房地产代理销售合同协议书范本5篇

房地产代理销售合同协议书范本5篇
篇1
甲方（委托人）：_________
乙方（受托人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理
销售房地产事宜，达成如下协议：
一、合作事项及内容
1. 甲方委托乙方代理销售位于_________的房地产项目（以下简称“该项目”）。

2. 乙方负责该项目的销售策划、销售代理及售后服务等工作。

3. 甲方负责提供该项目的相关合法证件、资料及售后服务的保障等。

二、合作期限
本合同的合作期限为_________年，自合同签订之日起生效。

合同期满前，双方可协商续签。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理销售义务。

（2）甲方有权对乙方的代理销售活动进行监督、指导。

（3）甲方有义务提供该项目的相关合法证件、资料，并保证其真实性、合法性。

（4）甲方有义务为乙方提供必要的协助和支持。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的信息和协助。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。

（3）乙方有义务按照合同约定履行代理销售义务，并对代理销售活动负责。

（4）乙方有义务对甲方提供的证件、资料进行核实，并妥善保管。

（5）乙方有义务为甲方提供售后服务保障。

四、代理费用及支付方式
1. 代理费用：乙方按照销售金额的_________%收取代理费用。

具体费用根据销售额进行调整。

2. 支付方式：甲方在签订合同时支付乙方部分代理费用，剩余费用在合同执行完毕后支付。

乙方应向甲方提供合法的发票。

五、违约责任及赔偿标准
1. 甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。

如协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 甲方和乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

具体赔偿标准根据违约情况确定。

3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同期满前，双方应协商是否续签或终止合同。

如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权单方终止合同并要求违约方承担相应的违约责任。

4. 在合同履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决争议或纠纷。

同时双方应积极配合人民法院或仲裁机构的调查取证工作并提供相关证据材料以支持其主张和诉求的实现。

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篇2
甲方（委托方）：XXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX，法定代表人：XXX，资质等级：XXXX。

乙方（受托方）：XXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX，法定代表人：XXX，资质等级：XXXX。

甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，经协商一致，就甲方委托乙方代理销售甲方所开发的房地产项目事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、委托项目及范围
甲方委托乙方代理销售的项目为：XXXX（以下简称“委托项目”），该项目位于XXXX，总建筑面积为XXXX平方米。

乙方应按照本合同的约定，在委托项目的销售过程中，为甲方提供全程的代理服务。

二、委托期限
本合同的委托期限为自本合同签订之日起至委托项目全部销售完
毕之日止。

在委托期限内，乙方应全力以赴为甲方提供代理服务。

三、代理服务内容及要求
1. 乙方应为甲方提供市场调研、项目定位、销售策略制定等全程
代理服务。

2. 乙方应协助甲方制定销售价格体系，并提供价格调整建议。

3. 乙方应协助甲方接待客户、签订销售合同，并协助甲方办理相
关手续。

4. 乙方应定期向甲方提交销售报告和市场分析报告，及时反馈销
售情况及市场动态。

5. 乙方应积极推广委托项目，提高项目的知名度和美誉度。

6. 乙方应协助甲方处理客户投诉和纠纷，维护甲方的信誉和形象。

四、费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付代理服务费用，具体金额根据销售业绩及双方协商确定。

2. 乙方应在每月底向甲方提交当月的工作报告和费用申请，甲方应在收到报告后五个工作日内完成费用的审核和支付。

3. 所有费用均以人民币支付，如需开具发票，乙方需提供合法有效的税务发票。

五、双方的权利和义务
1. 甲方应提供委托项目的相关手续和资料，确保项目的合法性和真实性。

2. 甲方应协助乙方开展代理工作，提供必要的支持和配合。

3. 乙方应严格按照本合同的约定提供代理服务，确保服务质量和效率。

4. 乙方应遵守法律法规及行业规范，不得从事违法违规行为。

5. 双方应尊重彼此的权益，遵守诚信原则，共同维护合同的稳定性和有效性。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2. 双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同中所有未尽事宜，双方均可通过友好协商进行补充和修改。

补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同内容均属保密范畴，未经双方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的内容。

篇3
甲方（委托方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（代理方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

甲、乙双方经友好协商，达成以下房地产代理销售合同协议，以资共同遵守：
一、委托事项及权限
1. 甲方委托乙方销售位于XXXX的房地产，该房地产的基本情况如下：
（1）房屋类型：XXXX
（2）房屋面积：XXXX平方米
（3）房屋地址：XXXX
（4）其他情况：XXXX
2. 乙方在代理销售过程中，应按照甲方的要求，积极寻找潜在买家，协助甲方与买家进行谈判，并促成交易的完成。

3. 甲方授予乙方在委托期限内的独家代理销售权，即甲方不得在委托期限内自行销售或委托其他机构销售该房地产。

二、委托期限
本合同委托期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

合同到期后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、代理费用及支付方式
1. 乙方成功促成房地产交易后，甲方应支付乙方代理费用，费用金额为成交价格的XX%。

