程均评定合格。

7、工程观感质量好，有关安全及功能性检测均符合要求。

8、工程质保资料完整、齐全。

9、专项验收方面本工程正准备环保、避雷、消防的专项验收。

综上所述，该工程已基本完成施工图纸内项目，工程已基本完成建设及设计单位所期望的各项使用及功能要求，且符合《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001规范要求，以上是我公司对本工程的施工总结和质量评定为合格。

对工程中存在不足之处现请各位专家和领导指导验收核查，并提出宝贵意见，我公司、项目部将积极组织相关班组及人员落实整改。

乐清市实验小学迁建工程竣工预验收报告建一座工程，树一座丰碑，交一方朋友。

在此我代表施工单位，向在施工过程中给予我们大力支持的市住建局有关部门，以及设计、勘察、监理等单位和参加今天会议和各位专家、来宾表示衷心的感谢。

江苏**建设集团有限公司 2013年12月27日
江苏**建设集团有限公司10。