2. 甲方同意在合同签订之日起先支付乙方定金人民币XX元，剩余代理费用在交易完成后支付。

3. 若乙方未能促成交易，甲方有权不退还定金。

若乙方促成交易但未能成功签订合同，甲方应退还定金。

四、权利义务
1. 甲方应保证所委托销售的房地产权属清晰，无纠纷，并提供相关证明文件。

2. 甲方应积极配合乙方的代理销售工作，提供必要的支持和协助。

3. 乙方应遵守法律法规及行业规范，诚信经营，为甲方寻找合适的买家。

4. 乙方应妥善保管甲方的相关文件和资料，并承担保密义务。

五、违约责任
1. 甲方如违反本合同约定，自行销售或委托其他机构销售该房地产，应支付乙方违约金人民币XX元。

2. 乙方如违反本合同约定，未能按照甲方的要求履行代理销售职责，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的定金。

六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX 年XX 月XX 日
乙方（签字）：XXXX 年XX 月XX 日
篇4
甲方（委托方）：[甲方公司名称]
乙方（受托方）：[乙方公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：
一、委托销售物业
1. 甲方委托乙方代理销售的房地产物业为：[物业名称]，位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积] 平方米。

2. 该物业的权属证明文件编号为：[权属证明文件编号]。

二、委托销售价格
1. 甲方确定的委托销售价格为：人民币[委托销售价格] 元/平方米。

2. 乙方可根据市场情况，在委托销售价格的基础上，自行制定销
售价格，并报甲方备案。

三、委托销售期限
1. 委托销售期限为：自本合同签订之日起至[委托销售期限结束
日期] 止。

2. 甲方如需延长委托销售期限，应在期限届满前一个月书面通知
乙方，并协商续签合同事宜。

四、佣金及支付方式
1. 乙方成功促成销售的，甲方应按照实际销售价格与委托销售价
格之间的差额，向乙方支付佣金。

2. 佣金支付方式：每成功销售一套房屋后，乙方应向甲方提交销
售确认单及购房发票等相关证明文件，甲方应在收到上述文件后十个
工作日内支付佣金。

五、甲方权利义务
1. 甲方应保证所委托销售的房地产物业权属清晰，无纠纷，能够
合法上市交易。

2. 甲方应提供该物业的权属证明文件、相关证书及资料，并确保
其真实合法。

3. 甲方应协助乙方办理该物业的过户手续，提供必要的支持和配合。

4. 甲方有权监督乙方的销售行为，如发现乙方存在违法违规行为，有权要求乙方停止销售并追究其法律责任。

六、乙方权利义务
1. 乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，努力促成交易。

2. 乙方应遵守相关法律法规及职业道德，不得有任何违法违规行为。

3. 乙方应及时向甲方反馈销售进展情况，提交销售报告及必要的相关证明文件。

4. 乙方有权要求甲方支付约定的佣金，如甲方逾期支付，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率计收滞纳金。

七、违约责任
1. 如甲方违反本合同约定，未按照约定支付佣金，应承担相应的违约责任。

2. 如乙方违反本合同约定，未按照约定开展销售工作或存在违法违规行为，应承担相应的法律责任。

3. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决，并互不承担违约责任。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司负责人签字]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方公司负责人签字]
日期：[签订日期]
篇5
甲方（委托方）：[甲方名称]
乙方（受托方）：[乙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜达成如下协议：
一、委托事项
1. 甲方委托乙方代理销售的房地产项目为：[项目名称]，位于[项目地址]。

2. 乙方需在合同约定的范围内，以专业的销售技巧和方式，为甲方代理销售上述房地产项目。

二、委托期限
1. 委托期限自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

2. 合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、委托费用及支付方式
1. 甲方需向乙方支付代理销售佣金，佣金比例为销售额的[佣金比例]%。

2. 佣金支付方式：每季度结算一次，乙方需在每个结算周期结束后[结算周期]内提交结算报告，甲方在收到报告后[支付周期]内支付佣金。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方需提供完整的房地产项目资料，确保项目的合法性和真实性。

（2）甲方需配合乙方的销售工作，提供必要的支持和协助。

（3）甲方需按时支付乙方代理销售佣金。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方需以专业的销售技巧和方式，为甲方代理销售房地产项目。

（2）乙方需按时提交销售报告和结算报告，确保报告的真实性和准确性。

（3）乙方需遵守法律法规和职业道德，不得有任何违法违规行为。

五、违约责任
1. 如一方违约，需承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成
的损失。

2. 如因乙方销售不当或违反合同约定，导致甲方声誉或利益受损，乙方需承担相应的赔偿责任。

3. 如甲方未按合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可解除合同。

六、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。

七、其他事项
1. 双方需对合同内容及合作细节保密，不得泄露给第三方。

2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 在合同执行过程中，如遇到不可抗力因素影响合同履行，双方应及时协商解决。

6. 本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方名称]
日期：[签订日期]。